¿Vale la pena comprar el edificio Shanghai Yunjian?
Alias del proyecto: Yunjianfu
Dirección del proyecto: Yunjian Road, distrito de Songjiang, Shanghai
Desarrollador: Shanghai Rongxin Real Estate
Tipo de edificio : construcción de losas
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 23.000 yuanes por metro cuadrado.
Superficie ocupada: 45.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: unos 25.000 metros cuadrados
Proporción de superficie construida: 2
Índice de ecologización: 35 %
Espacios de aparcamiento previstos: 310
Ventajas del proyecto: 1. El nivel energético regional mejorará y el mercado entrará en un período de rápido crecimiento. 2. Shanghai tiene un valor bajo y un potencial de apreciación ilimitado. 3. Producto escaso, de las pocas viviendas de pequeño tamaño existentes en la zona. Hay muy pocos productos a la venta en Songjiang New Town, especialmente casas existentes. Yunjianfu Apartment es la única propiedad de primera mano existente en la zona. 4. Millones de residentes tienen una fuerte demanda de alquiler. 5. El proyecto en sí cuenta con instalaciones comerciales completas (pódium comercial en planta baja). Los pisos 1.º a 4.º son negocios de apoyo a apartamentos, los pisos 1.º a 2.º son áreas residenciales (el número de negocios de apoyo supera los 20.000 metros cuadrados) y negocios de moda rápida (tiendas de conveniencia, restaurantes, entretenimiento, ocio, etc.). ) se lanzó para satisfacer las necesidades diarias de propietarios e inquilinos. 6. IKEA es adecuado para negocios y alquiler (inversión), ahorra tiempo y esfuerzo, y el espacio en constante cambio puede satisfacer las necesidades de diferentes grupos de clientes. 7. Área pequeña y precio total bajo. 8. Sin restricciones de compra o préstamo (Yunjianfu Apartment es una propiedad comercial y no se ve afectado por restricciones de compra y préstamo). 9. Las compras de viviendas múltiples aún pueden disfrutar de la tasa de interés del primer préstamo hipotecario. Yunjianfu Apartment no tiene restricciones de compra ni de préstamo y no se ve afectado por las políticas de préstamos residenciales. Al mismo tiempo, Yunjianfu es una "casa existente" que se puede alquilar, lo que permite a los clientes alquilarla y mantener sus propias casas.
Introducción del proyecto: Ubicado en Canghui Road, Lerong West Road, ciudad de Songjiang, es un bloque complejo internacional de 65.438+200.000 metros cuadrados. El plan Yunjianfu integra el apartotel con una característica calle comercial para formar un espacio de manzana cerrado. Con vistas al hermoso paisaje de Songjiang New Town, el apartotel es un espacio SOHO que integra trabajo y vida. Las características calles comerciales permiten acceder fácilmente a todas las tiendas.
Detalles del Edificio Yunjian de Shanghai.