¡Último aviso sobre el fondo de previsión de vivienda!
Para implementar los requisitos laborales de "promover tanto el alquiler como la compra", aprovechar aún más el papel protector del sistema de fondos de previsión para la vivienda y apoyar a los nuevos ciudadanos, jóvenes, familias con varios hijos y Otros grupos para resolver problemas de vivienda, las políticas para el uso de algunos fondos de previsión de vivienda en Nanjing ahora están haciendo ajustes.
1. Ajuste de algunas políticas de retiro del fondo de previsión de vivienda
(1) Para los trabajadores solteros que no son propietarios de una casa, se aumenta el límite mensual de retiro del fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler. de 1.200 yuanes a 1.800 yuanes. Para los empleados casados que no poseen una casa, el límite mensual para que la pareja retire los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler se incrementa de 2.400 yuanes a 3.600 yuanes.
En un año natural, el monto total de retiro no excederá el límite máximo anual, que es de 21.600 yuanes/año para empleados solteros y 43.200 yuanes/año para parejas. Pueden retirar una vez por trimestre. El intervalo de tiempo entre dos retiros es de 3 meses. Cuando los empleados alquilan viviendas de alquiler asequibles, pueden realizar los procedimientos de retiro de forma regular de acuerdo con el acuerdo entre el empleado y la unidad de arrendamiento, y pagar los fondos directamente a la unidad de arrendamiento.
(2) Si tienes un préstamo de fondo de previsión de vivienda en nuestro centro y retiras el fondo de previsión de vivienda mensualmente para reembolsar el principal y los intereses del préstamo. Se puede firmar un contrato de préstamo comercial complementario de retiro y reembolso mensual.
Después de liquidar el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión para vivienda que debe reembolsarse en el período actual, el monto restante del depósito del fondo de previsión para vivienda del mes actual se utilizará para pagar el préstamo para vivienda personal comercial. El monto máximo de retiro es el menor entre el monto de pago mensual del préstamo y el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda.
II. Ajuste de algunas políticas de préstamos del fondo de previsión para la vivienda
(1) Cuando se utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una segunda vivienda, el estándar para determinar el área de la misma primera vivienda es: el hogar ya cuenta con una construcción de vivienda per cápita El área no excede los 40 metros cuadrados. Ya no habrá límite en el tamaño de las suites existentes por primera vez.
(2) El personal militar a civil militar debe consultar las condiciones y montos de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para el personal militar activo.
3. Incrementar el apoyo para la compra y el alquiler de casas por parte del fondo de previsión de vivienda para familias con varios hijos.
(1) Familias con varios hijos (con dos o más hijos menores) que utilizan el fondo de previsión de vivienda. financiar préstamos por primera vez El límite máximo de préstamo para la compra de una primera vivienda es un 20% más alto que el límite máximo de préstamo para familias comunes. Es decir, el límite máximo de préstamo para familias con varios hijos es 600.000 yuanes por persona y 1,2 millones de yuanes por persona. familiar.
(2) Para familias con varios hijos que no son propietarios de una casa, el límite mensual para retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler se incrementará en un 20%.
La política de apoyo del fondo de previsión de vivienda para préstamos para la compra de viviendas y retiros de alquileres para familias con varios hijos no se superpone con la política de apoyo del fondo de previsión de vivienda de la ciudad para talentos de alto nivel.
Este aviso se implementará. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda acepta solicitudes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de conformidad con la política de préstamos adaptada. Los préstamos que hayan sido aprobados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda se seguirán implementando de acuerdo con la política original.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing es responsable de la interpretación de este aviso. Si las regulaciones originales pertinentes son incompatibles con este aviso, este aviso prevalecerá.
La interpretación de la política es la siguiente
1. Contenido principal
(1) Respecto a los ajustes a algunas políticas de retiro de fondos de previsión para vivienda
1. Aumentar la cantidad y la frecuencia de los retiros de alquiler
Para implementar la política de "promover tanto el alquiler como la compra", aumentar aún más el apoyo al alquiler, optimizar las políticas de retiro de alquiler y satisfacer las necesidades reales de alquiler de los nuevos ciudadanos. jóvenes y otros grupos.
