Límite de préstamo del fondo de previsión personal
El límite del préstamo del fondo de previsión en la ciudad de Rizhao se calcula en función del monto del depósito mensual del empleado, el período del préstamo y el saldo en la cuenta del préstamo del fondo de previsión solicitada. El monto del préstamo no se puede calcular directamente a partir del saldo.
Según la "Guía de procesamiento de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Rizhao"
Verbo (abreviatura de verbo) monto, plazo y tasa de interés del préstamo
(1) En el distrito de Donggang, en la zona de desarrollo económico y tecnológico de Rizhao y en el centro turístico de Shanhaitian, cuando tanto el prestatario como el marido cumplen las condiciones del préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes y el período máximo es de 30 años cuando una de las partes cumple las condiciones del préstamo; , el monto máximo del préstamo es de 300.000 yuanes y el período máximo es de 30 años.
(2) Para las familias que compran casas en otros distritos y condados de nuestra ciudad, cuando tanto el prestatario como su esposa cumplen con las condiciones del préstamo, el monto máximo del préstamo es de 400.000 yuanes y el período máximo es de 30 años; si una de las partes cumple unilateralmente las condiciones del préstamo. En ese momento, el monto máximo del préstamo era de 250.000 yuanes y el plazo máximo era de 25 años.
En principio, el plazo del préstamo más la edad del prestatario o garante no excederá la edad legal de jubilación estipulada por el Estado.
Fórmula de cálculo específica:
Monto del préstamo del fondo de previsión = (monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario y su cónyuge × 12 meses × período del préstamo × 1,5 saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge × 15 )/2
La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión estipulada por el Banco Popular de China. Entre ellos: el tipo de interés del segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el mismo período.
Para préstamos que hayan sido emitidos por más de un año, el tipo de interés legal del año en curso se ajustará a 5438 en junio + el ajuste de tipo de interés correspondiente el 1 de octubre del año siguiente.
¿Cómo se calcula el monto del préstamo del fondo de previsión de Rizhao?
El importe del fondo de previsión se calcula de forma exhaustiva.
El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: la capacidad de pago, la proporción de los préstamos del fondo de previsión con respecto al precio de la vivienda, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y el monto máximo del préstamo. Calculado a partir de las cuatro condiciones es el monto máximo prestable del prestatario. El método de cálculo es el siguiente:
El monto del préstamo se calcula en función de la capacidad de pago: (el salario mensual total del prestatario, el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de la unidad del prestatario) × el coeficiente de capacidad de pago - el pago mensual del préstamo existente del prestatario Monto total × plazo del préstamo (meses). Si se utiliza la cuota del cónyuge (salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de los lugares de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago - monto total de pago mensual de los préstamos existentes de ambos cónyuges × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (relación entre el depósito unitario y el depósito individual);
Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda: monto del préstamo = casa precio × Relación de préstamo. El índice de préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y el número de hipotecas;
El monto del préstamo se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda si es un empleado. solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda cuando el empleado solicita un préstamo (al mismo tiempo, cuando solicita un préstamo del fondo de previsión utilizando la vivienda del cónyuge fondo de previsión, es la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y de su cónyuge; si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calculará como 20.000;
Según el límite de préstamo calculado en función del límite máximo de préstamo, si solicito un préstamo del fondo de previsión para vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes, al mismo tiempo, si uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge; para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo es 60.000 yuanes Diez mil yuanes. Si uso mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y pago el fondo de previsión para vivienda normalmente cuando solicito un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, al mismo tiempo, uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge para; Solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y mi cónyuge o yo hacemos depósitos normales al solicitar un préstamo. Para complementar el fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.
Proporción de pago del Fondo de Previsión de la ciudad de Rizhao
La proporción de contribución de los empleados de la empresa es del 8%.
El tipo de cotización de los empleados de empresas es del 8%. El índice de préstamos del fondo de previsión en la ciudad de Rizhao está estipulado uniformemente por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Rizhao. Dependiendo de las circunstancias del prestatario, el prestamista puede solicitar préstamos del fondo de previsión en diferentes proporciones, hasta el 90%.
El Fondo de Previsión de la Ciudad de Rizhao se refiere al sistema de fondos de previsión para la vivienda administrado y operado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad de Rizhao. Se trata de una asistencia social proporcionada por el Estado y está diseñada para ayudar a los trabajadores a resolver sus problemas de vivienda.
