¿Tiene la familia de Liu Meng en Fengtai un libro de la casa?
¿Tiene la familia de Liu Meng en Fengtai un libro de la casa?
Beijing Fengtai Liumengjiayuan es una comunidad muy famosa y también hay casas en Fengtai Liumengjiayuan. Sin embargo, el tiempo que lleva obtener el certificado de propiedad no es seguro. Si el contrato no lo estipula claramente, deberás solicitar el certificado dentro de los tres meses siguientes a la entrega de la casa. Si está comprando una casa existente, debe solicitar el certificado dentro de los tres meses posteriores a la firma del contrato. Por lo tanto, los propietarios que compren Liumeng Homes en Fengtai no deben impacientarse y seguir los procedimientos paso a paso.
Cómo solicitar un certificado inmobiliario
1. Registro inicial
En primer lugar, el registro inicial debe realizarse en el centro de registro inmobiliario. . De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, los promotores inmobiliarios deberán presentar los materiales para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria al departamento de registro de derechos de propiedad dentro de los 60 días siguientes a la fecha del pago.
2. Complete el formulario de solicitud
Luego, el usuario debe completar el formulario de solicitud de registro de bienes raíces, que puede obtenerse directamente en el centro de registro. Luego de completar el formulario, se lo entregarán al desarrollador para que lo firme y selle. Además, algunos desarrolladores tendrán un formulario sellado en la mano y el propietario también puede acudir directamente al desarrollador para obtenerlo, ahorrándose muchos problemas.
3. Tome el mapeo/tabla como ejemplo.
El formulario de topografía y mapeo está marcado con datos como el área de la casa, que es un material necesario para solicitar el registro de derechos de propiedad. Puede ir a la estación de medición del área de la casa del desarrollador para obtener una hoja de estudio.
4. Obtenga los certificados pertinentes
El registro de bienes raíces requiere una gran cantidad de materiales, que deben prepararse con anticipación y presentarse al mismo tiempo. Los documentos principales incluyen el contrato de compra de la vivienda, el formulario de liquidación de la vivienda y una copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
5. Pagar cuotas de mantenimiento e impuesto de escrituración.
Los fondos públicos de mantenimiento generalmente los recauda la comunidad donde se encuentra la casa, por lo que los propietarios acuden directamente a la empresa administradora de propiedades comunitarias para manejar el asunto. Las facturas por el pago de las tasas de mantenimiento y los impuestos sobre la escrituración deben conservarse en buen estado. Esto también es una parte esencial a la hora de solicitar un certificado de propiedad.
6. Recibir el certificado inmobiliario en el tiempo indicado.
Después de que el usuario solicite el registro en el Centro de Registro de Bienes Raíces, el propietario recibirá un aviso para recibir el certificado. El aviso indica la hora para recibir el certificado de bienes raíces y el propietario solo necesita hacerlo. recogerlo según el tiempo.
Resumen del editor: El editor dejó muy claro si hay una reserva de habitación en la casa de Liu Meng en Fengtai. ¡Creo que todos entienden! El certificado de propiedad inmobiliaria es un documento importante para la casa. Todo el mundo debe comprender detenidamente el proceso de solicitud del certificado de propiedad inmobiliaria.