Para los empleados casados que no poseen una casa, el límite mensual para que la pareja retire los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler aumenta de 2.400 yuanes a 3.600 yuanes, y el monto total de retiro anual para la pareja será no exceder los 43.200 yuanes.
La frecuencia de extracción se ajusta desde una vez al año con un intervalo de 12 meses a una vez cada trimestre con un intervalo de 3 meses. Los empleados con saldo de cuenta suficiente pueden retirar la cuota de todo el año de una sola vez. Para los empleados que ya hayan procesado el retiro del alquiler este año, podrán continuar recuperando el monto restante.
2. Optimizar la política de retiro y pago mensual
(1) Para reducir la presión de pago de préstamos de los empleados y mejorar la eficiencia del uso del fondo de previsión para vivienda de manera ordenada, la política de retiro y pago mensual se optimiza para satisfacer las necesidades de pago de préstamos de los empleados. Para los empleados que tienen préstamos del fondo de previsión para la vivienda en nuestro centro y han firmado un contrato de préstamo del fondo de previsión para la vivienda con amortización mensual, si hay un préstamo para la vivienda personal comercial impago.
Puede firmar un acuerdo de retiro y pago mensual complementario para préstamos comerciales. Después de liquidar el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para vivienda para el período actual, el centro reembolsará el principal y los intereses del préstamo comercial. cada mes, según los comentarios del banco de préstamos comerciales de que los empleados han pagado el capital y los intereses del préstamo comercial el mes pasado (pospuesto en caso de días festivos), parte del monto en la cuenta de depósito del empleado será. transferido automáticamente a la tarjeta bancaria de pago de préstamos industriales y comerciales del empleado mediante transferencia.
Se utiliza para reembolsar el capital y los intereses del préstamo comercial que se pagó el mes pasado. El monto del retiro es el menor entre el monto de pago mensual del préstamo comercial del mes anterior y el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda después de deducir el monto de pago mensual actual del préstamo público.
Los empleados pueden acudir al banco depositario del fondo de previsión para la vivienda para firmar un acuerdo de retiro y pago mensual suplementario para préstamos comerciales. Al firmar un acuerdo para el retiro y pago mensual suplementario de préstamos comerciales, el préstamo de previsión para la vivienda no debe. estar vencido y se ha firmado un acuerdo de pago mensual. El acuerdo de préstamo público entrará en vigor el mes siguiente a su firma.
(2) Con respecto a los ajustes a algunas políticas de préstamos del fondo de previsión de vivienda
Con el fin de apoyar la demanda de los residentes de viviendas mejoradas, los estándares para determinar el área de viviendas por primera vez será ajustado. Al comprar una segunda vivienda, se cancela el estándar de reconocimiento original de que el área de construcción de la primera vivienda no excede los 120 metros cuadrados, y solo se mantiene el estándar de reconocimiento de que el área de construcción per cápita no excede los 40 metros cuadrados.
(3) Respecto al aumento del apoyo del fondo de previsión de vivienda para el alquiler y la compra de casas para familias con muchos hijos
Implementar activamente la política de apoyo del fondo de previsión de vivienda para la maternidad y aumentar el fondo de previsión de vivienda para alquilar y comprar casas para familias con muchos hijos Fuerza de apoyo. Una familia con varios hijos es una familia con dos o más hijos menores.
Para familias con varios hijos que no son propietarios de una casa, el límite mensual para retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler se incrementará en un 20%. El límite máximo de préstamo para los préstamos del fondo de previsión de vivienda por primera vez para comprar una primera vivienda es de 600.000 yuanes por persona y de 1,2 millones de yuanes por hogar para una pareja.
La política de apoyo del fondo de previsión de vivienda para préstamos para la compra de viviendas y retiros de alquileres para familias con varios hijos no se superpone con la política de apoyo del fondo de previsión de vivienda de la ciudad para talentos de alto nivel.
2. Tiempo de implementación y precauciones
El "Aviso" se implementará automáticamente. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda acepta solicitudes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de conformidad con la política de préstamos adaptada. Los préstamos que hayan sido aprobados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda se seguirán implementando de acuerdo con la política original.