Cómo solicitar vivienda de bajo alquiler en Sanmenxia y cuáles son las condiciones.
( 1) Tener un registro de hogar urbano en la ciudad de Sanmenxia, y al menos un miembro de la familia ha obtenido el registro de hogar urbano durante más de 3 años, y otros miembros se han mudado al registro de hogar urbano durante más de 1 año
( 2) El ingreso familiar anual del solicitante y el área de vivienda per cápita cumplen con los requisitos de seguridad de vivienda de alquiler bajo.
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(3) Existe una relación de apoyo, apoyo o apoyo legal entre los miembros de la familia; aplicando.
Las familias que soliciten seguridad de vivienda de alquiler bajo deben proporcionar los siguientes materiales:
(1) Comprobante de ingresos familiares
(2) Documentos que certifiquen los ingresos de la familia; situación de vivienda;
(3) Solicitud por escrito;
(4) Tarjetas de identificación de miembros de la familia, registros del hogar y certificados de estado civil;
(5) Otros; materiales de apoyo.
La solicitud de seguridad para vivienda de alquiler bajo en la ciudad de Sanmenxia deberá seguir los siguientes procedimientos:
(1) El solicitante deberá ser el cabeza de familia que solicite seguridad para vivienda de alquiler bajo. Si el cabeza de familia no tiene plena capacidad de conducta civil, la familia solicitante puede encomendar a otros miembros con capacidad de conducta civil que sean solicitantes con base en un poder firmado por todos los miembros de la familia, y presentar una solicitud por escrito al sub -oficina de distrito o gobierno municipal donde se encuentra el registro del hogar;
(2) La oficina del subdistrito o gobierno municipal deberá, dentro de los 20 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, verificar si los ingresos familiares del solicitante , la población y el estado de la vivienda familiar cumplen con las condiciones prescritas, presentan opiniones preliminares y las publican en la lista, y publican la solicitud. Los materiales y las opiniones de revisión preliminar se enviarán al departamento de seguridad de vivienda del distrito;
(3) El departamento de seguridad de vivienda del distrito, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de solicitud, revisará si la situación de vivienda familiar del solicitante cumple con las condiciones prescritas y enviará los materiales de solicitud de los solicitantes calificados al departamento de asuntos civiles. al mismo nivel;
(4) El departamento de asuntos civiles deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, evaluar si los ingresos familiares del solicitante cumplen con los requisitos. Proporcionar opiniones de revisión en condiciones específicas y proporcionar comentarios al departamento de seguridad de vivienda del distrito;
(5) Después de la revisión, si los ingresos familiares y el estado de la vivienda familiar cumplen con las condiciones prescritas, el departamento de seguridad de vivienda del distrito hará un anuncio público y el período de publicidad finalizará. 15 días si no hay objeciones o no hay objeciones después del anuncio público, registrarse como objeto de seguridad de vivienda de bajo alquiler y enviar los materiales de solicitud, el cuadro resumen y los archivos electrónicos al departamento de administración de bienes raíces municipales para su revisión;
(6) El departamento de administración de bienes raíces municipal deberá completar la revisión y aprobación dentro de los 10 días a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud y anunciar el estado de revisión y aprobación al público. Después de la revisión, si no se cumplen las condiciones especificadas, el departamento de seguridad de vivienda del distrito notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, el departamento de seguridad de vivienda del distrito trabajará con las unidades pertinentes para completar la revisión dentro de los 10 días y manejar el asunto de acuerdo con los procedimientos pertinentes.
Las familias que alquilan viviendas de bajo alquiler deben firmar el "Contrato de arrendamiento de viviendas de bajo alquiler de Sanmenxia" con el departamento de gestión inmobiliaria municipal y pagar el alquiler a tiempo.
El contrato de arrendamiento de vivienda social deberá especificar el siguiente contenido:
(1) La ubicación, orientación, superficie, estructura, instalaciones auxiliares y equipamiento de la vivienda;
(2) Alquiler y forma de pago;
(3) Propósito y requisitos de uso de la casa;
(4) Plazo de arrendamiento;
(5) Responsabilidad de mantenimiento de la vivienda;
(6) Métodos de pago de las tarifas de servicios de propiedad;
(7) Detención de la adjudicación física, incluso si el arrendatario no cumple con las condiciones especificadas y vuelve a hacerlo. - arrienda o subarrenda el inmueble o cambia su uso, deja de vivir en la vivienda de alquiler alquilado durante más de 6 meses sin motivos justificables, o no paga el alquiler de la vivienda de alquiler
<; p>(8) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y resolución de disputas Los métodos incluyen la devolución de viviendas de bajo alquiler, el ajuste del alquiler, el manejo de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, etc.;(9) Otros acuerdos.
Para las familias que disfrutan de subsidios monetarios, el departamento de seguridad de vivienda del distrito debe firmar un acuerdo de subsidio de vivienda de alquiler con ellas y emitir subsidios de vivienda de alquiler.
El convenio de subvención de vivienda en alquiler especificará el importe de la subvención de vivienda en alquiler y las circunstancias en las que se suspenderá la subvención de vivienda en alquiler.