¿Cómo cambiar de inquilino en una vivienda pública en Shanghai?
Si el registro de hogar de un inquilino de vivienda pública se muda fuera de esta ciudad, y el conviviente con residencia permanente en esta ciudad solicita cambiar el registro de hogar del inquilino a uno de los convivientes con residencia permanente en esta ciudad, el arrendador estará de acuerdo. Si la negociación fracasa, el arrendador determinará el arrendatario entre los convivientes con residencia permanente en esta ciudad. Después de cambiar el nombre del registro del hogar de alquiler, los convivientes del arrendatario original todavía tienen derecho a residir.
Cosas a las que los inquilinos de viviendas públicas deben prestar atención
Una vez que se determine el inquilino de la vivienda pública, la cuestión de la propiedad y la herencia de la compensación por demolición se resolverá fácilmente. Pero primero debe quedar claro que la vivienda pública es propiedad estatal y no puede heredarse como propiedad privada. Los inquilinos de viviendas públicas sólo tienen derecho a vivir en la propiedad y tienen derechos extremadamente limitados a disponer de la vivienda pública alquilada. Además, los derechos del arrendatario sobre la vivienda pública alquilada no pueden transferirse a sus herederos mediante herencia, sino que sólo pueden transferirse a herederos cualificados u otros miembros de la familia que vivan juntos mediante cambios.
Los inquilinos de viviendas públicas no pueden hacer disposiciones sustantivas sobre las viviendas públicas alquiladas a voluntad. Si un inquilino de vivienda pública hace una disposición sustantiva de la vivienda pública alquilada a través de un testamento, la disposición carece de autoridad y no será legalmente efectiva hasta que la unidad de administración de vivienda pública autorizada la apruebe.
El contenido anterior se refiere a la Enciclopedia Baidu-Inquilinos de viviendas públicas