¡Sigue más! El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para quienes compran por primera vez se ha reducido en más del 30%.
Las políticas de fondos de previsión para la vivienda en varias regiones se optimizan constantemente.
Recientemente, Jiangsu Jingjiang propuso que la política de uso del fondo de previsión para vivienda se optimice y ajuste del 10 al 17 de junio. Entre ellos, el monto del préstamo se duplicó. Actualmente, el límite máximo de préstamo para el fondo de previsión de vivienda para empleados dobles es de 6,543,8 millones de yuanes.
Además, Liuzhou, Guangxi, reducirá la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la primera vivienda individual en 0,15 puntos porcentuales a partir del 10 de junio de 2022. Al mismo tiempo, se prevé cambiar el límite superior del límite de préstamos del fondo de previsión para vivienda del valor fijo original de 400.000 yuanes a un máximo de 700.000 yuanes en función de la liquidez de los fondos; se prevé aumentar el límite superior de; el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda para prestatarios que tienen dos o más hijos por 65.438+ Diez mil yuanes.
Tras la decisión del banco central de reducir la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para el primer conjunto de viviendas individuales el 30 de septiembre, según estadísticas incompletas, actualmente se encuentran Henan, Hainan, Beijing, Chongqing, Anhui, Shanghai , Shenzhen, Nanjing, Hangzhou y treinta lugares, incluidos Jinan, Chengdu, Tianjin y Wuxi, implementaron nuevas tasas de interés para préstamos (3,1% para períodos superiores a 5 años).
Los expertos de la industria creen que las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión para viviendas personales se han reducido por primera vez desde 2015 y actualmente se encuentran en niveles históricamente bajos. La apertura de un espacio a la baja para los tipos de interés hipotecarios superpuestos ha abierto el ciclo de flexibilización del crédito inmobiliario.
Vale la pena señalar que el informe de estadísticas financieras para los primeros tres trimestres de 2022 publicado por el banco central mostró recientemente que los préstamos a mediano y largo plazo al sector de los hogares aumentaron en 2,32 billones de yuanes en los primeros tres. cuarteles. La mejora de los préstamos a medio y largo plazo de los residentes confirmó la recuperación de las ventas inmobiliarias en septiembre.
Al mismo tiempo, el informe de la encuesta de ahorradores urbanos correspondiente al tercer trimestre de 2022 publicado por el banco central muestra que el 17,1% de los residentes tiene la intención de comprar una casa en los próximos tres meses, cifra superior a la el 16,9% en el segundo trimestre.
El límite de préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Jingjiang, Jiangsu se ha duplicado
El 2 y 10 de junio, la cuenta oficial de Jingjiang WeChat publicó hoy que la sucursal de Jingjiang de la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda de Taizhou El centro se enteró de que la ciudad de Jingjiang del 10 al 17 de junio se optimizará y ajustará la política de uso del fondo de previsión para vivienda.
Se entiende que esta optimización y ajuste se refleja principalmente en los siguientes cuatro aspectos:
En primer lugar, se duplica el importe del préstamo. La fórmula para calcular el límite prestable del fondo de previsión para la vivienda se cambia de "monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda × 12 × plazo del préstamo" a "monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda × 12 × plazo del préstamo × 2". En la actualidad, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda para empleados duales de Jingjiang es de 6,543,8 millones de yuanes.
2. Se ampliará el plazo de préstamo para viviendas de segunda mano y para reformas y reformas de viviendas. El período de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para casas de segunda mano, casas renovadas o revisadas se ajusta de "no más de 15 años" a "no más de 20 años".
En tercer lugar, establecer el límite de garantía del préstamo. Establecer un límite de garantía de préstamo del fondo de previsión para vivienda de 200.000 yuanes para familias de empleados con límites de préstamo bajos.
4. Flexibilizar las condiciones de retirada y devolución del fondo de previsión de vivienda. Las condiciones para encomendar el retiro mensual de fondos de previsión para vivienda para reembolsar préstamos del fondo de previsión para vivienda y préstamos personales comerciales para vivienda se ajustan de "el saldo de no menos de 12 veces el monto del pago y depósito mensual" a "el saldo de no menos de 6 veces el monto del pago mensual y del depósito". El monto restante en la cuenta de depósito durante el período de retiro mensual del préstamo se ajusta de "el saldo de no menos de 6 veces el monto del pago mensual" a "el saldo de no menos de 3 veces el monto del pago mensual". monto del pago mensual"; el fondo de previsión para la vivienda se retira anualmente para pagar la vivienda. Después de otorgar préstamos del fondo de previsión y préstamos personales comerciales, el monto que debe retenerse en la cuenta de depósito se ajusta de "no menos de 12 veces el monto del pago mensual " a "no menos de 6 veces el monto del pago mensual".
