¿Cuánto impuesto debe pagar una persona por alquilar una casa en un año?
3936 yuanes.
El alquiler anual es de 36.000 yuanes, y el impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo y el recargo educativo local no han alcanzado el umbral. Los contribuyentes pueden disfrutar de la exención, y el impuesto a la propiedad sí. calculado al 4%;
El alquiler anual es de 36.000 yuanes, el impuesto es de 1.440 yuanes y el impuesto sobre la renta personal es (36.000-1440-9600)*10%=2.496 yuanes. un individuo alquila una casa, el alquiler anual es de 36.000 yuanes, lo que requiere El impuesto pagado es de 3936 yuanes.
Información ampliada:
Las viviendas de alquiler individuales deben pagar muchos impuestos, incluido el impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo por educación, el recargo por educación local y el impuesto sobre bienes inmuebles. y seis impuestos sobre la renta de las personas físicas.
1. Impuesto al valor agregado: Las "Medidas Provisionales para la Recaudación y Administración del Impuesto al Valor Agregado a los Contribuyentes que Prestan Servicios de Arrendamiento de Negocios Inmobiliarios" estipulan claramente que las personas que alquilan sus viviendas deben calcular el impuesto. impuesto pagadero a una tasa reducida del 5% a una tasa reducida del 1,5% el monto del impuesto pagado; aquellos cuyo alquiler mensual no exceda los 30.000 yuanes pueden disfrutar de la exención del impuesto al valor agregado; Los tres impuestos y tasas de mantenimiento urbano y construcción, recargo educativo y recargo educativo local, contribuyentes. Todos los impuestos se pagan en función del impuesto al valor agregado pagado. Los estándares de pago son ligeramente diferentes en cada región. la tasa del impuesto de mantenimiento y construcción es del 1%, la tasa del impuesto del condado y de la ciudad es del 5%, la tasa del impuesto urbano es del 7% y el recargo educativo La tasa impositiva es del 3% y la tasa del impuesto adicional para la educación local es del 2%; el alquiler mensual no supera los 100.000 yuanes y puede disfrutar de la exención de los recargos educativos y de los recargos educativos locales;
Enciclopedia Baidu - Impuesto sobre el valor añadido