¿Qué materiales se necesitan para la devolución del IRPF?
Las devoluciones de impuestos por el alquiler de casas en 2022 también son relativamente habituales. Generalmente se basa en la cantidad de dinero que pagas por alquilar una casa. Debe proporcionar los materiales correctos para solicitar un reembolso de impuestos. A continuación, echemos un vistazo a cuánto del reembolso del impuesto de alquiler de 2022 puede obtener Fun Dingcan.
¿Cuánto reembolso de impuesto de alquiler estará disponible en 2022?
El alquiler se puede reembolsar como máximo 1.000 yuanes al mes y 12.000 yuanes al año, pero debes pagar más de 1.000 yuanes al mes para poder reembolsar tanto impuesto. Consulte a las autoridades locales pertinentes para obtener más detalles.
¿Qué materiales se necesitan para cancelar el contrato de arrendamiento?
Copia del certificado de propiedad 1 y 1 de la vivienda pública vendida;
2.1 Original y copia del “Contrato de Compraventa de Vivienda Pública” (tiene sellado “Transferido” en el Departamento de Archivos). del Comité de Construcción);
3. El original y copia de la "Factura Uniforme emitida por la autoridad fiscal" obtenida al vender vivienda pública.
4. del contrato de compraventa de viviendas de segunda mano recién adquiridas 1 copia;
5.1 Original y copia del certificado de propiedad de la vivienda recién adquirida (con timbre sellado). Si se ha hipotecado, será necesario aportar original y copia del contrato de hipoteca (sólo se copia el contenido principal del contrato de hipoteca) y copia del certificado de propiedad del inmueble
6. y copia de la factura unificada emitida por la autoridad fiscal al comprar una casa de segunda mano 1 copia
7 Original y 1 copia de la nota del impuesto de escrituración pagada por la casa recién comprada
;8. Original y 1 copia de las cédulas de identidad del comprador y vendedor de la vivienda pública (ambas partes deben ser copiadas
9. - libreta de ahorro, cuenta corriente y libreta de cuenta de liquidación personal del Banco Industrial y Comercial de China de Beijing con el mismo nombre que el contribuyente del impuesto sobre la escritura (el saldo del depósito no es inferior a 50 yuanes) y copias en papel A4 (la copia es la primera página de la libreta);
10 Si la persona que vende la taberna y la que compra la casa son la misma persona, aportar el original y tres copias de su cédula de identidad;
Si la persona que vende la taberna y la que compra la casa no son la misma persona, se deberá aportar el original y copia del DNI del comprador de la casa, y el original y copia del DNI del comprador. persona que vende la taberna es 1.
¿Puedo presentar declaraciones de impuestos sin número de contrato?
Análisis jurídico: No, debe existir un contrato de alquiler. Si tiene un contrato, puede buscar una agencia externa para firmar el contrato o acceder a un contrato de formato de alquiler especial en línea. Habrá un número en él, no se requiere ningún número, solo información del propietario.
Base legal: Medidas Operativas para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Ensayo) Artículo 15 Cuando los contribuyentes disfruten de deducciones adicionales especiales por concepto de alquiler de vivienda, deberán indicar la ciudad principal de trabajo, la dirección del lugar de alquiler. casa, el nombre del arrendador y su tipo y número de documento de identidad, o el nombre del arrendador, el número de identificación del contribuyente (código unificado de crédito social), la hora de inicio y finalización del contrato de arrendamiento, y otros datos en su caso; el contribuyente tiene cónyuge, llenar el nombre del cónyuge, el tipo y número del documento de identidad. Los contribuyentes deben conservar información para referencia futura, incluidos contratos o acuerdos de alquiler de viviendas.
¿Qué información deben facilitar los contribuyentes para disfrutar de la política de devolución del IRPF en la compra de vivienda de residentes?