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Jingjiang declaró que desde este año, la ciudad de Jingjiang ha implementado una serie de nuevas regulaciones para ayudar al personal de empleo flexible a depositar y utilizar voluntariamente fondos de previsión para vivienda, ajustando el índice de pago inicial y el máximo. monto del préstamo de los préstamos del fondo de previsión de vivienda, y apoyando activamente La demanda de viviendas rígidas y mejoradas libera aún más el potencial de consumo y promueve continuamente el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.
Se redujo la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para 30 hogares para la primera vivienda
Del 65 de junio al 11 de octubre, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Liuzhou emitió el "Aviso sobre el ajuste del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Individual Tasas de interés" que establece que, a partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal se reducirá en 0,15 puntos porcentuales, es decir, en un plazo de 5 años (incluidos 5 años). Además, la nueva tasa de interés para préstamos del fondo de previsión de vivienda personal se implementará a partir de junio de 2022 65438 + 1 de octubre.
El mismo día, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Liuzhou también emitió el "Aviso sobre el ajuste del límite superior, el método de verificación, el índice de pago inicial y las condiciones de préstamo de los préstamos para viviendas individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda (borrador para comentarios) )" y "Sobre el ajuste de los ajustes para familias con varios hijos" Aviso sobre el límite superior de los préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda (borrador para comentarios)". Entre ellos, está previsto cambiar el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda del valor fijo original de 400.000 yuanes a una combinación de confirmación de liquidez de capital. El mecanismo de confirmación es: límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda = límite básico fijo y límite de ajuste de liquidez. . Según el borrador para comentarios, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda pueden ascender a hasta 700.000 yuanes. El porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión se determina de la siguiente manera: después de que la familia del prestatario liquide el primer préstamo del fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial para el segundo uso no será inferior al 30%. Además, las familias prestatarias que cumplen con la política nacional de fertilidad y tienen dos o más hijos solicitan préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda por primera vez, y el límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda se incrementa en 654,38 millones de yuanes.
Después de que el banco central decidiera reducir el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la primera vivienda individual el 30 de septiembre, muchos lugares emitieron documentos para implementar la política a partir del 1 de junio.
Según estadísticas incompletas, están Henan, Hainan, Beijing, Chongqing, Anhui, Wuhan, Xi'an, Shanghai, Shenzhen, Nanjing, Hangzhou, Jinan, Chengdu, Changsha, Shenyang, Shijiazhuang, Suzhou, Tianjin, Wuxi, Nanning, Kunming, Shijiazhuang, Harbin, Tianshui, Jilin, Luzhou, Xiangyang, Yichang, Jinan, Luzhou.
Un informe de investigación de Bank Securities muestra que las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se han reducido por primera vez desde 2015 y ahora se encuentran en niveles históricamente bajos. La apertura de un espacio a la baja para los tipos de interés hipotecarios superpuestos ha abierto el ciclo de flexibilización del crédito inmobiliario.
El Informe de Investigación de Valores de Capital de Beijing señaló además que desde 2017, la diferencia de tasas de interés entre las tasas de interés de los préstamos comerciales para viviendas por primera vez y las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión siempre se ha mantenido entre el 2% y el 2,5%. Con la caída de las tasas de interés de los préstamos comerciales en la segunda mitad de 2021, el diferencial de las tasas de interés se redujo rápidamente al 0,9%, y todavía hay margen para posteriores ajustes a la baja en las tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión.
En los próximos tres meses aumentará la proporción de residentes que planean comprar una casa.
10 El 11 de junio, el informe de estadísticas financieras para los primeros tres trimestres de 2022 publicado por el banco central mostró que los préstamos en RMB aumentaron en 18,08 billones de yuanes en los primeros tres trimestres, un aumento de 1,36 billones de yuanes al año. -en el año. En términos de sectores, los préstamos a los hogares aumentaron en 341 billones de yuanes, de los cuales los préstamos a corto plazo aumentaron en 1,09 billones de yuanes y los préstamos a medio y largo plazo aumentaron en 2,32 billones de yuanes.
