¿Por qué los puestos del mercado nocturno deben pagar tarifas de transferencia y alquiler mensual?

La tarifa de transferencia va al último inquilino y el alquiler al propietario. La tarifa de transferencia significa que el inquilino transfiere el plazo de arrendamiento restante con el propietario, junto con la decoración del inquilino, el equipo comprado originalmente y los proyectos comerciales, al siguiente inquilino. El inquilino le cobra al siguiente inquilino más que el alquiler a pagar. la tarifa de transferencia.

En la actualidad, no existen disposiciones expresas en leyes y reglamentos que intervengan en esta materia. Generalmente se entiende que se trata de un problema en el que "uno está dispuesto a luchar y el otro está dispuesto a sufrir" en las actividades empresariales. Sólo el cedente y el sucesor pueden decidir mediante su propia negociación: si se exige una tarifa de transferencia y cuánto pagar.

El enfoque correcto es invitar a la tienda a negociar con las tres partes. La negociación tiene algunas habilidades. Una vez acordado el asunto, firme un acuerdo de transferencia por escrito con la otra parte y firme un nuevo contrato de alquiler de tienda con el propietario (también preste atención a verificar y supervisar la licencia de alquiler de tienda y los procedimientos de transferencia que debe manejar el propietario).

Acuerdo de datos ampliados

Transmisor (Parte A): Número de identificación:

Transmisor (Parte B): Número de identificación:

Propietario (Parte C): Número de identificación:

Después de una negociación amistosa, las Partes A, B y C llegaron al siguiente acuerdo sobre la transferencia de la tienda:

La Parte C acepta la Parte C. A Transferir su tienda (original :) ubicada en la calle (carretera) a la Parte B para su uso, con un área de construcción de metros cuadrados y garantizar que la Parte B disfrute por igual de los derechos y obligaciones que disfruta la Parte A en la casa original; contrato de arrendamiento.

2. La Parte C ha firmado un contrato de arrendamiento con la Parte A. El plazo del arrendamiento es hasta el mes y el año. El alquiler anual es RMB (en letras mayúsculas, se paga una vez al año y se entrega a la Parte). C con un mes de antelación en la fecha acordada. Una vez que la tienda se transfiere a la Parte B, la Parte B se compromete a cumplir los términos estipulados en el contrato de arrendamiento de la tienda original en nombre de la Parte A y pagar el alquiler y las facturas de agua y electricidad estipuladas en el contrato regularmente cada año.

Tarifa de transferencia de la tienda de la enciclopedia Baidu