¿Son legales los segundos y terceros propietarios?

Análisis legal: Es ilegal que el segundo o tercer propietario subarrenda la propiedad sin el consentimiento del arrendador original. En segundo lugar, es imposible que el arrendador subarrenda sin el consentimiento del propietario, a menos que las dos partes firmen un contrato de alquiler que permita subarrendar. El segundo arrendador y el tercer arrendador pueden subarrendar la casa con el consentimiento del arrendador. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, seguirá siendo válido el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador. Si un tercero causa daño al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar la pérdida.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;

Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 718 Si el arrendador conoce o debe conocer el subarrendamiento y no presenta objeción alguna dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.