El informe de investigación de valores del China Post cree que la mejora en los préstamos a medio y largo plazo de los residentes confirmó la recuperación de las ventas de bienes raíces en septiembre. Los datos de alta frecuencia muestran que las ventas de bienes raíces comenzaron a recuperarse en la segunda quincena de septiembre. Desde agosto hasta la primera quincena de septiembre, el área de transacciones semanales cayó aproximadamente un 30% interanual. En la tercera semana de septiembre, la tasa de crecimiento interanual volvió al 1,4% y en la cuarta semana de septiembre, la tasa de crecimiento interanual volvió al 24,2%. La reparación de los datos de alta frecuencia y la mejora de los préstamos a medio y largo plazo de los residentes han confirmado que la caída de las ventas inmobiliarias en septiembre será inferior a la de agosto.
El informe de investigación de valores del China Post cree que las ventas están en la etapa más baja y que el mercado inmobiliario se está recuperando gradualmente en una buena dirección, pero el proceso de recuperación puede ser lento y lleno de fluctuaciones. A corto plazo, las ventas en el mercado inmobiliario están mostrando signos de estabilización y, dado que los recientes esfuerzos políticos siguen aumentando, se espera que se consolide la recuperación de las ventas.
Ding Zuyu, director ejecutivo del Instituto de Investigación Inmobiliaria Yiju de Shanghai, cree que si los préstamos a medio y largo plazo, principalmente los préstamos para vivienda, pueden volver a la senda del crecimiento, el mercado realmente se estabilizará.
Cabe señalar que el informe del cuestionario de ahorradores urbanos publicado recientemente por el banco central para el tercer trimestre de 2022 muestra que el 17,1% de los residentes tiene la intención de comprar una casa en los próximos tres meses, superior al 16,9. % en el segundo trimestre.
El informe de investigación de Galaxy Securities señaló que se publicaron tres políticas importantes durante dos días consecutivos a finales de septiembre, con recortes de tasas de interés y recortes de impuestos que impulsaron la demanda del mercado en etapas. Aunque esta reducción de los tipos de interés hipotecarios es una "política específica de cada ciudad", al tratarse de un ajuste unificado a gran escala autorizado por el banco central, beneficiará a una gama más amplia de ciudades y el efecto dinamizador del mercado también será mayores que los ajustes de políticas anteriores en cada ciudad. La acción es más obvia. El impuesto sobre la renta de las viviendas de segunda mano se suele calcular sobre la base del 1%-2% del precio de transacción o el 20% de la diferencia de precio. Este reembolso para viviendas de segunda mano reduce los costos de compra de viviendas para los residentes, ayuda a liberar la demanda de mejoras y aumenta la actividad de transacciones en el mercado de viviendas de segunda mano. El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal se ha reducido por primera vez desde 2015 y se sitúa en un nivel históricamente bajo (3,1% en cinco años). Esto, combinado con la tendencia a la baja de los tipos de interés hipotecarios, ha iniciado un ciclo de flexibilización del crédito inmobiliario.
Revisión: Zhao Yan
¿Cuál es el proceso específico para el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Rizhao?
Hola, estoy a cargo del negocio de fondos de previsión en Rizhao. Seamos específicos. El límite de préstamo del fondo de previsión es de 200.000 RMB para una sola persona y el límite máximo de préstamo para parejas es de 300.000 RMB. Necesidades específicas: primero lleve el contrato de compra de la casa o el certificado de bienes raíces, el recibo del impuesto sobre la escritura o el recibo del pago inicial al centro de administración de fondos de previsión local para su consulta. Si cumple con las condiciones, péguelo en su formulario de solicitud junto con su tarjeta de identificación, hogar. libreta de registro, acta de matrimonio y cédula de aval superior. Luego vaya al banco para obtener un certificado de crédito, generalmente China Construction Bank, y finalmente complete el registro de la entrevista, y luego espere pacientemente Jaja, espero que sea aceptado.
Rizhao planea introducir al menos 65.438+ nuevos talentos en cuatro años: los compradores de vivienda por primera vez pueden disfrutar de un subsidio para la compra de vivienda de hasta 200.000 yuanes.
