¿Por qué se introdujo el "Estándar de fijación de precios de la lista de cantidades de ingeniería de la construcción"?

(1) Aumento en el número de cláusulas: El número de cláusulas en la nueva especificación ha aumentado de 45 a 137 en la especificación de precios original, un aumento de 92 cláusulas, de las cuales las cláusulas obligatorias han aumentado de 6 a 15, y el apéndice ha aumentado de 5 a 15. Aumentó a 6. Las disposiciones obligatorias de las normas de ingeniería y construcción de China son reglamentos técnicos que fortalecerán aún más la implementación de las normas. Y añadió una "explicación de disposiciones" muy práctica.

(2) Ampliar la cobertura: integrar todo el proceso de tecnología y gestión de precios de proyectos: etapa inicial (controlar los precios de las ofertas, preparar las cotizaciones de las ofertas y acordar los precios de los contratos al firmar los contratos de los proyectos a medio plazo); medición de la cantidad del proyecto y pago del precio, reclamaciones y ajuste de visas in situ del precio del proyecto en el período posterior (liquidación de finalización, resolución de disputas sobre precios del proyecto); Sin embargo, las antiguas especificaciones sólo se utilizan principalmente para estandarizar el comportamiento de fijación de precios de las listas de cantidades de licitación.

(3) Amplio ámbito de aplicación: las nuevas normas se aplican no solo a todos los proyectos de construcción invertidos con fondos estatales, sino también a proyectos invertidos con fondos no estatales. Además de algunos enlaces, las nuevas especificaciones también son aplicables a la valoración de proyectos de ingeniería elaborados mediante el método de valoración fija.

2. Incrementar el número de listas y los elementos que contienen.

Las "Especificaciones" originales incluyen tres partes: la lista de cantidades del subartículo, la lista de artículos de medida y la lista de otros artículos. La lista de cantidades en las nuevas especificaciones incluye cinco partes: la lista de subelementos, la lista de elementos de medida, la lista de otros elementos, la lista de elementos de gastos y la lista de elementos de impuestos.

Las nuevas "Especificaciones" estipulan cinco elementos que constituyen el subelemento lista de cantidades: código del proyecto, nombre del proyecto, características del proyecto, unidad de medida y cantidad de ingeniería. Estos cinco elementos son indispensables en la composición de la estimación cuantitativa parcial, es decir, desde los "cuatro elementos unificados" originales hasta los "cinco elementos".

3. Cambios en medidas y proyectos.

Las nuevas especificaciones han eliminado el hormigón, los encofrados de hormigón armado, los soportes y los andamios incluidos en las medidas originales, y han fusionado los cuatro elementos originales de protección del medio ambiente, construcción civilizada, construcción segura e instalaciones temporales en "seguridad y construcción civilizada"; construcción El drenaje y las precipitaciones se dividen en dos ítems; se añaden dos nuevos ítems: "Construcción en temporada de lluvias invernales" e "Instalaciones de protección temporal para instalaciones y edificios aéreos y subterráneos".

Especificaciones antiguas:

1. Proyectos generales

1.1 Protección del medio ambiente

1.2 Construcción civilizada

1.3 Seguridad construcción

1.4 Instalaciones temporales

1.5 Construcción nocturna

1.6 Tratamiento secundario

1.7 Entrada, salida y desmontaje de grandes equipos mecánicos

1.4 Instalaciones temporales

1.5 Construcción nocturna

1.6 Tratamiento secundario

1.7 Entrada, salida y desmontaje de grandes equipos mecánicos

1.8 Hormigón, encofrados y soportes de hormigón armado

1.9 Andamios

1.10 Proyecto terminado y protección de equipos

1.11 Drenaje y precipitaciones de construcción

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Nuevas especificaciones

Número de serie nombre del proyecto

1 Construcción segura y civilizada (incluida la protección del medio ambiente, construcción civilizada, construcción segura e instalaciones temporales)

2 Construcción nocturna

3 Transporte secundario

4 Construcción en temporada de lluvias invernales

5. Entrada, salida e instalación de equipos mecánicos grandes

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6 Drenaje de construcción

7 Precipitación de construcción

8 Instalaciones de protección temporal para instalaciones y edificios sobre el suelo y subterráneos

9 Proyecto terminado y protección de equipos

4. Cambios en medidas y métodos de valoración del proyecto

(1) Objetos cuyas cantidades se pueden calcular:

Normalmente es el proyecto de encofrado de hormigón. vertido, y se puede calcular la cantidad del proyecto. Las medidas aplicables a las subpartidas de listas cuantitativas se basarán en precios unitarios integrales.

(2) Proyectos que no son adecuados para calcular cantidades de ingeniería:

La ocurrencia y el monto de los costos están relacionados con el tiempo de uso, el método de construcción o dos o más procesos, y no están relacionados con el monto real del proyecto físico No mucho. Generalmente maquinaria de construcción de tamaño grande y mediano, instalaciones temporales, etc. , el precio se basa en el "proyecto" e incluirá todos los cargos excepto tarifas e impuestos.

(3) Medidas de construcción segura y civilizada

Los precios deben estar de acuerdo con las regulaciones de los departamentos de construcción nacionales o provinciales y de la industria, y mucho menos como una tarifa competitiva.

5. Ajustes a la lista de otros artículos

(1) Monto tentativo: Establecido debido a ajustes de precios debido a ciertos factores impredecibles e inciertos.

(2) Valoración temporal: se refiere al valor proporcionado por el licitante en el documento de licitación desde la etapa de licitación hasta la finalización del contrato, que se utiliza para pagar el valor que inevitablemente ocurrirá pero El precio no se puede determinar por el momento, al igual que para proyectos profesionales.

(3) Jornalero: Creado para solucionar el problema de precios del trabajo esporádico en obra. Los jornaleros deben medir las horas-hombre, las cantidades de materiales y los turnos de maquinaria de construcción consumidos para completar el trabajo esporádico, y fijar precios y salarios en función del precio unitario de los artículos utilizados en el horario diurno.

(4) Tarifa del servicio de contratación general: El licitador estimará la tarifa con base en la cotización de la oferta del licitador y la pagará al licitador.

6. Formulación del precio de control de licitación.

El nuevo “Pliego de Precios” y su artículo 4.2 señalan que en el proceso de licitación y contratación de proyectos se incluye el “precio de control de licitación”. El coste del proyecto será calculado por el licitador de conformidad con las normas de fijación de precios pertinentes. Su función es el precio máximo utilizado por el licitador para contratar el proyecto licitado. En algunos lugares también se convierte en precio de bloqueo de ofertas y precio de control presupuestario. La función del precio de control de la oferta determina que el precio de control de la oferta es diferente de la base de la oferta y no necesita mantenerse confidencial. Para reflejar la justicia e imparcialidad de la licitación. Para evitar que el licitador aumente o reduzca deliberadamente el costo del proyecto, el licitador anunciará verazmente el precio de control de la oferta en los documentos de licitación y no aumentará ni disminuirá el precio de control de la oferta preparado. Al mismo tiempo, el postor deberá informar el precio de control de la licitación a la agencia de gestión de costos del proyecto donde se encuentra el proyecto como referencia.