¿Plantilla de contrato de alquiler personal? ¿Cómo firmar un contrato de alquiler con el arrendador?
Plantilla de contrato de arrendamiento personal
Número de contrato: _ _ _ _ _ _ _ _
Parte A (arrendador)_ _ _ _ _ _ _ _ Parte B (arrendatario) _ _ _ _ _ _ _ _
De conformidad con la "Ley de Contratos" y las normas de los gobiernos nacional y local sobre arrendamiento de viviendas, luego de una negociación amistosa entre las dos partes, se firma el siguiente acuerdo. alcanzado en el arrendamiento de viviendas.
El artículo 1 La Parte A garantiza que la casa alquilada a la Parte B (propiedad de □ él mismo, □ * * *) tiene plenos derechos de propiedad y uso. Los demás derechos de la casa son _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(Si la casa es propiedad de * * *, se debe agregar: ha sido pactada por * * * y hay una declaración de consentimiento por escrito. Si es un arrendamiento encomendado, debe haber una acuerdo de encomienda entre el propietario de la casa y el fideicomisario)
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Artículo 2 Descripción general de la Ley de Vivienda
1 Registrador del certificado de propiedad de la casa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Persona
2. número de certificado de propiedad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
4. El área de construcción registrada en el certificado de propiedad de la casa es:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6. Edificios auxiliares de la casa e instalaciones utilizadas por el propietario de la casa: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tercero Descripción general de la casa de alquiler (incluyendo dirección, nombre, propósito, número de habitaciones, área de construcción, área útil, pisos, calidad de las paredes, muebles y equipos). , etc.)
Artículo 4 Plazo y finalidad del arrendamiento
1. El plazo de arrendamiento de esta casa es de * * * _ _ _ _ _ meses. Desde hasta_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. La Parte B promete a la Parte A que la casa es sólo para uso de alquiler.
3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto.
Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificarlo a la Parte A por escrito _ _ _ _ meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento, y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.
Artículo 5 Alquiler y Forma de Pago
1. El alquiler mensual de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _(en mayúsculas:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
El alquiler total es _ _ _ _ _ _ _ _ _yuanes (mayúscula_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Método de pago del alquiler: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Después de recibir el pago, la Parte A deberá proporcionar un recibo válido a la Parte B.
Artículo 6 Gastos e impuestos relevantes durante el período de arrendamiento
1. Gastos a cargo de la Parte A:
(1) Durante el período de arrendamiento, el impuesto predial sobre la casa y el terreno será a cargo de la Parte A Pagar de acuerdo con la ley Si los departamentos gubernamentales pertinentes imponen tarifas relacionadas con la casa que no están especificadas en este contrato, la Parte A correrá con ellas. p>2. La Parte B pagará las siguientes tarifas:
(1) La Parte B pagará sus propias tarifas a tiempo.
(2) La Parte A no aumentará las tarifas arbitrariamente. que la Parte B no paga explícitamente en este contrato.
Cómo firmar un contrato de alquiler con el propietario
1. Después de firmar el contrato de alquiler, pagué el alquiler. Te sugiero que pagues el alquiler mediante transferencia con tarjeta bancaria. No me pregunten por qué, ¿quién sigue usando efectivo hoy en día? En segundo lugar, en muchos casos, un recibo de transferencia bancaria es más útil que un recibo escrito a mano.
2. Pídale al propietario que le dé algunas llaves de la casa. La puerta le costará algo de dinero. Encuentre una cerradura y reemplace el cilindro de la cerradura. A muchos propietarios les gusta pedir a los inquilinos que se vayan. llaves y alquila la casa. Sal y aunque la casa sea tuya, la llave te será entregada. Sería incómodo que un cartel extraño corriera hacia ti si estuviera de buen humor.
3. En el contrato de alquiler se deberá hacer constar claramente el mobiliario e instalaciones eléctricas de la habitación. Esto es algo que muchos amigos tienden a pasar por alto, especialmente algunos muebles o electrodomésticos que el propietario debe proporcionar después de mudarse. Además del contrato, se debe indicar claramente cuánto tiempo llevará completar estas cosas.
4. Información de firma: además de preparar su propia tarjeta de identificación, asegúrese de pedirle al propietario que le proporcione la tarjeta de identificación del propietario y el certificado de propiedad o el certificado de título de propiedad. El certificado y el propietario (la persona con la que firma) son la misma persona. Y al firmar el contrato dejar copia del DNI del arrendador junto al contrato hasta el final del contrato de arrendamiento.
Ese es todo el conocimiento que les presentaré hoy. Antes de firmar un contrato de alquiler, debe tener una comprensión general de los problemas del alquiler, para que el alquiler sea efectivo, y debe tener cuidado con el contrato de alquiler para evitar disputas en el futuro. Espero que el artículo anterior pueda ayudarte. Si aún desea saber más sobre conocimientos relevantes, puede continuar prestando atención a nuestro sitio web.