Este periódico informó el 9 de mayo que nos enteramos por la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Rizhao que Rizhao emitió un aviso sobre "Nueve medidas para apoyar la reunión y el desarrollo de jóvenes talentos" durante el feriado del Primero de Mayo. Entre ellos, el plan de "seguridad de la vivienda" menciona que Rizhao establecerá un fondo de desarrollo de viviendas para talentos. Los estudiantes de doctorado, estudiantes de maestría, graduados universitarios y graduados universitarios elegibles a tiempo completo (incluidas las escuelas secundarias técnicas y las universidades técnicas) o sus familias que compren nuevas viviendas comerciales por primera vez en la ciudad de Rizhao pueden disfrutar de 200.000 yuanes y 6,543,8 millones de yuanes respectivamente. 50.000 yuanes, 30.000 yuanes de descuento en la compra de una vivienda. Ver detalles.
1 Después de octubre de 2022, los estudiantes de doctorado y maestría de tiempo completo que trabajarán (iniciarán un negocio) en la ciudad de Rizhao y pagarán el fondo de previsión para vivienda normalmente solicitarán un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Ciudad de Rizhao por primera vez. El monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda se incrementará a 1.000 yuanes. Para los empleados recién contratados que vengan a Rizhao por primera vez y soliciten el registro de empleo después de enero de 2021, recibirán 500 subsidios de alquiler de vivienda escalonados de 400, 350 y 300 yuanes. Los estudiantes de doctorado a tiempo completo que trabajan en empresas e instituciones de todos los niveles en la ciudad de Rizhao y no tienen vivienda pueden solicitar apartamentos gratuitos en todos los niveles dentro de los tres años. Los estudiantes de posgrado a tiempo completo que trabajan en empresas e instituciones de Rizhao; La ciudad y no tiene vivienda puede solicitar apartamentos sin alquiler en un plazo de tres años. Es un apartamento para talentos. El alquiler se cobra al 50% del precio de mercado y el 50% restante corre a cargo de la hacienda municipal. Si no hay vacantes en los apartamentos para talentos, se harán arreglos gradualmente en función de la disponibilidad de alojamiento para los jóvenes talentos que estén empleados por empleadores en varios distritos, condados y áreas funcionales y que no tengan alojamiento y estarán sujetos a las normas de gestión de talentos; apartamentos en cada distrito, condado y área funcional.
La ciudad de Rizhao afirmó que promoverá integralmente la implementación de la estrategia de "crear ciudades emergentes", optimizará la ecología del desarrollo de los jóvenes talentos, estimulará la vitalidad de varios empleadores para atraer talentos, reunir talentos y utilizarlos. talentos y esforzarse por presentar a los jóvenes para 2025. Más de 654,38 millones de talentos han llegado a Rizhao para innovar e iniciar negocios, inyectando poder de talento y vitalidad de desarrollo en la maravillosa transformación de las ciudades costeras modernas.
Además del plan de seguridad de la vivienda, las nueve medidas también incluyen el plan de ayuda al crecimiento, el plan de captación de talentos, el plan de liderazgo en innovación, el plan de captación de talentos, el plan de recomendación de talentos de Bole y el plan de empoderamiento empresarial. , el plan de servicio sin preocupaciones y el disfrute Sunshine Project. Estas medidas se implementarán a partir de la fecha de emisión, y las unidades líderes de cada contenido formularán e implementarán detalles de respaldo relevantes. Los fondos requeridos por la póliza se implementarán a través de los canales originales si existe póliza; si no hay provisión, serán a cargo del empleador, de la unidad patrocinadora y del mismo nivel de financiamiento donde se encuentre la unidad. Si las políticas relevantes involucradas en el trabajo de seguimiento son contrarias al espíritu del documento superior, se implementarán con referencia al espíritu del documento superior; si hay duplicación o superposición con las políticas relevantes actuales, se aplicarán; implementarse de conformidad con el principio de "preferencia, prioridad y no duplicación".
