¿Cuánto cuesta reformar una casa de segunda mano en Shanghai? Proceso de decoración de casas de segunda mano en Shanghai.
¿Cuánto cuesta reformar una casa de segunda mano en Shanghai? Tecnología de decoración de casas de segunda mano en Shanghai
¿Cuánto cuesta decorar una casa de segunda mano en Shanghai?
1. Costo de desmontaje: desde una perspectiva de mercado, el costo de desmontaje es de aproximadamente 50 yuanes por metro cuadrado. Después de decidir reformar una casa de segunda mano, es necesario planificar claramente el proyecto de diseño y la zona de demolición.
2. Costos de renovación de agua y electricidad: si solo se agregan unas pocas capacidades de enchufe, cada capacidad de enchufe aumentará en aproximadamente 120 yuanes y el presupuesto total será de aproximadamente 3000 yuanes. Para realizar una renovación a gran escala de circuitos eléctricos y vías fluviales, además del costo de los cables y tuberías de agua, también hay que considerar el aumento de los costos de impermeabilización y renovación de paredes y pisos, lo cual es bastante complicado.
3. Tarifa de agua de lodo: si es necesario volver a pavimentar las baldosas, el costo de colocación de las baldosas es de aproximadamente 45 yuanes/m2. El precio de las baldosas depende de su propia situación de compra.
4. Costos de decoración de paredes: En comparación con la decoración de casas toscas, además de desmontar las paredes de las casas de segunda mano, hay que nivelarlas y repintarlas. El presupuesto de nivelación es de unos 45 yuanes por metro cuadrado. En lo que respecta a la pintura, el costo de la pintura más el costo de la pintura misma es de aproximadamente 60 yuanes por metro cuadrado. En términos generales, el presupuesto para la renovación de las paredes de una casa de 100 metros cuadrados es de unos 20.000 yuanes. Si no se quita nada, el coste de la pared opuesta será mucho menor.
Tecnología de decoración de casas de segunda mano en Shanghai
(1) Las herramientas están en su lugar y listas.
Antes de decorar, debes preparar algunas cosas en tu bolso: cinta métrica (compra de 5 m, no de 3 m), calculadora, clips para tablas grandes (contrachapado, recibo, además, es mejor preparar uno viejo); toallas en la obra (algodón suave, azulejos) y bolsas de plástico (alrededor de las juntas de las tuberías). Puede evitar que la suciedad se obstruya.
(2) Elige a Liang Chen como un día auspicioso
Que comiencen las armas. Antes de que entren los trabajadores, es buena idea medir los rincones de la casa de una vez por todas. Tome una regla de lápiz y marque claramente. Perezoso. El contenido de la medición incluye principalmente: se ha especificado el área involucrada en el proceso de decoración, especialmente el área de baldosas de cerámica, el área de revestimiento de paredes, el área de papel tapiz y el área de construcción; En particular, las dimensiones de las paredes de los muebles deben diseñarse más adelante.
(3) Quitar el cuerpo principal para hacer más práctico el espacio.
La demolición del cuerpo principal es el primer proyecto, que incluye principalmente demolición, construcción de muros, demolición de muros, eliminación de calefacción, ventanas de acero plástico, etc. Después del desmantelamiento, la basura debe limpiarse a tiempo para garantizar la limpieza de la habitación. Al mismo tiempo, la puerta terminada se arreglará para mayor comodidad. En este momento, lo mejor es confirmar a través de gabinetes, campanas extractoras, estufas y calentadores de agua.
(4) Renovar el agua y la electricidad y ordenar el uso de cada espacio.
Renovación de agua y luz, no te arrepientas. Las paredes y el techo están cubiertos de ladrillos, lo que dificulta la instalación de enchufes. Por lo tanto, asegúrese de determinar la ubicación exacta de interruptores, luces, lavabos, bañeras, lavadoras, etc. Antes de la renovación del agua y la electricidad, el diseñador del gabinete irá a la puerta para realizar la primera medición para ayudarlo a determinar el diseño de la renovación eléctrica y de las vías fluviales. También es mejor enviar a alguien para que diseñe la ubicación de la fuente de alimentación y la interfaz según el modelo que haya determinado.
