¿Qué impuestos pagan las personas cuando alquilan viviendas comerciales?

Las personas que alquilan casas deben pagar impuestos comerciales, impuestos sobre la propiedad y impuestos sobre la renta personal. El impuesto empresarial incluye el impuesto de construcción y mantenimiento urbano y el recargo por educación. El monto del impuesto al valor agregado se utiliza como base para el cálculo del impuesto, y el impuesto de construcción y mantenimiento urbano se paga a la tasa impositiva aplicable. Basado en el impuesto al valor agregado, se paga un recargo educativo a una tasa impositiva aplicable del 3%.

Base legal: el artículo 4 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" estipula que si el impuesto sobre la propiedad se calcula y paga en función del valor residual de la propiedad, el impuesto sobre la propiedad la tasa es del 1,2%; si el impuesto a la propiedad se paga sobre la base de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva es del 12%. Artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", el tipo impositivo del impuesto sobre la renta de las personas físicas: 5. Los ingresos por regalías, intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por arrendamiento de inmuebles, ingresos por transferencia de inmuebles, ingresos incidentales y otros ingresos están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.

¿Cuál es la tasa impositiva para alquileres comerciales?

La tasa impositiva para los alquileres de viviendas comerciales es la siguiente: 1. Se paga el impuesto a la propiedad y el arrendador paga el impuesto a la propiedad a una tasa del 12% de los ingresos anuales por alquiler. 2. Impuesto de timbre. Cuando el arrendador registre el arrendamiento, se fijará un impuesto de timbre equivalente a una milésima parte del monto del arrendamiento en el contrato de arrendamiento. 3. Impuesto empresarial. Las unidades y los individuos deben pagar un impuesto comercial a una tasa del 5% de los ingresos por alquiler. Las personas cuyos ingresos mensuales por alquiler sean inferiores a 800 yuanes están exentos del impuesto comercial. 4. Impuesto sobre la renta. Si el arrendador es una empresa, pagará el impuesto sobre la renta de las sociedades; si el arrendador es una persona física, pagará el impuesto sobre la renta de las personas físicas.