¡Dongguan subirá al escenario en septiembre! Ocho parcelas, incluidas Songshan Lake, Chashan, Dalingshan y Shijie, están listas para su desarrollo.
A partir de ahora, hay 8 áreas comerciales y residenciales en Dongguan listadas en septiembre, ubicadas en Hongmei, Chashan, Songshan Lake, Xiegang, Dalingshan y Shijie. La superficie total es de 399.200 metros cuadrados y el precio inicial total es de 4,244,39 millones de yuanes.
//Detalles de 8 parcelas//
2020WR030 Meisha Village, Hongmei Town
La parcela está ubicada junto a la autopista Wangsha y está rodeada por un distrito de grandes industrias. , cerca del Mercado Integral de Meisha y del Comité de la Aldea de Meisha.
El área de la parcela es 43560,75㎡, el precio inicial es 909,88 millones de yuanes, el precio mínimo inicial es 9232 yuanes/㎡ (excluidas las instalaciones), el precio más alto es 13.019.200 yuanes y el precio mínimo más alto es 1,3209 yuanes/㎡.
Requisitos de licitación:
El 1,10% del área libre de construcción (es decir, no menos de 10.346㎡) se utilizará como vivienda en la ciudad de Hongmei.
2. Construcción No superior a 80 metros, densidad no superior al 28%, tasa de espacio verde no inferior al 30%
3. Se requiere sala de actividades culturales residenciales de 500㎡, campo deportivo de 1500㎡, sala de administración de propiedades de 200㎡; ;
4. El área de construcción comercial no excederá el 5% del área de construcción de capacidad planificada;
5. El tiempo de entrega de la casa será consistente con el tiempo de entrega de la casa. viviendas comerciales de este proyecto (Fase I), a más tardar 3 años a partir de la fecha de entrega del terreno.
2020WR031 Hengjiang Village, Chashan Town
El terreno está ubicado en el lado sur de Xinshi Road en el área central de Chashan Town, adyacente al río Hanxi y lejos de Dongguan. /p>
El terreno tiene una superficie de 22.686,58 metros cuadrados, con un precio inicial de 412,44 millones de yuanes, un precio mínimo inicial de 11.222 yuanes/㎡ (excluidas las instalaciones), un precio máximo de 618,5 millones de yuanes y un precio mínimo máximo de 16.829 yuanes/㎡ (excluidas las instalaciones)
Requisitos de licitación:
10% (es decir, no menos de 4084㎡) del edificio libre. El área se utilizará para vivienda;
2. La altura del edificio no será superior a 80 metros, la densidad no será superior al 30%, la tasa de espacio verde no será inferior al 30% y la distancia entre ellos. edificios de gran altura no menos de 13 metros;
3. Según las condiciones de planificación territorial (20 plazas de aparcamiento por cada 1.000 metros cuadrados, menos de 1.000 metros cuadrados (calculados como 1.000 metros cuadrados), y aparcamiento los espacios se construirán de forma gratuita de acuerdo con el principio "cercano" (se pueden obtener certificados de derechos de propiedad independientes);
4. El área de construcción comercial no excederá el 5% del área de construcción de capacidad planificada;
5. Se adjunta una estación de conmutación de 10 KV.
2020WR032 Lago Songshan
Esta parcela de terreno está ubicada en la esquina noroeste de la intersección de Taoyuan Road y Alishan Road en el lago Songshan, con un área de 392,40,438 metros cuadrados. y un precio inicial de 30,63 millones de yuanes.
Requisitos de licitación:
1. Los edificios comerciales en el terreno deben ser de propiedad propia dentro del período de transferencia (40 años) y no deben venderse a terceros;
2. No se emitirá ninguna licencia de venta de viviendas comerciales dentro de los 5 años a partir de la fecha de finalización y presentación, y no se permitirá ninguna transferencia dentro de los 5 años a partir de la fecha del registro de transferencia de la vivienda comercial comprada (registro de vivienda de primera mano). . Una vez que expire el período de restricción, la propiedad de la casa se limitará a transferencias internas de empresas calificadas en el parque;
3. Este proyecto se utiliza para respaldar el proyecto de apoyo a la sala de talentos de la sede de Key High. -Empresas finales en el parque del lago Songshan. Las residencias deben renovarse y venderse, y el precio máximo de la vivienda no será superior a 11.500 yuanes por metro cuadrado.
