Políticas de vivienda de bajo alquiler y condiciones de solicitud de Shanghai
De acuerdo con el "Aviso del Gobierno Municipal sobre el Ajuste de las Condiciones de Solicitud y Estándares de Asignación de Viviendas de Bajo Alquiler en esta Ciudad", los residentes urbanos en esta ciudad que cumplan con las siguientes condiciones pueden postular Vivienda de alquiler bajo:
(1) Los familiares del solicitante tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y viven juntos;
(2 ) Los familiares del solicitante realmente viven en esta ciudad y tienen residencia permanente en esta ciudad durante tres años, y tienen residencia permanente en la localidad donde se ubica la solicitud durante un año;
(3) El ¿La superficie habitable per cápita de la familia del solicitante es inferior a 7 metros cuadrados? (incluidos 7 metros cuadrados); el ingreso disponible per cápita de familias con tres o más personas es inferior a 19.200 yuanes (incluidos 19.200 yuanes), la propiedad per cápita es inferior a 50.000 yuanes (incluidos 50.000 yuanes) y el disponible per cápita. El ingreso de las familias con dos o menos personas es inferior a 19.200 yuanes (incluidos 19.200 yuanes). El ingreso disponible es inferior a 21.120 yuanes (incluidos 2.165.438 yuanes).
(4) Los familiares del solicitante no han vendido ni donado sus casas dentro de los 5 años anteriores a la solicitud, lo que ha provocado dificultades de vivienda.
El aviso estipula que las personas solteras que cumplan las condiciones anteriores, tengan plena capacidad civil y tengan más de 35 años (incluidos solteros, viudos o divorciados durante tres años) pueden solicitar viviendas de bajo alquiler por sí solas.
En cuanto a los estándares de asignación de alquiler, el "Aviso" estipula que el área de asignación de alquiler de viviendas de alquiler bajo es la diferencia entre el área de vivienda existente de la familia solicitante (incluidos los solteros) y la superficie garantizada de vivienda de bajo alquiler. La superficie garantizada de viviendas de bajo alquiler se calcula en función de la superficie habitable per cápita de 10 metros cuadrados. Para las familias (incluidas las personas solteras) cuya superficie de alquiler es inferior a 10 metros cuadrados de superficie habitable, el cálculo se basa en 10 metros cuadrados de superficie habitable. Para los hogares que alquilan por metro cuadrado al mes, el estándar de subsidio de alquiler básico para los hogares de los nuevos distritos de Huangpu, Jing'an, Xuhui, Changning, Putuo, Zhabei, Hongkou, Yangpu y Pudong es de 62 yuanes; son 50 yuanes para Jinshan, Songjiang, 32 yuanes para los cinco distritos (condados) de Qingpu, Fengxian y Chongming. Entre ellos: ¿el ingreso disponible anual per cápita de familias con tres o más personas es inferior a 14.400 yuanes (incluidos 14.400 yuanes), o el ingreso disponible anual per cápita de familias con dos personas o menos es inferior a 15.840 yuanes? (incluidos 15.840 yuanes), y el subsidio se basa en el estándar de subsidio básico de alquiler; el ingreso disponible anual per cápita de una familia de tres o más solicitantes está entre 14.400 yuanes (sin incluir 14.400 yuanes) y 19.200 yuanes (incluidos 19.200 yuanes); ), o dos personas y El ingreso disponible anual per cápita de las familias de los siguientes solicitantes es de entre 15.840 yuanes (excluidos 65.438 yuanes).
2. Condiciones para solicitar la compra de vivienda asequible
(1) Los familiares del solicitante realmente viven en esta ciudad y tienen residencia permanente en esta ciudad durante 7 años consecutivos. residencia en el distrito (condado) donde se encuentra durante 5 años consecutivos.
(2) El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados).
(3) El ingreso disponible anual per cápita de la familia que solicita tres o más personas es inferior a 39.600 yuanes (incluidos 39.600 yuanes), y la propiedad per cápita es inferior a 120.000 yuanes (incluidos 120.000 yuanes). ); yuanes), y la propiedad per cápita es inferior a 132.000 yuanes (incluidos 132.000 yuanes).
(4) Los familiares del solicitante no han vendido ni donado ninguna vivienda en los cinco años anteriores a la solicitud, excepto la donación de vivienda entre familiares del solicitante.
Asimismo, las personas solteras que cumplan con los requisitos anteriores, tengan plena capacidad civil y tengan más de 30 años (incluidos los solteros, viudos o divorciados desde hace tres años) pueden solicitar individualmente la compra. vivienda asequible.
(La respuesta anterior se publicó el 20 de marzo de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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