Específicamente, el Plan de "Asistencia al Crecimiento": los postdoctorados recién introducidos del Centro de Investigación Postdoctoral de Rizhao y la Base de Práctica de Innovación Postdoctoral recibirán un fondo único de investigación científica de 50.000 yuanes por parte de las finanzas municipales durante su estancia. en la estación. La unidad El mismo nivel de financiación proporcionará a cada persona un subsidio de subsistencia mensual de 5.000 yuanes. Para estudiantes de doctorado recién introducidos de empresas e instituciones de Rizhao (excluidas las instituciones participantes), universidades provinciales de Rizhao y empresas centrales y provinciales de Rizhao que cumplan las condiciones de los "Diez proyectos especiales" de Rizhao para la conversión de energía cinética nueva y antigua, 5.000 yuanes por persona por mes se le otorgará en un plazo de tres años. Para las empresas de Rizhao, estudiantes de posgrado de empresas centrales y provinciales de Rizhao recién introducidos, graduados de universidades Global Top 200 (QS) y universidades de "doble primera clase", y graduados de universidades ordinarias que cumplen con las condiciones de los "Diez proyectos especiales" de Rizhao. para la conversión de fuerzas motrices nuevas y antiguas, en un plazo de tres años. Cada persona recibe un subsidio de subsistencia mensual. Los graduados universitarios a tiempo completo que inicien sus propios negocios recibirán un subsidio de subsistencia mensual de 1.100 yuanes por persona en un plazo de tres años. Todos los distritos, condados y zonas funcionales pueden ampliar adecuadamente el alcance de los subsidios y mejorar los estándares de subsidios para industrias y empresas clave en función de las condiciones reales y en torno a las necesidades de desarrollo de las cadenas industriales clave de la ciudad y las industrias líderes regionales.
El alcance del subsidio para jóvenes talentos es 65438 graduados universitarios a tiempo completo que han estado empleados (iniciaron un negocio) en la ciudad de Rizhao desde el 1 de junio de 2022 (iniciaron un negocio) y pagaron la seguridad social según sea necesario ( dentro de los tres años posteriores a la graduación). Las empresas mencionadas en estas Medidas se refieren a diversos tipos de empresas, unidades privadas no empresariales y organizaciones intermediarias económicas y sociales que están registradas y gravadas de conformidad con la ley dentro del área administrativa de la ciudad de Rizhao. Los fondos de subvención se recaudarán de los canales originales.
Plan "Reunión de talentos talentosos": compilar una lista de talentos que se necesitan con urgencia en función de las industrias líderes y las necesidades de desarrollo social de la ciudad de Rizhao. Para los jóvenes talentos incluidos en el "Catálogo de talentos necesarios con urgencia", las condiciones pueden flexibilizarse adecuadamente en función de los requisitos del puesto. Para presentar a estudiantes de doctorado, personal profesional y técnico de alto nivel, instituciones públicas y empresas estatales que necesitan urgentemente profesionales altamente calificados, pueden reclutar abiertamente a través de entrevistas directas, pruebas profesionales, inspecciones, etc. Implementar la "Acción de Selección de Jóvenes Talentos" de instituciones públicas y empresas estatales para atraer a un grupo de graduados universitarios destacados con sólidos estándares académicos y alta calidad general. Cada año, organizamos periódicamente a empleadores clave para que lleven a cabo actividades de contratación en universidades clave en el país y en el extranjero, y seleccionamos algunos puestos de alta calidad de instituciones públicas y empresas estatales para la contratación in situ.
Programa "Liderazgo en innovación": los jóvenes talentos seleccionados para los proyectos de innovación y emprendimiento del Plan de reunión de talentos líderes en la industria de la ciudad de Rizhao pueden recibir un apoyo de hasta 3 millones de yuanes y 5 millones de yuanes respectivamente; Plan de reunión de talentos líder en la industria Los jóvenes talentos innovadores que trabajen a tiempo completo en Rizhao recibirán un subsidio de talento de hasta 500.000 yuanes por año, y aquellos que se presenten de manera flexible recibirán un subsidio de talento de hasta 300.000 yuanes por año. Para los expertos jóvenes y de mediana edad que hayan realizado contribuciones destacadas a la provincia de Shandong, las finanzas municipales proporcionarán un subsidio único de 654,38 millones de yuanes. Implementar la "revelación de la lista" para presentar a los mejores jóvenes talentos nacionales y extranjeros para resolver el problema del "estancamiento". Las finanzas municipales proporcionarán fondos de orientación de 50.000 a 200.000 yuanes para cada proyecto. Centrarse en la nueva generación de industrias emergentes, como tecnología de la información, biomedicina, vida y salud, nuevos materiales y equipos de alta gama, apoyar plataformas de innovación como empresas, nuevas instituciones de I + D e innovación y espíritu empresarial para introducir jóvenes de alto nivel en el extranjero. talentos para postularse a planes de talento clave nacionales y provinciales. Para las plataformas innovadoras que hayan logrado resultados notables en la introducción de talentos, las finanzas municipales proporcionarán fondos para la introducción de talentos de 500.000 a 300.000 yuanes, que pueden discutirse caso por caso en circunstancias especiales. Incrementar la proporción de jóvenes talentos científicos y tecnológicos en los proyectos de talento municipal y proyectos científico-tecnológicos. Implementación en profundidad de la acción "Médicos en las Empresas": cada año se selecciona un grupo de jóvenes médicos de las universidades para trabajar con las empresas durante un período de 6 meses, y las finanzas municipales proporcionan a cada persona un subsidio de trabajo de 20.000 yuanes.
