¿Por qué las casas en Singapur son tan baratas?
En 1947, la Junta de Vivienda Británica informó que el 72% de la población total de Singapur, 938.000 habitantes, vivía dentro de los 80 kilómetros cuadrados que constituían el centro de la ciudad. Cuando Singapur logró el autogobierno en 1959, sólo el 9% de los singapurenses vivían en viviendas públicas. Hoy en día, el 80% de los singapurenses vive en apartamentos construidos por el gobierno. La Junta de Vivienda y Desarrollo (HDB) tiene aproximadamente 1 millón de apartamentos.
Hay varias razones para el éxito inmobiliario de Singapur
Primero, las áreas residenciales de Singapur están cuidadosamente diseñadas y utilizan viviendas para ingresos mixtos. Cada vivienda puede disfrutar de transporte público *** de alta calidad y. educación, y también cuenta con el famoso Singapore Hawker Center, donde todos los grupos y razas de ingresos pueden reunirse, socializar, entretenerse y cenar juntos para disfrutar de comida deliciosa y asequible. Comunicación de clase mejorada, lo que reduce en gran medida la dificultad de implementar políticas.
En segundo lugar, la construcción racional Desde el principio, los planificadores de Singapur se vieron limitados por el terreno limitado y eligieron una construcción más racional. Como resultado, esta es una de las ciudades más densas del mundo. Sin embargo, constantemente ocupa un lugar destacado en las clasificaciones de habitabilidad de las ciudades. El edificio también está intercalado con espacios verdes abiertos de alta calidad. Desde el principio, el Primer Ministro Lee Kuan Yew enfatizó mucho que Singapur es una ciudad jardín.
En tercer lugar, Singapur tiene una gestión eficiente y eficiente. En 1967, la Ley de Adquisición de Tierras autorizó al país a comprar tierras a bajo costo para uso público. Hoy en día, el Estado posee el 90% de la tierra, en comparación con el 49% en 1965. Singapur concede gran importancia a la estandarización y la eficiencia en la gestión de la construcción. Por ejemplo, los Premios al Mérito se otorgan a contratistas que se desempeñan bien: por cada Premio al Mérito recibido, el contratista disfrutará de una preferencia de oferta del 0,5% cuando se evalúen las ofertas.