¿Quién paga las tarifas generales de alquiler de propiedades?
¿Quién paga los gastos generales de alquiler de la propiedad?
Normalmente, los gastos de propiedad por el alquiler de una casa corren a cargo del propietario, salvo pacto en contrario en el contrato. Porque de acuerdo con las leyes de derechos de propiedad pertinentes, el propietario debe pagar los honorarios de servicios de propiedad en su totalidad y a tiempo según lo estipulado en el contrato de servicios de propiedad. El arrendatario solo tiene la obligación de pagar el alquiler a tiempo, pero no tiene intención de pagar los honorarios de administración de la propiedad. . Sin embargo, si el contrato de arrendamiento estipula claramente quién pagará, se respetará el contrato.
¿Qué debo hacer si el propietario se ve obligado a pagar tasas de propiedad?
Si ni el propietario ni el inquilino mencionaron los honorarios de la propiedad al alquilar, pero luego el propietario le pide al inquilino que pague los honorarios de la propiedad, el inquilino puede negarse. Si no está expresamente estipulado en el contrato, el inquilino no está obligado a pagar los derechos de propiedad.
¿Cuáles son las soluciones a las disputas sobre tarifas de administración de propiedades?
1. Si el propietario de una comunidad residencial considera que la tarifa de propiedad no es razonable, el propietario o usuario de la casa puede informarlo al comité de administración de propiedad comunitaria. El comité de administración de propiedad comunitaria negociará principalmente con. la empresa administradora de la propiedad para resolver el problema.
2. Si la negociación no puede resolver el problema, porque el departamento de precios aprueba el estándar de cobro de propiedad, el propietario y el usuario pueden solicitar una nueva aprobación a la oficina de precios, y el departamento de precios tomará la decisión. una decisión basada en el costo real de la administración de la propiedad y el contenido y la calidad del servicio.
3. Si la empresa administradora de la propiedad considera que los estándares de cobro pertinentes son demasiado bajos, no puede aumentar el precio sin autorización. Si quiere aumentar los precios, debe negociar con el comité de gestión antes de aumentarlos, o el departamento de precios debe ajustar sus estándares en función de los cambios en los cargos relevantes.
4. Si el problema de las altas tarifas de propiedad no se puede resolver, el propietario puede informar la situación a la Asociación de Consumidores local o demandar a la empresa de administración de propiedades de la comunidad por cargos ilegales.
Lo anterior es una introducción a quién paga las tarifas generales de propiedad de alquiler. Espero que pueda ayudarlo a pagar las tarifas de propiedad para que pueda alquilar la casa que le gusta.