A los contribuyentes generales se les aplica una tasa de IVA por el alquiler de casas.
1. La tasa de IVA es del 9%, que se puede emitir normalmente;
2. es del 5%. Debe registrarse en el impuesto nacional y simplemente se recauda.
El sujeto tributario es la simetría del objeto tributario. También llamado “contribuyente” o “gran contribuyente”. La ley tributaria estipula que las personas físicas y jurídicas tienen obligaciones tributarias y pagan impuestos directamente al gobierno. Las personas físicas se refieren a ciudadanos nacionales y extranjeros que viven o realizan actividades económicas en el país; las personas jurídicas se refieren a empresas y organizaciones de masas establecidas de conformidad con la ley, disfrutan de derechos civiles y pueden asumir responsabilidades civiles de forma independiente. El objeto del impuesto está determinado por la naturaleza del objeto tributario. Cada tipo de impuesto tiene objetos tributarios específicos y entidades tributarias correspondientes. Por ejemplo, el impuesto sobre la renta personal se grava sobre la renta personal imponible, y el individuo que obtiene la renta imponible es el sujeto imponible; el impuesto sobre bienes inmuebles se grava sobre las casas, y el propietario de la casa es el sujeto imponible; Debido a que las disposiciones sobre los contribuyentes en la ley tributaria aclaran quién asumirá la obligación tributaria, los contribuyentes son un componente básico de la ley tributaria.
Por ejemplo, en el IRPF, el contribuyente es un ciudadano o una familia. En el caso del impuesto sobre la renta de las sociedades, los contribuyentes sólo pueden ser personas jurídicas. Según las necesidades reales, los contribuyentes pueden clasificarse desde diferentes perspectivas, como la industria, la agricultura, el comercio, las instituciones públicas y el ejército. Según el sector económico nacional; según la nacionalidad, se puede dividir en chinos y extranjeros. Clasificar razonablemente a los contribuyentes contribuye a incorporar los principios de cargas razonables y trato diferenciado en las políticas tributarias y a coordinar las relaciones entre los diversos departamentos y niveles de la economía nacional. Contribuyente y contribuyente son dos conceptos diferentes. Cuando un contribuyente paga sus propios impuestos, el contribuyente es el mismo que el contribuyente. Los contribuyentes que transfieren impuestos a otros ya no son contribuyentes.
Base jurídica: Artículo 2 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Añadido”.
Tasa del impuesto al valor agregado:
(1) Salvo disposición en contrario en los puntos 2, 4 y 5 de este artículo, la tasa del impuesto para los contribuyentes que vendan bienes, servicios, bienes tangibles servicios de arrendamiento de bienes muebles o bienes importados es del 17%.
(2) Cuando un contribuyente vende servicios de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, construcción y arrendamiento de inmuebles, vende bienes inmuebles, transfiere derechos de uso de suelo, vende o importa bienes, la tasa impositiva es del 11%;
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(3) Salvo disposición en contrario en los puntos 1, 2 y 5 de este artículo, la tasa impositiva para los contribuyentes que venden servicios y activos intangibles es del 6%.
(4) Sin embargo, los contribuyentes exportan bienes a una tasa impositiva cero, a menos que el Consejo de Estado estipule lo contrario;
(5) La tasa impositiva para las ventas transfronterizas de servicios y activos intangibles dentro del alcance prescrito por el Consejo de Estado por entidades e individuos nacionales es cero.