Dongguan ha ajustado su política de retirar parte de su fondo de previsión de vivienda, siendo el límite superior del importe del alquiler de 1.800 yuanes.

A partir del 1 de julio, Dongguan cancelará las renovaciones y retirará los fondos de previsión. Recientemente, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dongguan emitió el "Aviso sobre la optimización de algunas políticas de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda en la ciudad de Dongguan" (en adelante, el "Aviso") y lo interpretó. El aviso decía que después de la deliberación y aprobación en la segunda reunión de la cuarta sesión del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, junto con el artículo 23 del "Reglamento de Gestión de Retiros del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dongguan" (Comité del Fondo de Previsión de la Ciudad de Dongguan [2065 438] No. 1), se han ajustado las políticas de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda de la ciudad de Dongguan: agregar ascensores a las viviendas existentes en la ciudad; relajar el retiro de viviendas de alquiler en la ciudad; cancelar el retiro de fondos de previsión al comprar una casa; en otros lugares, y aumentar el proceso de revisión. Este aviso tendrá vigencia a partir del 23 de abril de 2019, salvo cancelación de retiros por renovación.

Ajuste 1

Instalar ascensores en viviendas existentes en la ciudad para extracción.

El "Aviso" estipula que las residencias existentes en esta ciudad deben estar equipadas con ascensores. Una vez completado y aceptado el proyecto, el propio empleado y su cónyuge pueden solicitar un retiro único que no exceda la parte de los gastos del hogar. El responsable del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Dongguan dijo que si la vivienda existente en el área administrativa de la ciudad está equipada con un ascensor, el cónyuge puede solicitar retirar el fondo de previsión de vivienda. Cabe señalar que si no aparece el nombre del cónyuge en el certificado de propiedad inmobiliaria o en el certificado de título de propiedad inmobiliaria, deberá traer los documentos de identidad válidos de ambas partes al momento de su obtención. El monto total que el propietario de la casa y su cónyuge pueden retirar no excederá el costo real de construcción de agregar un ascensor al hogar, ni excederá el saldo en su cuenta.

¿Existe un límite de tiempo para añadir sorteos de ascensor? El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dongguan ha aclarado que los solicitantes que instalen ascensores en casas existentes deben acudir a la oficina central para solicitar el retiro de los fondos de previsión para la vivienda. Consulte el sitio web del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para obtener detalles sobre las direcciones de cada oficina y consulte la guía del servicio de recogida en ascensor para obtener detalles sobre los materiales requeridos. No hay límite de tiempo para solicitar el retiro, siempre y cuando el solicitante presente la solicitud con la información requerida una vez finalizado y aceptado el proyecto. Sin embargo, los solicitantes sólo pueden retirar los fondos de previsión para vivienda una vez instalando un ascensor en su vivienda existente.

Ajuste 2

El límite superior del monto de retiro del alquiler se eleva a 1.800 yuanes.

Relajar aún más el retiro de viviendas de alquiler en esta ciudad es una parte importante de la optimización de la política de retiro del fondo de previsión de vivienda de Dongguan. El "Aviso" establece claramente que se relajará la extracción de viviendas de alquiler en esta ciudad. El límite superior del índice de retiro de vivienda para los empleados sin vivienda en esta ciudad se ha incrementado del 65% al ​​70% del monto del depósito mensual, y el límite superior del monto se ha incrementado de 1.500 yuanes a 1.800 yuanes.

¿Cuál es la intención original de aumentar el índice de extracción de renta y el límite superior? Según el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Dongguan, el retiro del alquiler es el tipo de negocio de retiro más utilizado por los empleados, lo que concuerda con la situación de Dongguan. Por un lado, continuamos simplificando el proceso de solicitud y enriqueciendo los canales de solicitud (todos disponibles a través de correo electrónico, WeChat, SMS, terminales de autoservicio y mostradores) para brindar comodidad a los empleados, por otro lado, de abril a 65,438; El 1 de abril de 2.065.438, el índice de cancelación de alquileres aumentó del 60% al 65%, y la cantidad aumentó de 540 yuanes a 1.500 yuanes, y luego aumentó nuevamente. Esto fue principalmente para implementar el espíritu de acelerar la formación de una vivienda. sistema que promueve tanto el alquiler como la compra propuesto en el informe del XIX Congreso Nacional, para aumentar el apoyo a las viviendas de alquiler de los empleados y alentar a los empleados a resolver sus problemas de vivienda mediante el arrendamiento.