Programa "Incentivo de Incentivo de Inteligencia": Cada año, se identifican un grupo de bases de pasantías para estudiantes universitarios de empresas privadas de todo el país. Para los estudiantes con un título universitario o superior que ingresan a la base para realizar prácticas, las finanzas municipales recompensarán a la base con un estándar de 1.000 yuanes por persona por mes, con una recompensa máxima de 50.000 yuanes por cada base. Si una empresa privada con personalidad jurídica recluta más de 100 jóvenes talentos más que el año anterior, la empresa recibirá una recompensa única de 300.000 yuanes; si el número de jóvenes talentos aumenta entre 51 y 100, la empresa recibirá una recompensa; una recompensa única de 200.000 yuanes; si el número de jóvenes talentos aumenta entre 31 y 50, la empresa recibirá una recompensa única de 200.000 yuanes. Se otorgarán un total de más de 654.380 yuanes como recompensa a las empresas que destaquen; El trabajo de introducción de talentos será notificado y elogiado periódicamente. Para ayudar a las empresas privadas a participar en las actividades de reclutamiento de talentos organizadas por la ciudad, las finanzas municipales proporcionarán subsidios de transporte y alojamiento de hasta 10.000 yuanes cada vez dentro de la provincia, hasta 2.000 yuanes cada vez fuera de la provincia y hasta 20.000 yuanes. cada vez en el extranjero.
Programa "Recomendación de talentos de Bole": las finanzas municipales otorgarán hasta 500.000 yuanes a instituciones e individuos de terceros que introduzcan jóvenes talentos de alto nivel nacionales y extranjeros para trabajar en Rizhao por primera vez. Apoyándose en universidades, agencias intermediarias, agencias municipales en el exterior, etc. Establecer estaciones de trabajo de talentos en ciudades clave para realizar evaluaciones anuales y proporcionar a las finanzas municipales un subsidio máximo de 654,38 millones de yuanes para aquellos que hayan logrado resultados notables en la introducción de talentos. El departamento de finanzas municipal establece un fondo de incentivos de 800.000 yuanes cada año para; seleccione y contrate un grupo de enviados de presentación de talentos y proporcione recompensas.
Apoyar a las universidades (incluidas las escuelas técnicas) en la ciudad de Rizhao para establecer estaciones de enlace de jóvenes talentos y formular estándares de recompensa y compensación diferenciados basados en la proporción de graduados que permanecieron en Rizhao el año pasado. Las finanzas municipales proporcionarán recompensas incrementales, con una recompensa anual máxima de 200.000 yuanes por cada estación de contacto. Las universidades de Rizhao realizan periódicamente actividades especiales de contratación. Para las actividades de reclutamiento a gran escala realizadas por universidades en el área de Rizhao, si el número de participantes locales excede los 100, las finanzas municipales proporcionarán un subsidio único de 50.000 yuanes.
Plan "Empoderamiento del emprendimiento": mejorar el sistema de inversión y financiación del emprendimiento de talentos, establecer un "Fondo de emprendimiento de talentos" de 50 millones de yuanes en la primera fase, construir una plataforma de acoplamiento para instituciones de capital de riesgo y proyectos de innovación de talentos. y apoyar a empresas de jóvenes talentos a través de múltiples canales de financiación. Lanzar un piloto de seguro de talentos para asegurar a las empresas de talentos con productos de seguro relacionados con proyectos de I+D, y las finanzas municipales proporcionarán a una sola empresa un subsidio de prima de hasta 654,38 millones de yuanes. Orientar a las instituciones bancarias para que aumenten su apoyo a los “préstamos para talentos”. Los jóvenes talentos calificados de alto nivel pueden solicitar un préstamo de 6,5438 millones de yuanes, y varios talentos de alto nivel que trabajan en la misma empresa pueden solicitar un préstamo de hasta 50 millones de yuanes.
