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¿Cuál es la tasa del impuesto sobre el alquiler personal?

Análisis jurídico: 1. Para las viviendas alquiladas por personas con un alquiler mensual de 654,38 millones de yuanes o menos (inclusive), el impuesto a la propiedad es del 2%, el impuesto sobre la renta personal es del 2% y la tasa impositiva integral es del 4% si el alquiler mensual es de 654,38 millones; yuanes o más, el impuesto a la propiedad es del 2% y el impuesto al valor agregado es del 1,5%, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano es del 0,0525% (área urbana)/0,0375% (municipio), la tasa de educación es del 0,0225%, la tasa de educación local es del 0,015%. impuesto sobre la renta personal 2%.

2. Si una persona alquila otras casas y el alquiler mensual es inferior a 6,5438 millones de yuanes (inclusive), el impuesto sobre bienes inmuebles es del 6%, el impuesto de timbre es del 0,05% y la tasa impositiva integral es del 6%. es del 6,05%, si el alquiler mensual es superior a 654,38 millones de yuanes, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 6%, el impuesto al valor agregado es del 5%, el impuesto de mantenimiento y construcción urbanos es del 0,175% (área urbana)/0,125% (municipio), educación; la tarifa es del 0,075 %, la tarifa de educación local es del 0,05 % y el impuesto de timbre es del 0,05 %.

3. Si una persona alquila otros bienes inmuebles (azotea o espacio abierto) y el alquiler mensual es inferior a 654,38 millones de yuanes (inclusive), el impuesto sobre la renta personal se aplica al 2% y el impuesto de timbre es del 2%. 0,05% y la tasa impositiva integral es 2,05% Recaudación: para un alquiler mensual de más de 65.438 yuanes o más, el impuesto al valor agregado es del 5%, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano es del 0,175% (área urbana)/0,125% (municipio), educación tasa 0,075%, tasa de educación local 0,05%, impuesto sobre la renta personal 2%, impuesto de timbre 0,05%.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetas al impuesto sobre la renta de las personas físicas las siguientes rentas personales:

(1) Rentas procedentes de sueldos y salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;

(8) Ingresos por transferencia de propiedad;

(9) Ingresos incidentales.

Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.

上篇: Introducción al condado de Yanjin, provincia de Yunnan 下篇: ¿Cuál es la relación económica entre las personas? Caso 1: En la antigua Grecia, un dueño de esclavos le quitaba todos los frutos del trabajo de un esclavo durante un año y se llevaba a su hija adulta como sirvienta. Aunque los esclavos estaban descontentos, no mostraron resistencia. Los esclavos son una mercancía. En esta sociedad esclavista, la relación entre esclavos y dueños de esclavos es de subordinación. Los esclavistas poseían la libertad de todos los esclavos. Amo de esclavos y esclavo es una relación económica entre un dueño de esclavos y un animal. Caso 2: Li Shimin, emperador Taizong de la dinastía Tang en la antigua China, quería una caligrafía y una pintura coleccionadas por un ministro, y el ministro se las dio de mala gana al emperador. En una sociedad de clases, como figura de más alto rango en el poder imperial, pedía caligrafía y pinturas a sus subordinados, y los subordinados tenían que entregar las pinturas a sus superiores incluso si no estaban dispuestos. Esta es una relación económica desigual. Caso 3: Anteayer, en un mercado de Shantou, el ciudadano A y el ciudadano B intercambiaron los productos laborales que necesitaban mediante negociación. En la sociedad económica moderna, existe una relación igualitaria entre las personas. Sus transacciones tendrán que realizarse según sus deseos. Circunstancias justas y razonables, transacciones mutuamente beneficiosas. Esta es la relación económica equitativa entre la gente moderna.