¿Cómo redactar un contrato general de alquiler?

Parte A (propietario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI número:_

Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación

Después de una cooperación amistosa y un consenso, el Partido A y el Partido B llegaron al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de viviendas:

1. Alquiler de locales e instalaciones:

1. Dirección de alquiler:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2 Especificaciones de las habitaciones: área _ _ _ _ _ _ metros cuadrados, tres dormitorios y dos salas de estar.

3. Instalaciones auxiliares interiores: 1 termo eléctrico, 1 campana extractora, 1 cama grande, 1 cama pequeña y 1 fregadero para verduras.

4. Llave de la puerta 1, llave de la puerta de seguridad 2, llave del dormitorio 3.

2. El plazo del arrendamiento es de un año, desde_ _ _ _ _ _ _ _ _año hasta_ _ _ _ _ _ _año

3. _ _ _ _ _ _ _Yuan_ _ _ _ _ _ _ Durante el período de arrendamiento, la Parte A pagará el agua, la televisión por cable, el mantenimiento de la casa, etc.

La Parte B pagará los cargos de electricidad, gas, teléfono e Internet durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará por sí misma los cargos de agua y electricidad.

Si la tarjeta de luz y el medidor de agua pagado por el departamento de suministro de energía están dañados, la Parte B es responsable de repararlos o actualizarlos. Si la Parte A realmente necesita ayudar a resolver el problema, la Parte B pagará las tarifas necesarias a la Parte A.

Conserve el recibo de pago anterior para consultarlo en el futuro.

Cuarto, depósito

1. Mientras paga el alquiler, la Parte B deberá pagar otro depósito en RMB (una vez finalizado el alquiler, el depósito se devolverá a la Parte B sin intereses).

2. Método de pago del depósito: a) pago en efectivo; b) transferencia anticipada; c) otras formas_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3. Este acuerdo sirve como recibo de depósito para este período, consérvelo adecuadamente cuando el depósito actual se transfiera al próximo contrato de alquiler, la función de este acuerdo es un depósito; El recibo caducará automáticamente y el acuerdo anterior se basará en el nuevo acuerdo. Los términos caducan automáticamente.

Verbo (abreviatura del verbo) La Parte B debe prestar atención a los siguientes asuntos después del arrendamiento:

1 La Parte B debe cumplir con las leyes y regulaciones, manejar los procedimientos relevantes por sí misma y asumir. responsabilidades pertinentes.

2. La Parte B debe prestar atención a la seguridad de la residencia y la operación, y tomar medidas de seguridad como la prevención de incendios y robos por sí misma. Fortalezca la seguridad eléctrica, no tire ni conecte cables indiscriminadamente; verifique periódicamente la prevención de robos, la prevención de incendios y la seguridad eléctrica. Todas las pérdidas causadas por las medidas inadecuadas de la Parte B serán asumidas por la Parte B. La Parte B compensará completamente a la Parte A por los daños a la propiedad causados ​​a la casa de la Parte A. La Parte B es responsable de manejar los daños a la propiedad a la casa del tercero, y la Parte B; compensará íntegramente a la otra parte. Acuerdo "Cómo redactar un contrato de alquiler general". y ser tratado como un incumplimiento de contrato.

3. La parte B no tiene derecho a disponer de la casa alquilada, no pudiendo compartirla, subarrendarla o prestarla a otros sin autorización, ni podrá cambiar su uso, de lo contrario constituirá un incumplimiento de contrato. contrato. Si esto sucede, la Parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo y recuperar la casa además de pagar una indemnización por daños y perjuicios.

Accesorios: Base del medidor_ _ _ _ _ _ _ _ _; Base del medidor de agua_ _ _ _ _ _ _ _ _; Tarifa de TV_ _ _ _ _ _ _ _ _ _;

Los datos anteriores serán verificados y cumplimentados por la Parte B.

