¿Qué es una vivienda ocupada por sus propietarios?

La llamada vivienda propia se refiere a una casa donde la persona, como propietario o propietario principal de la casa, ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda y el correspondiente certificado de uso del suelo emitido por el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno, y utiliza para su propia residencia, en lugar de alquilarla o una vivienda comercial. La casa es una sala correccional, garaje exclusivo, cuarto de servicio, escaparate, almacén habitable, entre otras cosas.

Derechos de propiedad propios, es decir, la propiedad es de uno mismo y el registrante del certificado inmobiliario es uno mismo. Si la casa es para uso independiente y no se alquila, presta ni se deja ociosa, es una casa para uso independiente y tiene sus propios derechos de propiedad. En general, las condiciones económicas de estos compradores no son muy buenas.

1. ¿Cómo definir la vivienda propia? ¿Qué son las casas propias?

Una casa ocupada por su propietario se refiere a una casa comprada por un individuo y que ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda. Los derechos de propiedad de la vivienda propia le pertenecen y usted es responsable del mantenimiento. Las casas de propiedad propia comunes son las siguientes:

1. Casas con pequeños derechos de propiedad;

2. Casas de agricultores;

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4. Vivienda de demolición y reasentamiento;

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2. La diferencia entre vivienda propia y vivienda comercial

La vivienda propia se refiere a casas y edificios en los que las unidades y los individuos poseen su propio terreno, se organizan y contratan a otros. para construirlos. La vivienda en propiedad es la corriente principal de los métodos de construcción tradicionales chinos, especialmente en la China rural. Casi todos los residentes rurales satisfacen sus necesidades de vivienda mediante viviendas propias. Además, antes de la introducción de la política de vivienda comercial de mi país, muchas unidades ya habían recaudado fondos para construir casas para satisfacer las necesidades de vivienda de los empleados corporativos.

La vivienda comercial surgió en China en la década de 1980. Esto significa que, en condiciones de economía de mercado, después de obtener los derechos de uso de la tierra mediante transferencia, todas las casas operadas por empresas de desarrollo inmobiliario calificadas se venden a precios de mercado. El precio se compone de costo, impuesto, beneficio, tarifa de cobro, ubicación, nivel, orientación, calidad y diferencia de precio del material. Además, desde el punto de vista jurídico, la vivienda comercial se refiere a varios tipos de vivienda comercial que pueden comercializarse libremente en el mercado de conformidad con las leyes, reglamentos y disposiciones pertinentes y no están sujetas a restricciones de políticas gubernamentales, incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las de segunda mano. vivienda (vivienda común). Las viviendas comerciales se pueden dividir en viviendas comerciales de exportación y viviendas comerciales nacionales según los diferentes objetos de venta.