¿Por qué nadie compra pisos de segunda mano? ¿No puedo venderlo después de comprarlo?
¿Por qué nadie compra pisos de segunda mano?
1. Razón 1: Corta vida útil.
Como todos sabemos, la edad media de un piso es de 40 años, y 70 años es poco común. Por tanto, si se trata de un piso de segunda mano, su vida útil es más corta, por lo que pocas personas se plantearán comprar un piso de segunda mano.
2. Segunda razón: bajo confort de vida.
Debido a la estructura especial de los apartamentos, el gas natural generalmente no está conectado, por lo que se utilizan cocinas de inducción o tanques de gas, lo que resulta particularmente incómodo de usar. Además, los apartamentos de segunda mano son pequeños y no son adecuados para familias con gran población. Además, las casas obviamente envejecen después de vivir un período de tiempo, lo que dificulta su venta nuevamente.
3. Tercera razón: El coste es demasiado elevado.
El pago inicial general de la vivienda es del 30%, el pago inicial de los apartamentos llega al 50% y no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión. Por lo tanto, cuesta mucho dinero comprar un apartamento por adelantado y pocas personas gastarán mucho dinero en comprar un apartamento de segunda mano. Además, el valor añadido de los apartamentos no sólo no puede aumentar su valor, sino que ni siquiera puede mantenerlo. Si cae, será una gran pérdida, por lo que pocas personas comprarán apartamentos para invertir.
¿Realmente no puedo vender el piso que compré?
Se informa que los tipos de apartamentos se pueden dividir a grandes rasgos en apartamentos comunes, apartamentos comerciales y apartamentos con servicios, con diferentes derechos de propiedad. Si está comprando una casa para lograr la valorización y preservación de sus activos, se recomienda comprar un apartamento comercial; si vive allí, se recomienda elegir un apartamento residencial, porque el apartamento comercial no tiene suministro de gas y no cumple con los requisitos; las necesidades de la vida diaria. De hecho, si un apartamento se puede vender después de comprarlo depende de factores como la ubicación, el transporte y las instalaciones comerciales. Si todos los factores anteriores están presentes, es más probable que se venda. Si realmente no puedes venderlo, también puedes optar por alquilarlo, lo cual es mejor que dejarlo vacío. Pero es difícil decir si el alquiler podrá tener éxito.
¿Por qué nadie compra pisos de segunda mano? ¿Es cierto que si compras un piso no puedes venderlo? Este artículo proporciona una descripción detallada de todo. De hecho, la razón por la que los pisos de segunda mano son difíciles de vender se debe principalmente a las restricciones en materia de asentamiento y derechos de propiedad. Si simplemente compras un apartamento e inviertes en alquilarlo, aún puedes considerarlo.