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¿Cuáles son las ventajas de Vanke Smart Valley?

Vanke Smart Valley: el proyecto está ubicado en la sección Qiaodong del distrito de Gongshu. El proyecto es un loft de 4,2 metros, con un tamaño de unidad principal de 30 a 50 metros cuadrados, un precio promedio de 27.000 a 28.000 yuanes y un precio total de 880.000 yuanes. Se espera la entrega en 2020.

Puntos de venta del proyecto:

(1) El lado norte del proyecto es adyacente a Intelligent Network Valley. Empresas reconocidas como Didi, SF Express, 360 y Sina han decidido instalarse. La escala equivale a siete parques industriales Alibaba Xixi, lo que atraerá a personas de clase industrial de alta tecnología y aumentará considerablemente la demanda de viviendas de alquiler en el área circundante.

(2) Este proyecto es el primer proyecto puramente comercial de Vanke en Hangzhou. A Vanke le ha ido muy bien en términos de solidez del producto y gestión posterior a la propiedad, por lo que tanto los propietarios como los inquilinos pueden estar tranquilos.

(3) El proyecto es el único proyecto de loft de 4,2 metros en la principal zona urbana de Hangzhou. El precio es de 10.000 y la solidez de su producto es muy valiosa en la misma zona.

Alquiler de referencia circundante:

3700-3800 (Rail China International City está frente a Vanke Smart Valley)

Supongamos que elige una casa con un precio total de 6,5438 millones + 00.000 Para una casa, calcule aproximadamente la tasa de retorno del alquiler:

3700 * 12/10.000=4,4%

3800 * 12/10.000=4,56%

Alquiler La tasa de retorno ronda el 4,5% y las ventajas de esta propiedad aún no se han resaltado completamente (el valle de la red inteligente aún no ha comenzado a funcionar, el metro aún no se ha abierto, etc.)

Después de que la casa sea entregada en el futuro, el alquiler no será a este precio. Deberías saber esto, ¿verdad?