¿Se reubicará Shanghai Jinshan Petrochemical Seaside?

El distrito de Jinshan ha concedido gran importancia a la contaminación petroquímica y algunas industrias contaminantes han comenzado a transformarse o reubicarse, según la situación real. La compensación por reubicación es: 1. Tarifa de compensación de la vivienda: se utiliza para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas, dividida según la estructura y el grado de depreciación de las casas demolidas, y se calcula sobre un precio unitario por metro cuadrado. 2. Compensación por volumen de negocios: se otorgan subsidios mensuales; sobre la población de las casas demolidas; 3. Recompensas Tarifa de compensación: se utiliza para alentar a los residentes de las casas demolidas a ayudar activamente en la demolición de la casa o renunciar voluntariamente a algunos de sus derechos.

Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal

Artículo 17 Los gobiernos populares municipales y distritales que tomen la decisión de expropiar viviendas pagarán una indemnización a las personas expropiadas. , incluyendo:

(1) Compensación de valor de las casas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por las casas expropiadas;

(3) Pérdida compensan las causadas por las casas expropiadas.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Artículo 18: Si se expropia una vivienda individual y la persona expropiada cumple con las condiciones para la seguridad de la vivienda, el gobierno popular a nivel municipal o distrital dará prioridad a la seguridad de la vivienda. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 19 La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas. Si tiene alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por la tasación, puede solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar la tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces. Los métodos de expropiación y evaluación de viviendas serán formulados por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, y se solicitarán abiertamente las opiniones del público durante el proceso de formulación.