4 El área de construcción comercial no excederá el 5% del área de construcción de capacidad planificada.
2020WR033 Dahou Village, Xiegang Town
El proyecto está ubicado junto al parque de humedales del lago Yinping, cerca de la avenida Yuehai y a unos 2 kilómetros de la estación Guanhuicheng Tieyinping.
La superficie del terreno es de 40.706,75 metros cuadrados, con un precio inicial de 549,99 millones de yuanes, un precio mínimo inicial de 6.200 yuanes/㎡, un precio máximo de 819,48 millones de yuanes y un precio mínimo máximo de 9.238 yuanes. /㎡.
Requisitos de licitación:
1. El depósito de licitación se fija en 120 millones de yuanes. Los fondos de licitación del solicitante (es decir, el precio del terreno, incluido el depósito) deben ser fondos de propiedad propia.
2 Asignar el 10% del área de construcción (no menos de 10180 m2 de área de construcción) como reasentamiento de demolición. propiedades y casas
3. El área de construcción independiente libre no es inferior a 3600㎡, el área de construcción no es inferior a 2880㎡, la escala escolar es de 12 clases y el jardín de infantes no es inferior a 360. .
2020WR034, 36 y 37 son tres parcelas contiguas en Dalingshan.
La superficie total de las tres parcelas es de 227.700 metros cuadrados. Está situado en la salida Dalingshan de la autopista Guanfo, junto a la carretera nacional G107, justo enfrente del lago Songshan.
Se encuentra a 2,9 km de la estación de tren de Shenzhen y del hospital de Dalingshan, y a 1,2 km de la escuela primaria número 3 de Dalingshan.
Tiene una ubicación geográfica superior, transporte conveniente y completas instalaciones de planificación y soporte. Una vez finalizado en el futuro, aliviará en gran medida la demanda de viviendas de alta calidad para los talentos de alto nivel que viven cerca del lago Songshan y puede convertirse en la vivienda para talentos de Huawei.
Requisitos de licitación:
1. Los terrenos comerciales deben conservarse durante 40 años y no pueden venderse a terceros.
2. A partir de la fecha de finalización y presentación, no se emitirá ninguna licencia de venta de vivienda comercial dentro de los 5 años y no se procesará ningún registro de transferencia de vivienda comercial (registro de vivienda de primera mano) dentro de los 5 años <; /p>
3. Vencimiento del período de restricción Posteriormente, la propiedad de la vivienda se limitó a transferencias internas de empresas calificadas en el Parque del Lago Songshan y el área de Dalingshan.
4. Se utiliza en la sala de talentos para apoyar proyectos de las sedes empresariales clave de alto nivel en Songshan Lake Park y el área de Dalingshan. Las residencias deben venderse con decoración y el precio máximo de venta no será superior a 11.500 yuanes por metro cuadrado. Los objetivos de ventas los establece el Gobierno Popular de la ciudad de Dalingshan, ciudad de Dongguan.
2020WR035 Shijie Town
El terreno está ubicado en el oeste de Luheng, al norte de Shijie, al sur de Yutian Road, cerca de la nueva ciudad de Daxin Jiangbin, cerca de Xinglong Road y Yutian Road. , y tiene perspectivas prometedoras en los alrededores. Las comunidades residenciales maduras como Zhouwan No. 1 y Xizhong Junshuwan tienen una fuerte atmósfera de vida.
El terreno tiene una superficie de 25.327,73 metros cuadrados, con un precio inicial de 555 millones de yuanes, un precio mínimo inicial de 10.369 yuanes/㎡ (excluidas las instalaciones de apoyo), un precio máximo de 829,62 millones de yuanes. y un precio mínimo máximo de 15.499 yuanes/㎡ (paquete no incluido).
Requisitos de licitación:
1. Una proporción del 10% del área libre de construcción (no menos de 6015㎡) se utilizará como vivienda de reasentamiento de demolición y vivienda de propiedad;
2. Construir un jardín de infancia independiente con una superficie no inferior a 5.400 metros cuadrados y una superficie de construcción de no menos de 3.780 metros cuadrados. La escuela contará con 18 aulas y no menos de 540 jardines de infancia.