¿Qué es una casa de alquiler? Fomentar el conocimiento sobre la vivienda en alquiler.

El artículo 230 de la Ley de Contratos establece que cuando un arrendador venda una casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta, y el arrendatario tendrá derecho de tanteo en las mismas condiciones. El artículo 22 de la Interpretación establece que si el arrendador y el acreedor hipotecario acuerdan descontar o vender la casa arrendada para pagar deudas, el arrendador deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable. Si el arrendatario solicita prioridad en la compra de la vivienda en las mismas condiciones, el tribunal popular la apoyará.

Según las disposiciones anteriores, el derecho de tanteo del arrendatario se refiere al derecho de tanteo del arrendatario en las mismas condiciones cuando el arrendador vende la casa arrendada o se compromete a descontar o vender la casa arrendada hipotecada para pagar de deudas.

Señalar

① Cuando el arrendatario goza del derecho de tanteo, el arrendador está obligado a notificarlo al arrendatario en un plazo razonable.

② No existe una estipulación clara de un plazo razonable. Actualmente, sólo el artículo 23 de la "Interpretación" estipula que se debe notificar al arrendatario con cinco días de antelación cuando se subasta una casa arrendada; el aviso de los primeros tres meses previsto en el artículo 118 del Dictamen Popular ha quedado invalidado.

(La respuesta anterior se publicó el 27 de octubre de 2015. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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