Ajuste 3

Los retiros por renovación se cancelarán a partir del 1 de julio de este año.

El aviso indicaba que a partir del 1 de julio de 2019, Dongguan cancelará las renovaciones y retirará los fondos de previsión. La implementación de la extracción de decoración ha jugado un cierto papel en la promoción del consumo de vivienda de los empleados. De acuerdo con los requisitos de los documentos pertinentes, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dongguan ha estandarizado aún más el alcance de los retiros del fondo de previsión para que el fondo de previsión pueda proteger más intensamente las necesidades de consumo de vivienda. Para garantizar una transición fluida de esta política, se cancelará el 1 de julio de este año.

Ajuste 4

Simplificar los procedimientos para retirar los fondos de previsión por renuncia o desempleo

Según la actual política de fondos de previsión de Dongguan, los retiros por renuncia o desempleo se basan en "implementar la "ley del dinero viejo, el dinero nuevo y la ley nueva". Los fondos de previsión para vivienda pagados antes del 1 de marzo de 2015 se pueden retirar cuando los empleados registrados en otros lugares renuncien o los empleados registrados en esta ciudad estén desempleados. No hay límite de tiempo. Sin embargo, los fondos de previsión para vivienda pagados en cualquier forma después del 1 de marzo de 2015 ya no se pueden retirar por renuncia, desempleo, etc.

Esta optimización de la política de retiro del fondo de previsión para vivienda de Dongguan simplifica el proceso de retiro de los fondos de previsión para vivienda pagados antes del 1 de marzo de 2015.

Si se termina la relación laboral del empleado con la unidad y se ha sellado la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal, si cumple con las disposiciones del párrafo 2 del artículo 14 del "Reglamento de gestión de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dongguan" (Comité del Fondo de Previsión de Dongguan [2065 438] No. 1), en marzo de 2015 Al solicitar retirar el saldo de la cuenta hace meses, la unidad puede procesarlo en lotes o fuera de línea (.

Ajuste 5

Cuando Al comprar una casa en otras ciudades, se agregarán los pasos de retiro y revisión.

El "Aviso" también señaló que en el futuro, las compras de fondos de previsión para vivienda en otros lugares aumentarán el proceso de revisión y el El límite de tiempo de procesamiento será de 3 días hábiles. ¿Por qué el centro de administración del fondo de previsión para vivienda en otras ciudades se ajusta a 3 días hábiles? Es principalmente para fortalecer la inspección de infracciones para evitar el riesgo de retiros fraudulentos.

Según el "Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangdong, el Departamento Provincial de Finanzas de Guangdong, el Departamento Provincial de Seguridad Pública de Guangdong y la sucursal de Guangzhou del Banco Popular de China" remitidos al Ministerio de Vivienda y Urbanismo -Desarrollo rural "Aviso del Departamento sobre la censura de los retiros ilegales de fondos de previsión para la vivienda" (Jin [2018] No. 115) "Para compras fuera de la ciudad, especialmente compras fuera del lugar de residencia, compras realizadas por personas que no sean su cónyuge o parientes no inmediatos, donde dichas políticas de retiro continúan implementándose, las solicitudes deben ser revisadas estrictamente. Calificaciones para retirar fondos de provisión de vivienda "

"Aviso del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangdong, el. El Departamento de Finanzas de la provincia de Guangdong y la sucursal de Guangzhou del Banco Popular de China sobre la emisión de dictámenes de implementación para fortalecer aún más la gestión de los fondos de previsión para la vivienda en la provincia de Guangdong" (Carta de Vivienda de Guangdong [2016] No. 245) exige que "si la información necesita ser verificado, se tomará una decisión sobre si se permite el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y se notificará al solicitante