El "Anuncio del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre las políticas del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas para apoyar la compra de viviendas por parte de los residentes" (Anuncio N° 30 del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos en 2022) estipula: "4. A los contribuyentes que cumplan con las condiciones para políticas preferenciales de devolución de impuestos, se les debe proporcionar contratos de compra y venta de viviendas legales y válidos y otra información relevante requerida por las autoridades tributarias competentes, y la devolución de impuestos debe solicitarse después de ser revisado por las autoridades tributarias competentes. "
"Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre el Amortización de Viviendas Residenciales para Personas Físicas. "Anuncio sobre Políticas de Impuestos sobre la Renta en Asuntos Relevantes de Recaudación y Administración" (Administración Estatal de Impuestos). Circular N° 21 de 2022) estipula: "5. Los contribuyentes que se beneficien de la política de devolución del impuesto sobre la renta de las personas físicas por recompra de vivienda residencial deberán declarar ante las autoridades tributarias competentes para recaudar el impuesto sobre la renta de las personas físicas por la enajenación de viviendas existentes. , diligenciar el formulario "Personal Formulario de Solicitud de Devolución de Impuesto sobre la Renta para Redención de Vivienda Residencial" (ver anexo para más detalles), y proporcione la siguiente información:
(1) Certificado de identidad del contribuyente;
(2) La transacción de la casa contrato de la casa existente;
(3) Si la casa recién comprada es una casa de segunda mano, proporcionar el contrato de transacción de la casa, el certificado de título de propiedad inmobiliaria y sus copias;
( 4) Nueva Si la casa adquirida es una casa nueva, se deberá aportar el contrato de transacción de vivienda que haya sido registrado ante el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural y su copia (firma en línea).
Las autoridades tributarias brindan a los contribuyentes servicios de prellenado de formularios de solicitud basados en la información fiscal de los contribuyentes que venden viviendas existentes y viviendas recién compradas, y conservan copias de los certificados de propiedad de bienes raíces y copias de los contratos de transacción de viviendas para los nuevos casas compradas después de que el contribuyente verifique y confirme el formulario de solicitud, presente la solicitud de devolución de impuestos. "
¿Qué materiales se necesitan para la deducción del alquiler?
A partir de 2019, el alquiler de la vivienda figurará como una partida de deducción adicional especial para el impuesto sobre la renta personal, lo que significa que los inquilinos pueden utilizar su Para deducir el alquiler de la casa, del impuesto sobre la renta personal que debe pagar, puede deducir entre 800 y 1200 yuanes por mes, lo cual es muy beneficioso para los inquilinos. Entonces, ¿qué materiales se necesitan para deducir el alquiler del impuesto sobre la renta personal? Echemos un vistazo con el editor.
1. ¿Qué materiales se requieren para la deducción del alquiler?
Debe preparar un contrato de alquiler de la casa o un contrato de arrendamiento y otros materiales relevantes antes de poder hacerlo. aplicar la tarifa de deducción especial mensual varía según la ciudad donde se alquila la casa. Por ejemplo, para alquilar en municipios o capitales de provincia como Shanghai y Beijing, la deducción fiscal especial mensual es de 1.500 yuanes y se determina la tarifa de deducción especial. basado en la población de alquiler de más de 1 millón, que es 1.654,38+0.000 yuanes
2. ¿Cuáles son las políticas de deducción de impuestos? /p>
El contribuyente y su cónyuge han comprado una casa en la ciudad donde trabajan. Los intereses pagados por el préstamo de la primera vivienda se pueden utilizar para deducir el impuesto sobre la renta personal a una cantidad fija de 1.000 yuanes al mes.
2. Deducción del alquiler
Los contribuyentes y sus cónyuges alquilan casas. El alquiler se puede utilizar para la deducción antes de impuestos, dependiendo de la ciudad donde se encuentre la casa de alquiler. -el importe de la deducción fiscal es de 800 a 1200 yuanes al mes.
3. Deducción por educación de los niños
Deducción de impuestos por la educación de los niños Los elementos de la deducción por educación incluyen educación preescolar, educación obligatoria y escuela secundaria. , universidad y universidad, maestría y doctorado. La familia puede recibir una deducción fija estándar de 1.200 yuanes por niño por año. Puede obtener una deducción fija de 24.000 yuanes por año, y cada padre puede deducir 50 yuanes. >
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a los materiales necesarios para la deducción del alquiler. Espero que el contenido compartido por el editor pueda brindarle alguna referencia. Si desea obtener más información al respecto, puede seguir nuestro Qijia.com.