¿A qué debes prestar atención al comprar un apartamento en Hefei?
Inversores y compradores de todo el mundo considerarán comprar apartamentos. ¿Pueden comprar apartamentos en Hefei? ¿A qué debo prestar atención? A continuación, el editor te lo contará en detalle.
Puedes comprar apartamentos en Hefei, pero debes prestar atención a los siguientes puntos:
1. Mantente alejado de apartamentos comerciales y residenciales. La principal fuente de ingresos de los apartamentos comerciales y residenciales es el arrendamiento. Dado que el mercado de alquiler en Hefei está generalmente sobresaturado, es difícil que el alquiler de apartamentos comerciales y residenciales tenga un futuro brillante. Esto es diferente de la enorme población migrante en las ciudades de primer nivel. . Los pisos comerciales y residenciales no se pueden vender y los impuestos sobre las transacciones de segunda mano son muy altos, lo que la convierte en una inversión con un rendimiento bastante insatisfactorio.
2. Seleccione el centro de negocios. En el mapa de distribución de transacciones de apartamentos anterior, podemos ver que las cinco áreas con las transacciones más intensivas se encuentran básicamente en distritos comerciales relativamente maduros, donde hay una demanda de vivienda más abundante. Dado que los apartamentos residenciales no pueden ofrecer una buena experiencia de vida, deberían ser más eficientes en cuanto a recursos externos. Más oportunidades de empleo y comodidades de vida en los centros comerciales pueden compensar la falta de vida.
3. Elige una línea de metro. El área cercana a Ma'anshan Road de la Línea 1 del metro, que se ha abierto al tráfico, se ha convertido en el área con mayor número y densidad de transacciones de apartamentos en Hefei. Incluso en otras áreas alejadas del centro de la ciudad, las transacciones de apartamentos son. básicamente cerca del metro.
4. Elige un apartamento en un distrito escolar. A juzgar por la ciudad antigua y los distritos gubernamentales, el precio unitario de las viviendas de alta calidad en los distritos escolares, ya sea una casa antigua o un apartamento pequeño, es muy alto.