¿Tiene el apartamento de Shanghai un comité vecinal?
Cada lugar tiene un comité vecinal, y diferentes lugares tienen diferentes nombres para los comités vecinales. Algunos se llaman comités vecinales comunitarios y otros se llaman comités vecinales.
Muchos de los edificios comerciales de nueva construcción en Shanghai son apartamentos registrados en el certificado de propiedad inmobiliaria. Pero este apartamento es muy diferente del tipo de apartamentos con servicios que se pueden alquilar. De hecho, este apartamento es sólo una residencia normal y corriente. Sus derechos de propiedad son los mismos que los de las casas comunes, que son 70 años. Y si solicitas un préstamo, sólo podrás solicitarlo por un máximo de 30 años. Los derechos de propiedad de esos apartamentos comerciales son de sólo 40 a 50 años y el índice de pago inicial es mucho más alto que el de las residencias comunes.
El comité de residentes es una organización autónoma de masas de base para que los residentes se autogestionen, eduquen y se sirvan a sí mismos. Son una base importante para la dictadura democrática del pueblo chino y el poder político de base urbano. También son uno de los puentes y vínculos entre el partido, el gobierno y el pueblo.
El 31 de febrero de 1954, la cuarta reunión del Comité Permanente del Primer Congreso Popular de la APN aprobó el "Reglamento Organizativo de los Comités de Residentes Urbanos" y lo volvió a anunciar el 19 de junio de 2009 1980 65438 Octubre 19 . En consecuencia, los comités de residentes se establecieron primero en los distritos municipales y en las ciudades sin distritos, y luego, gradualmente, en los pueblos y pequeñas ciudades comerciales donde estaban ubicados los gobiernos municipales.
El 17 de marzo de 2015, la Quinta Sesión del XII Congreso Nacional del Pueblo aprobó los "Principios Generales del Derecho Civil". El artículo 101 del Capítulo 4 "Personas jurídicas sin fines de lucro" de la Ley estipula: "Los comités de vecinos y los comités de aldeanos tienen la condición de personas jurídicas de organizaciones autónomas de masas de base y pueden ejercer las actividades civiles necesarias para el desempeño de sus funciones". de la Ley Civil 2007 65438 Entrará en vigor el 0 de junio de 2020.