En general, cómo alquilar una tienda en bruto
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Sabemos que la mayoría de la gente optará por alquilar tiendas. En primer lugar, el coste de inversión es relativamente alto y no todo el mundo. Si puede permitírselo, el editor le explicará cómo alquilar una tienda en bruto en general.
1. Verificar la identidad del inquilino, preguntar claramente para qué usará la casa alquilada y dejar claro que el inquilino no puede usar la casa para hacer nada ilegal o disciplinario.
2. Los documentos de la casa en bruto alquilada también deben estar completamente preparados en caso de que el inquilino solicite ver los documentos. Los certificados incluyen principalmente el certificado de calidad del proyecto de construcción, el manual de instrucciones residencial, el certificado de garantía de calidad residencial, el certificado de aceptación integral de finalización del proyecto de construcción y desarrollo inmobiliario, el formulario de registro de aceptación de finalización de la construcción y el certificado de bienes raíces.
3. La estructura principal de la casa en bruto no se puede modificar. Aunque la casa en bruto se utiliza para alquiler, no garantiza que el propietario no necesite usar la casa en el futuro. Además, existen grandes riesgos de seguridad en la demolición y modificación del cuerpo principal de la casa, por lo que el propietario. Debe llegar a un acuerdo claro con el inquilino de que la estructura principal de la casa en bruto no se puede cambiar.
4. En el contrato de alquiler, estipular si el arrendatario puede subarrendar la vivienda. Si no es posible, entonces se debe acordar claramente; si es posible, entonces es necesario negociar una solución sobre cómo dividir el alquiler del subarrendamiento.
5. El contrato debe estipular que una vez alquilada la casa, el inquilino la renovará nuevamente y cómo ambas partes asumirán los costos de renovación. Por ejemplo, una vez que expire el contrato de arrendamiento, quién será el propietario. materiales de renovación. Habrá facturas de agua, electricidad y otros gastos en los que se incurrirá en el proceso. ¡Quién correrá con ellos!
6. Al mismo tiempo que consigue un buen precio, debe considerarlo. Una decoración sencilla de la casa en bruto también debería dejar una buena impresión en los inquilinos que vengan a ver la casa.
7. Negociar la forma de pago y el plazo de arrendamiento. Cuánto es el depósito y de qué forma, por ejemplo, cuánto se deposita, cuánto se paga, si es pago electrónico o pago en efectivo, cuánto tiempo se debe firmar el contrato, etc.
Resumen: Esta es la introducción sobre cómo alquilar una tienda en bruto en general. Debes prestar especial atención a algunos detalles al alquilar. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede seguir nuestro Qijia.com para realizar consultas.
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