Tianjin Décor Company le recuerda: Es mejor dejar una toma de corriente en la pared debajo del lavabo para facilitar la instalación de los accesorios de cocina. Coloque el orificio del aire acondicionado y la fuente de alimentación en la pared de la cama tanto como sea posible para evitar que el aire acondicionado sople directamente sobre las personas. Mantenga una distancia de 20 centímetros entre fuertes y débiles. Por ejemplo, entre el enchufe y el cable de red debe haber una distancia de 20 cm.
(5) Limpiar y envolver las bandas y envolver las tuberías feas.
Teniendo en cuenta la dirección de la cocina y el baño y el ambiente húmedo, ¡no se pueden utilizar quillas de madera como material para las contrahuellas! Incluso si el revestimiento anticorrosión de la quilla de madera no es suficiente, todos deben tener cuidado. Recuerde, las quillas ligeras siguen siendo ladrillos rojos. Las quillas ligeras de acero son más económicas, pero las más resistentes y prácticas son las de ladrillo rojo.
(6) Alicatado
Conviene comprar un desagüe en el suelo antes de alicatar.
Nota: Para los desagües de suelo es necesario comprar una lavadora o ducha especial. Necesitas desodorizar. Una vez realizada la impermeabilización, se puede armar el collage.
Además de las baldosas de cerámica normales, remoje las baldosas de cerámica en agua y séquelas a la sombra, deje las baldosas rotas para cortarlas antes de comprar ladrillos. En este punto, querrá decidirse por el lavabo y el grifo, y luego preguntarle a un diseñador de gabinetes. Al mismo tiempo, si quieres comprar pintura (mixta o transparente), pintura para paredes, pintura, agua diluida y otros papeles pintados adhesivos, primero debes configurarlos.
(7) La lucha de los trabajadores petroleros
No hay nada que decir sobre pintar las paredes. Si el efecto de nivelación, lijado o laminado es bueno o no depende completamente de sus habilidades para engrasar.
Debo recordarles a todos que al pintar las paredes hay que prestar atención al color. El color debe ser más claro que la carta de colores. No debe ser igual que la carta de colores ni más oscuro que el. Tarjeta de color, de lo contrario te arrepentirás. Debido a que la pared debe pintarse al menos dos veces, tal vez tres veces, el color de la pared de arriba será más oscuro que el de la primera capa. Independientemente de si el método de pintura es con spray o con rodillo, el espectador tiene opiniones diferentes y los sabios tienen opiniones diferentes. Se dice que la pulverización funciona mejor, pero una vez dañada, el recubrimiento se vuelve difícil. Si no compras puertas terminadas, deja que los trabajadores y los patrones las hagan.
Nota: Este paso debe seguirse con cualquier producto de madera, incluso solo enjuague bucal. El tablero central se hunde, se rechapa y luego se prepara para pintar. Al ajustar el aceite, es absolutamente incorrecto aplicar aceite directamente sobre el tablero central grande. No crea las mentiras sobre la venta de tableros de núcleo grandes, puede aplicarles aceite directamente.
Recuerda, no tardarás mucho en aplicar el aceite directamente, debes romperlos todos, recuerda esto. Ahora difumina, no uses brocha, usa spray. Será mejor que los trabajadores rocíen el interior de la puerta de blanco con la caja de instrumentos. No es un desperdicio y es hermoso.
(8) Papeles pintados y paredes hermosas
Después de pintar la pintura de la pared, el pincel de aceite pintará donde se debe aplicar el papel tapiz. La pintura puede secarse al día siguiente y luego aplicarse al propietario del vehículo. papel pintado. Al principio me preocupaba que el papel pintado manchara las paredes blancas. ¡Solo después de publicarlo me di cuenta de que era un trabajo muy limpio! Me temo que es completamente innecesario.
Nota: No abrir las ventanas dentro de las 48 horas posteriores a la aplicación del papel pintado y dejar secar lentamente. Dile una palabra amable al dueño. Si puede aceptarlo, asegúrese de pedirle que le ayude a repararlo.
(9) Instale el panel de enchufes
1. Lo mejor es comprar enchufes con funciones de interruptor, especialmente en la cocina, para poder desenchufar y controlar ollas arroceras y hornos microondas. mediante interruptores.
2. Aunque los enchufes con interruptor son buenos, hay que prestar atención a la practicidad. Según mi observación, los tres enchufes de la fuente de alimentación de cinco orificios con interruptor son todos planos. Una vez que su electrodoméstico requiera tres ruedas, habrá una salida vacía. Por lo tanto, incluso si no hay control por interruptor, ¡un enchufe multifunción es imprescindible!
