¿Cuánto impuesto debe pagar al vender un hotel con derechos de propiedad? Preguntas y respuestas sobre Anjuke Real Estate

2. Impuesto de construcción urbana y recargo de educación: después de que el impuesto comercial total sea 5, se calcula como 7 y 3 respectivamente. Es decir, el impuesto empresarial, el impuesto a la construcción urbana y el recargo educativo representan el 5,5% del total.

3. Fondo de control de riesgos de alimentos no básicos: grava el 0,1. El total de estos tres impuestos es 5,6.

4. Impuesto sobre la propiedad (procedente del alquiler): 12% del alquiler.

5. Impuesto sobre la renta personal: como ingreso por arrendamiento de propiedades, la tasa impositiva es del 20% y el estándar de deducción es que si el ingreso único es superior a 4000 yuanes, se deducirá el 20%; y si el ingreso único es inferior a 4.000 yuanes, se deducirá el 800%.

6. Impuesto de timbre: 0,1 del importe del contrato.

Relevantes profesionales recuerdan a los compradores de vivienda que los hoteles de propiedad son un nuevo modelo de inversión inmobiliaria surgido en el sector inmobiliario en los últimos años. Como inversor inmobiliario, debe consultar directamente al departamento de impuestos con una agencia intermediaria reconocida por el estado o una agencia intermediaria con calificaciones profesionales antes de comprar, y no confiar en la propaganda o las promesas del desarrollador. No importa cuál sea su actividad empresarial, necesita saber cómo pagar impuestos. Pagar impuestos es obligación de todo ciudadano. Siempre que cumpla con los requisitos de las autoridades fiscales, las autoridades fiscales lo recaudarán de conformidad con la ley.