Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - ¿Puedo comprar una casa de intercambio de derechos de propiedad en una casa de alquiler con baño compartido en Shanghai? Según las opiniones de Shanghai sobre la implementación de las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Urbanas", se implementa un sistema de registro para el arrendamiento de viviendas, y quienes no se hayan registrado no pueden luchar contra terceros. Al registrarse para el arrendamiento de vivienda, además de presentar el contrato de arrendamiento firmado, los interesados también deberán presentar los siguientes documentos: 1. Documentos que deberá presentar el arrendador: el certificado de propiedad inmobiliaria o título de propiedad de la casa arrendada, y el terreno. certificado de derecho de uso; certificado de identidad del arrendador; * * * Prueba o poder de que alguien acepta alquilar una casa; Prueba de que el dueño de la casa confía a un agente el alquiler de la casa; 2. Documentos que el arrendatario debe presentar: documento de identidad de residente o certificado de registro de domicilio de la persona nacional; certificado de registro industrial y comercial de la unidad nacional (incluido el pasaporte de empresas con inversión extranjera o certificado de regreso de la persona que se fue al extranjero); certificado de calificación legal notariado o certificado de la unidad en el extranjero (excepto que las leyes y reglamentos dispongan lo contrario). Los interesados deberán, dentro de los 65.438+05 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de administración inmobiliaria con el contrato de arrendamiento y los documentos pertinentes para tramitar el trámite de registro de alquiler de la vivienda de conformidad con las siguientes disposiciones: 65.438+0. Excepto en la Nueva Área de Pudong, el departamento municipal de administración de bienes raíces es responsable de aceptar arrendamientos de viviendas en los que ambas partes o una de las partes sea una unidad o un individuo en el extranjero (en lo sucesivo denominado arrendamiento de viviendas relacionadas con el extranjero 2. Excepto en el caso de las relacionadas con el extranjero); el arrendamiento de viviendas, otros arrendamientos de viviendas son gestionados por la administración de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la casa. El departamento es responsable de aceptar 3. El Departamento de Gestión de Bienes Raíces del Área Nueva de Pudong es responsable de aceptar el arrendamiento de viviendas dentro de Pudong Nueva; Área, incluido el arrendamiento de viviendas relacionadas con el extranjero. Si el departamento de administración de bienes raíces aprueba el contrato de arrendamiento después de la revisión, emitirá el "Certificado de alquiler de la casa de Shanghai" (en lo sucesivo, el "Certificado de alquiler de la casa") impreso uniformemente por la Oficina Municipal de Bienes Raíces dentro de los 5 días posteriores a la fecha de aceptación. la solicitud de registro de alquiler de vivienda y notificar a las autoridades fiscales. Si la propiedad no cumple con los requisitos después de la revisión, el departamento de administración inmobiliaria devolverá el contrato de arrendamiento y los documentos relacionados al interesado.