Notas sobre el pago del depósito de seguridad del alquiler
Escriba claramente en el contrato cuánto pagó la fianza, cuál es su naturaleza y si la fianza es para alquiler o como depósito. Dígalo con anticipación y escríbalo claramente. El propietario debe imprimir un recibo indicando el monto del depósito y para qué habitación es. El propietario debe firmarlo y fecharlo. Si acepta devolver el depósito, también deberá indicar cuándo se le devolverá.
2. Lo mejor es ir con un amigo a pagar el depósito del alquiler:
No tengas prisa por pagar el depósito o el alquiler al alquilar una casa. Lo mejor es considerar los pros y los contras de su decisión. Si puedes ir con buenos amigos, una persona más te dará más perspectiva y más testimonio. Cuando se encuentre con un propietario que siempre esté dispuesto a pedirle que pague un depósito de alquiler, no dudará en bajar el alquiler. Debes prestar atención en este momento, esta persona puede ser el segundo propietario. Consulte el certificado de propiedad del propietario al pagar el depósito para evitar ser estafado.
3. Al pagar el depósito, se puede decir que el período de arrendamiento es más largo:
Para poder negociar, los inquilinos deben intentar que el período de arrendamiento sea lo más largo posible, pero el alquiler único debe ser lo más reducido posible.
¿Cuáles son los riesgos del alquiler?
1. La falsa propaganda induce a los consumidores a firmar contratos. Algunas agencias inmobiliarias utilizan las denominadas casas de "alta calidad y bajo precio" para atraer clientes. Entre los casos de denuncia, hubo anuncios que afirmaban falsamente que se vendían muebles y electrodomésticos, pero no lo especificaban en el contrato, lo que permitía a los consumidores comprar y ver casas falsamente.
2. Los derechos e intereses de los consumidores no quedan protegidos cuando se celebra el contrato de señorío. Un consumidor se quejó de que cuando la empresa intermediaria firmó el contrato, se estipuló que siempre que el consumidor firmara el contrato con la sala de información de la empresa intermediaria, sin importar si había una presentación o no, se tendría que pagar la tarifa del intermediario. Estos términos son ilegales.
3. Las operaciones comerciales ilegales perjudican los intereses de los consumidores. Algunas de las casas presentadas a los consumidores por empresas intermediarias son ilegales o carecen de procedimientos legales, lo que hace imposible que los compradores realicen los trámites. Algunas casas no se pueden comprar sin un certificado de propiedad, pero para ganar honorarios de intermediario, las empresas intermediarias; Dígales a los compradores de viviendas que no necesitan pasar por los trámites, por lo que legalmente no se puede garantizar este tipo de casas.
4. Inventa excusas y cobra varias tarifas. Algunas empresas intermediarias inventan diversas excusas para cobrar, además de los honorarios de intermediarios legales, los llamados honorarios de alojamiento, honorarios de asesoramiento y otros honorarios.
5. El pago es más fácil que el reembolso. A juzgar por las quejas, es difícil devolver a los consumidores el dinero entregado a la empresa intermediaria. Por ejemplo, una vez vencido el contrato de arrendamiento, la empresa intermediaria debe devolver el depósito de la casa, pero algunas empresas intermediarias utilizan excusas como el daño a las cosas, es decir, no devuelven el depósito.