¿Por qué comprar bienes raíces en el extranjero? ¿Cuáles son las ventajas de la inversión inmobiliaria en el extranjero?
En primer lugar, analizamos las ventajas de invertir en bienes raíces en el extranjero desde la perspectiva de la familiaridad de los inversores con las categorías de asignación de activos.
En la década que transcurrió entre la crisis financiera de 2008 y la década del rápido desarrollo económico de China, los ingresos inmobiliarios crearon la clase media china. El entusiasmo del pueblo chino por la inversión inmobiliaria no es simple ni ciego. Desde el punto de vista del rendimiento absoluto, los ingresos procedentes de la inversión inmobiliaria han superado a muchas clases de activos.
En términos relativos, los inversores chinos están relativamente familiarizados con esta clase de activos, y asignar bienes inmuebles en el extranjero también es fácil para los inversores.
Veamos las ventajas de inversión de asignar bienes inmuebles en el extranjero.
1. Desde la perspectiva de los ingresos por inversiones, invertir en bienes raíces en el extranjero, por un lado, es obtener ingresos por inversiones a través del aumento del valor de la propiedad misma. Hace 10 años, el mercado inmobiliario de Beijing no estaba tan activo como lo es hoy, por lo que el momento de invertir en bienes raíces es muy importante. Observar el mercado inmobiliario global, invertir en la etapa inicial del mercado inmobiliario y buscar. El espacio de arbitraje es una buena opción.
La otra es obtener ingresos de flujo de caja anual a través del alquiler de propiedades. Los rendimientos de los alquileres en el extranjero tienden a ser muy altos.
2. Ventajas como la educación en el extranjero, la calidad del aire, las leyes y regulaciones y la seguridad alimentaria impulsan a los chinos a mudarse al extranjero y asignar bienes raíces en el extranjero para satisfacer sus necesidades urgentes. Por ejemplo, muchos padres elegirán vivienda en un buen distrito escolar para que sus hijos puedan recibir una mejor educación (las escuelas de alta calidad determinarán la prioridad de las solicitudes en función de si los estudiantes pertenecen al distrito escolar). Los países extranjeros otorgan gran importancia a la seguridad alimentaria y a las cuestiones medioambientales. Después de que los chinos compren propiedades en el extranjero y emigren al extranjero, podrán disfrutar de alimentos y entornos de vida más seguros y saludables.
3. Los bienes inmuebles son un método de inversión para una planificación fiscal razonable. La planificación fiscal es una cuestión a la que las personas con un alto patrimonio neto deben prestar atención en la gestión patrimonial. Tomemos como ejemplo el CRS. Se centra en las cuentas financieras y no implica cuentas no financieras. Específicamente, puede incluir bienes raíces, obras de arte y caligrafía. y pintura, aviones y yates, joyas, etc. espera.