4. Durante el período de arrendamiento, si se requiere decoración, la Parte B no modificará la estructura ni las instalaciones de la casa. Se requiere el consentimiento de la Parte A; si hay algún daño u obstrucción de la tubería durante el uso, ésta será reparada y desbloqueada por su cuenta. Si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento o no lo renueva al vencimiento, restaure la casa a su apariencia original al mismo tiempo. Los costos incurridos correrán a cargo de la Parte B y se considerarán un incumplimiento de contrato.

5. La Parte A no compartirá ninguna responsabilidad moral, económica, operativa, legal o pérdida causada a ella misma por la Parte B durante el período de arrendamiento o a cualquier tercero.

VI. Condiciones de arrendamiento y transferencia

1. Durante el período del acuerdo, una vez que la Parte B haya cumplido todos los términos de este acuerdo, la Parte A no podrá recuperar la casa por adelantado. (cualquier cosa que esté más allá de la capacidad de la Parte A, excepto por fuerza mayor e incumplimiento de contrato por parte de la Parte B).

2. Cuando la Parte B solicita retirarse del contrato de arrendamiento antes de que expire el período de arrendamiento, debe llegar a un acuerdo con la Parte A y pagar una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A.

3. Durante la vigencia de este acuerdo, si la Parte B tiene una de las siguientes circunstancias: La Parte A cancela el contrato de arrendamiento, transfiere o se hace cargo del edificio por adelantado debido al incumplimiento del contrato de la Parte B, la Parte B deberá pagar todas las cuotas de acuerdo con este. acuerdo.

4. Una vez finalizado el período de arrendamiento, la Parte B devolverá el contrato de arrendamiento, todas las llaves y artículos relacionados intactos. Si el equipo utilizado en la casa de alquiler sufre daños, la Parte B será responsable de las reparaciones o la Parte A deducirá del depósito el importe de la indemnización correspondiente.

5. Cuando la parte renovadora necesite exceder el plazo del arrendamiento, deberá firmar un nuevo contrato de arrendamiento con la Parte A.

6. B no quiere renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación.

7. La entrega, agua, luz, instalaciones y gastos económicos relacionados serán asumidos por ambas partes. Si quedaran problemas pendientes, correrán a cargo del arrendador, no siendo la Parte A responsable solidaria.

Siete. Cuestiones relacionadas con la renovación del contrato de arrendamiento

1. Si el arrendatario cumple con el contrato anterior, puede obtener el derecho de prioridad para renovar el contrato de arrendamiento, pero deberá volver a firmar un contrato de arrendamiento con la Parte A un mes antes de la renovación. final del período de arrendamiento original, y el alquiler será antes del final del período de arrendamiento. El alquiler acordado se determina mediante negociación entre ambas partes.

2. Cuando el plazo de arrendamiento original haya expirado y no se haya firmado un nuevo acuerdo de extensión de arrendamiento, la Parte A recuperará la casa y ya no firmará un contrato de renovación.

Ocho. Este acuerdo entrará en vigor después de ser negociado, acordado, firmado y sellado por ambas partes. La fecha de la firma es la fecha en la que este acuerdo entra en vigor y deben implementarse todos los términos y condiciones. El monto de la indemnización por daños y perjuicios involucrados en el incumplimiento de este acuerdo es de 3.000 RMB. Además de la indemnización por daños y perjuicios, la Parte A recuperará la casa y la Parte B pagará todos los honorarios y montos pagaderos de acuerdo con los términos y condiciones de este acuerdo.

Nueve. Este contrato de arrendamiento es un acuerdo formal entre la Parte A y la Parte B, y prevalecerá el original (las fotocopias no pueden considerarse un acuerdo formal).

X.Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación fracasa, el asunto puede manejarse de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes o presentarse a las instituciones de arbitraje pertinentes para su arbitraje.

XI. Este Acuerdo se redacta en dos copias, cada una de cuatro páginas, y cada parte conservará una copia.

Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma/Sello

Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma/Sello

Número de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Este Acuerdo se firma y entrará en vigor el el mismo día.