Los jóvenes talentos calificados que inician sus propios negocios pueden solicitar préstamos empresariales garantizados de hasta 2 a 3 millones de yuanes. Los graduados universitarios que establezcan pequeñas y microempresas por primera vez recibirán un subsidio empresarial único de 20.000 yuanes o 50.000 yuanes si cumplen las condiciones correspondientes si contratan empleados calificados, y un subsidio empresarial único de 3.000 yuanes; Se darán yuanes por puesto. Los graduados universitarios generales a tiempo completo que cumplan las condiciones para establecer hogares industriales y comerciales individuales por primera vez dentro de los cinco años posteriores a la graduación recibirán un subsidio empresarial único de 6,543,8 millones de yuanes; aquellos que hayan estado operando durante más de 1 año; año pero menos de 2 años y no se hayan instalado en una base de incubación empresarial (parque) recibirán el subsidio máximo de alquiler de locales comerciales de 9.000 RMB. Regularmente se celebran concursos de emprendimiento para estudiantes universitarios, con hasta 30.000 yuanes de financiación para cada proyecto destacado, y a los proyectos destacados se les da prioridad para participar en concursos de emprendimiento nacionales y provinciales.
Plan "Servicio sin preocupaciones": actualizar la Estación Juvenil para brindar alojamiento gratuito por hasta 3 días y 5 días respectivamente para graduados universitarios que buscan trabajo fuera de la ciudad y equipos de pasantías universitarias, y brindar consultas sobre políticas. , recomendación de trabajo, integración en la ciudad y otros servicios. Las finanzas municipales proporcionarán a los operadores de albergues juveniles una subvención de hasta 100 yuanes por habitación y día en función de la ocupación real. Se implementa la política de "establecerse primero y luego encontrar empleo". Los jóvenes talentos que vienen a Rizhao para desarrollarse pueden establecerse en la ciudad de Rizhao ellos mismos, sus cónyuges, hijos y padres. Cree una plataforma integral de servicios de empleo inteligente "en línea y fuera de línea" para brindar condiciones de servicio convenientes para que todo tipo de jóvenes talentos encuentren empleo e inicien negocios en Rizhao.
Los talentos jóvenes y los talentos profesionales y técnicos de doctorado con desempeño sobresaliente introducidos por instituciones públicas no representarán la proporción de la estructura de puestos superiores de la unidad; el personal profesional y técnico de posgrado con título de maestría o superior que tenga un desempeño sobresaliente puede; no estarán exentos de la primera contratación de la unidad. La proporción de la estructura del puesto es limitada y los empleados son contratados directamente en el nivel más bajo correspondiente a sus calificaciones. Los jóvenes talentos seleccionados para proyectos de talento clave recibirán una "Tarjeta Sunshine Cai Hui" y disfrutarán de 23 servicios de canal ecológico que incluyen evaluación de títulos profesionales, contratación laboral, gestión salarial, transporte, turismo y fitness, y atención médica.
Renovar y ampliar una serie de jardines de infancia, escuelas primarias y secundarias, transformar y mejorar la base de práctica integral juvenil de la ciudad y mejorar el nivel de seguridad educativa para los hijos de jóvenes talentos de alto nivel.
Plan "Disfruta del Rizhao": los jóvenes talentos recién introducidos pueden disfrutar de una "Rizhao Travel Card" sin presentar una solicitud (sin tarifa anual para ese año) y visitar las atracciones agregadas a la "Rizhao Travel Card" durante gratis. Los jóvenes talentos recién introducidos pueden disfrutar de un 15 % de descuento en tarjetas de fitness en el Centro de tenis de Rizhao y un descuento del 30 % en tarjetas de fitness en el Centro de natación de Rizhao, el Parque de fútbol de Rizhao y el Parque deportivo Rizhao Xianghe dentro de dos años.
Introducir y crear una serie de escenarios de consumo acordes con la psicología de consumo de los jóvenes, y enriquecer formatos de consumo nocturno como "tours nocturnos", "entretenimiento nocturno" y "cenas nocturnas". Alentar a las empresas de catering y asociaciones empresariales a explorar la connotación cultural de los refrigerios especiales locales, agregar elementos modernos y envases creativos y de moda, y brindar una experiencia de consumo adecuada para los jóvenes. Basándonos en Sunshine Coast Greenway y el aprendizaje urbano, organizamos una serie de actividades culturales y deportivas, organizamos salones de lectura, festivales de música para jóvenes y otras actividades especiales, y llevamos a cabo periódicamente reuniones de talentos jóvenes, simposios y actividades de experiencia de fin de semana en universidades de Japón. Enriquecer la cultura, el arte y la cultura de los jóvenes talentos. La vida de ocio les permite sentir que vivir bajo el sol es felicidad.