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¿Cuáles son las desventajas de la ciudad de Zhonghai Qujiang? ¿Qué preparativos hay que hacer antes de comprar una casa?

Ante todo tipo de información inmobiliaria, todo el mundo debe saber que la gente parece entender las ventajas y desventajas de cada propiedad. De hecho, en distintos ámbitos, muchos agentes han introducido las ventajas de las casas, pero no parecen mencionar las desventajas. Sin embargo, como compradores, muchos de nosotros conocemos las desventajas de perdernos una presentación. Para preparar a los compradores de viviendas, ¿cuáles son las desventajas de la ciudad de Qujiang en China? ¿Qué preparativos hay que hacer antes de comprar una casa?

¿Cuáles son las desventajas de la ciudad de Zhonghai Qujiang?

La desventaja de la ciudad de Zhonghai Qujiang es su ubicación relativamente remota y sus escasos espacios de estacionamiento. Hay muchos espacios de estacionamiento en el área del sexto piso, pero pocos espacios de estacionamiento en el área por encima del piso 12. Hay muchas plazas de aparcamiento pequeñas e irregulares, y algunas plazas de aparcamiento en la planta baja son lamentablemente pocas (más de una docena). No hay aparcamiento directamente debajo. Me pregunto si se mejorarán las dos próximas tramas. Además, algunas propiedades están cerca de las autopistas, así que elija con cuidado. Después de observar la casa en el duodécimo piso, la luz del sol no es buena debajo del sexto piso.

La comunidad está ubicada en el núcleo cultural y creativo, al lado del parque ecológico de 10,000 acres, y fue terminada en 1900. El promotor es Xi'an Jiarun Rongcheng Real Estate Co., Ltd., y la empresa inmobiliaria es China Overseas Property Management, con una superficie de 186.000_, con un total de 3.297 casas, una relación de superficie de 2,50, un tasa de ecologización del 35% y una tarifa de servicio inmobiliario de 2,2 yuanes al mes.

¿Qué preparativos hay que hacer antes de comprar una casa?

1. Necesidades claras de compra de casa: Muchas personas sólo quieren una casa propia y no se han planteado qué tipo de casa comprar. De hecho, la situación de cada familia es diferente y las casas aptas para comprar también son diferentes. Antes de comprar una casa, los compradores deben sopesar cuidadosamente sus necesidades de vivienda, priorizar, determinar qué necesitan con urgencia en función de su situación real y comenzar a comprar de manera racional y planificada.

2. Comprender las políticas crediticias: Cada ciudad tiene políticas diferentes para el mercado inmobiliario. Los compradores de vivienda deben comprender las políticas de compra de vivienda antes de prepararse para comprarla. Muchas ciudades ahora tienen restricciones de compra y préstamo, y los índices de pago inicial del préstamo para la primera, segunda y tercera vivienda son diferentes. Antes de comprar una casa, necesita saber si puede obtener un segundo préstamo y cuánto es el pago inicial.

3. Evalúe su propia capacidad de compra: los compradores de vivienda por primera vez que no tienen experiencia en compras, deben evaluar su propia capacidad de compra, incluidos los ingresos y gastos familiares, antes de comprar una casa. En los próximos años habrá una gran cantidad de consumo, ya sea que sea necesario cambiar el trabajo, los costos de decoración y el costo de compra de muebles y electrodomésticos. Sólo si se consideran plenamente varios factores al planificar el presupuesto para la compra de una vivienda, el plan presupuestario elaborado de esta manera puede ser el más razonable.

4. Elija la forma correcta de comprar una casa: Hay dos formas principales de comprar una casa, una es comprar una casa con el pago total y la otra es comprar una casa con un préstamo. Hay muchas decisiones que tomar al comprar una casa con un préstamo, como el monto y el plazo del préstamo. Al elegir un plazo de préstamo, algunos amigos elegirán un plazo de préstamo más corto para reducir los gastos por intereses, pero la consecuencia de esto es que solo hay un puñado de gastos disponibles cada mes.

5. Preparar otros gastos: Además del pago de la casa, el comprador también necesita preparar algunos otros fondos, como agua, luz, TV por cable, cuotas de activación telefónica, etc. Las regulaciones inmobiliarias varían de un lugar a otro y prevalecerá el aviso de recuperación emitido por el desarrollador. Si compras una casa de segunda mano, debes prestar atención a negociar con el propietario original la titularidad de estos gastos.

上篇: ¿Cuanto mayor sea la apertura, mejor? La razón es simple: aunque una gran apertura es buena para fotografiar retratos, cuanto mayor sea, mejor. Entonces, para la apertura de la lente, recuerde tres puntos: 1. Es incorrecto abrir la apertura máxima en cualquier momento. 2. No es prudente perseguir ciegamente la apertura teórica óptima en cualquier momento. 3. Sólo el punto más cercano al valor de apertura óptimo, garantizando al mismo tiempo que no haya fluctuaciones, es el valor de apertura óptimo. Esto sólo puede descubrirse a través de la experiencia personal. Crear profundidad de campo a través de la apertura es una técnica común en fotografía, pero cuanto más amplia sea la apertura, mejor. La apertura es un criterio importante para medir el rendimiento de las lentes. A menudo utilizamos la apertura máxima de una lente para expresar la fuerza de la lente. Cuanto mayor sea la apertura máxima, más potente será la lente. Por lo tanto, muchos amigos habitualmente abren la apertura al máximo al disparar, pensando que esto puede aprovechar al máximo el rendimiento del objetivo. Este no es el caso. Cada lente tiene un valor de apertura óptimo. Aunque el valor de apertura óptimo de cada lente es diferente, básicamente es seguro que el valor de apertura más grande no es necesariamente el mejor efecto. También cabe señalar aquí que el valor de apertura óptimo al que a menudo nos referimos sólo se refiere a la calidad óptica. Desde esta perspectiva, el valor de apertura óptimo entre los parámetros es resultado del laboratorio. Para usted, la única manera de saber qué valor de apertura es el mejor es tomar algunas fotografías más del mismo objeto para tener una idea y encontrar el punto que garantice que no haya sacudidas y produzca la calidad de imagen más nítida. Si le resulta complicado resolverlo usted mismo, existe otra forma sencilla, que consiste en reducir la apertura máxima en dos pasos. Con este valor de apertura, a menudo se pueden obtener buenos efectos de imagen. Sin embargo, este método sólo funciona con algunos lentes, no con todos. Por ejemplo, el mejor valor de apertura de la lente de enfoque fijo F1.4 de 50 mm de Canon es F8, que es 5 pasos más bajo. 下篇: ¿A qué nivel pertenece Atour Hotel?