¿Cuáles son las ventajas y desventajas de Shanghai Gemdale Metropolis Art Apartment?
Todo el proyecto está ubicado en la sección Songjiang Xinqiao del área de Songjiang, cerca de Minhang, en la intersección de Chenchun Road y Mingxing Road en Songjiang, y cerca del área de Xinmin Villa. villas + residencias para satisfacer las diferentes necesidades de los clientes.
Ventajas:
1. Productos: Todo el proyecto está rodeado de residencias, con unidades de 78㎡ y 90㎡ para elegir, el interior son casas adosadas, con villas de 112㎡ en la planta superior; Hay villas de 125㎡ en la planta baja disponibles y el confort general de vida del proyecto es alto.
2. Transporte: el proyecto cuenta con la autopista G60 Shanghai-Hangzhou, la autopista G50 Shanghai-Chongqing y la autopista elevada Yan'an en el norte; y la autopista S32 Shenjiahu en el sur, que comienza en el río Weichang en. El aeropuerto internacional de Shanghai Pudong en el este y cruzando Huangpu por el puente Minpu en el oeste es una arteria de transporte que conecta Zhejiang y el aeropuerto de Pudong. Atraviesa la parte central y sur de Shanghai. Actualmente es la autopista más larga de este a oeste. en Shanghai hay la autopista G15 y la autopista Shenmei en el oeste; Además, también está la estación de metro Chunshen Road de la línea 22 del ferrocarril Jinshan, lo que hace que el proyecto en su conjunto sea accesible en todas las direcciones.
3. Comercio: Está Hongji Plaza a 500 metros del proyecto a pie hacia el norte. Hay grandes supermercados como Carrefour a 1,2 kilómetros de distancia. También está el distrito comercial maduro a gran escala de Kaide. Longzhimeng a 5 kilómetros de distancia. El proyecto tiene su propio terreno. El complejo comercial de 60.000 metros cuadrados será el complejo comercial más grande del sector una vez finalizado.
4. Precio: El proyecto competidor Xiangyu Shanghai Nianhua, que está a 600 m del proyecto, tiene un precio de 4,4 W/㎡, mientras que Gemdale Urban Arts tiene un precio de 4,3 W/㎡. es ligeramente ventajoso.
5. Educación: Aunque hay jardines de infancia, escuelas primarias y escuelas intermedias alrededor del proyecto, todas están a poca distancia, lo que hace que sea más conveniente para los niños ir a la escuela en el futuro. En el futuro, también se planean escuelas públicas con una mejor educación obligatoria de nueve años, y el gobierno de Songjiang ha invertido 900 millones de yuanes para construirlas.
Desventajas:
1. Las residencias del proyecto están en su mayoría a lo largo de la calle y pueden verse afectadas por el ruido y la contaminación del aire de escape.
2. Se planea demoler los edificios residenciales que rodean el proyecto en el futuro. En los últimos dos años, puede haber ruido, polvo, etc. que afectarán la comodidad general de la vida.
3. Los recursos médicos alrededor del proyecto son relativamente escasos. Solo hay un hospital comunitario y un hospital secundario afiliado a 4 km de distancia.
En general, el proyecto es más adecuado para la autoocupación de clientes que trabajan cerca.