(10) Sellar la última parte fea del techo de la cocina y del baño.
En primer lugar, instale el calentador de agua y el calentador del baño. Después de la instalación, el techo se puede conectar mejor al calentador de agua en el suelo y ser más hermoso. Lo mejor es comprar un techo con hebilla de aluminio. Incluso si no se utiliza durante muchos años, vale la pena gastar mucho dinero en vender chatarra de aluminio. Por otro lado, los paneles de refuerzo de PVC se ven bien, pero la calidad y el rendimiento son básicamente los mismos. Incluso si se vende la chatarra, el plástico no vale mucho. Al comprar cartelas, pregunte por el precio todo incluido. No las compre por separado en la esquina.
(11) Instale gabinetes y nacerá una hermosa cocina en general.
Los gabinetes son proyectos de apoyo y las campanas extractoras, estufas y fregaderos deben acordarse previamente. Lo mejor es entregarlo el mismo día e instalarlo al mismo tiempo que los armarios. Equipado con gabinetes en un lugar hundido con estufa recortada y encimeras de piedra artificial. Muchos cubiertos no son para el fabricante. La limpieza de contadores de agua o tuberías de agua es muy útil.
(12) Instalación de la puerta terminada
La puerta terminada debe instalarse frente al piso, principalmente porque los pasos de instalación de la puerta son más complicados, incluidas las bisagras, cerraduras, puertas topes, marcos de puertas, etc. Se utilizaron muchas herramientas, como instalar primero el piso. Los baches y los baches son inevitables. En mi casa instalé primero los pisos y luego las puertas. Había muchos hoyitos en el suelo y me dolía.
(13) Instalar tendederos de ropa, barras para cortinas, lámparas, artículos sanitarios y herrajes para el baño.
Se recomienda fijar primero la ceniza antes de instalar el suelo.
(14) Instalar el piso
Prepara un poco de ají con anticipación. No compres el llamado polvo insecticida que traen los trabajadores del piso y deja que lo espolvoreen en los rincones. Los trabajadores no necesitan cortar el piso de la casa, cortar el pasillo y finalmente limpiar el pasillo.
(15) Recuperación y limpieza de tierras
Creo que la mayor manifestación de limpieza es la limpieza del vidrio. Subir las escaleras para limpiarse da miedo.
El segundo es el encerado de suelos. Si compras cera tú mismo, es más barato, pero debes utilizar una máquina enceradora limpia, que es decenas o cientos de veces más rápida que el trabajo manual. En otros aspectos, no creo que deba confiar demasiado en la misofobia. También usan cuchillas pequeñas para raspar allí, no tan enérgicas. Por eso, después de la limpieza, lo mejor es hacer una limpieza meticulosa. Ve al supermercado y compra un paquete de "polvos limpiadores" y unas toallas viejas. Usa una toalla vieja, sécala con cinco trozos de harina limpia, límpiala habitación por habitación, desde el enjuague bucal hasta las puertas, desde los azulejos hasta las esquinas, no seas perezoso. Los resultados definitivamente te harán sentir orgulloso.
(16) Los muebles y electrodomésticos entran en el mercado
Los muebles son nuevos y los muebles son los primeros en llevar la peor parte. Camas, colchones, armarios, zapateros, sofás, mesas de comedor, etc. Antes de introducir los muebles, prepara los siguientes elementos: cubrezapatos desechables (no compres de mala calidad y pisas el resto), varias cajas de carbón activado, escaleras y film protector de suelo (para la protección de armarios y televisores). armarios).
Si compras una cama de tela, recuerda ver si puedes quitarla. Los electrodomésticos tienen prisa por ser abastecidos, escasean o no tienen prisa, etc. En cualquier caso, los electrodomésticos cada vez son más avanzados y más baratos.
(17) Decora con adornos para que tu hogar huela a cuadros decorativos.
Con unas bonitas cortinas, el suave sabor del hogar sale a relucir. Las cortinas no cuestan mucho en vestirse. Tienes que pagar por las cortinas y las plomadas, pero los encajes, los botones de tela y las borlas cuestan 8 yuanes, y también cuestan 10 yuanes, 20 yuanes o 30 yuanes por metro. Es innecesario y no luce bien.
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