¿Cuándo es el pago inicial para comprar una casa?
Muchas personas que han comprado una casa saben que comprar una casa requiere pasar por una serie de procesos, incluidos muchos procesos de pago de dinero. Hay requisitos de tiempo desde estar satisfecho con la visita de la casa hasta firmar el acuerdo y pagar el pago inicial, transferir la propiedad y pagar el pago inicial y los impuestos, hasta entregar la propiedad y pagar el pago final. ¿Cuándo vence el pago inicial? Echemos un vistazo con el editor.
1. ¿Cuándo vence el pago inicial?
No hay un tiempo establecido para el pago inicial al comprar una casa. Generalmente pasa aproximadamente medio mes después de realizar el pago inicial, es decir, casi después de la firma del contrato de compra de la vivienda, y no suele exceder el mes. Al liquidar la casa, deberá pagar parte del anticipo. Al mismo tiempo, firmará un acuerdo de reserva de la casa con el promotor. El acuerdo indicará el tiempo de pago del anticipo y el tiempo de tramitación del comercial correspondiente. contrato de compraventa de vivienda.
Aunque el pago inicial puede retrasarse un tiempo, el asesor inmobiliario te urgirá cada día. Ya sea que estés comprando una casa en su totalidad o con un préstamo, el pago inicial debe pagarse después de firmar el contrato de compra de la casa, es decir, después de que la casa se transfiera a tu nombre. De lo contrario, la insatisfacción dará lugar fácilmente a disputas, y esto también es para evitar que los compradores de viviendas sean engañados por los promotores y provoquen pérdidas.
2. ¿A qué debes prestar atención al realizar un pago inicial?
Aunque el momento para pagar el anticipo de la compra de la casa es incierto, el anticipo solo se puede pagar después de verificar los documentos pertinentes del promotor, especialmente si los cinco certificados inmobiliarios están completos y si el El texto del contrato de venta de la casa es aprobado por el departamento de gestión de bienes raíces, si existen problemas como derechos y obligaciones incorrectos estipulados en el texto del contrato, etc. Al mismo tiempo, preste atención a si el texto del contrato incluye responsabilidad por incumplimiento del contrato y compensación por retraso en la entrega.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción sobre cuándo pagar el anticipo al comprar una casa. Aunque no se ha determinado el plazo de entrega del anticipo para la compra de una casa, es necesario entregarlo en un plazo determinado. De lo contrario, no sólo el asesor inmobiliario se lo recordará todos los días, sino que también puede causar inconvenientes en la compra de una casa y pérdida del pago inicial. Espero que el contenido compartido por el editor sea útil para todos.
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