Una revisión de las fórmulas de cálculo económico de ingeniería para el examen de ingeniero de construcción de primera clase
Cálculo y aplicación del valor temporal de los fondos
1. Cálculo de intereses en modo de interés simple (P3)
It=P×i list
.2. Cálculo del interés en modo de interés compuesto (P4):
It=i×Ft-1
★Para el interés, la idea de cálculo más importante es I = f–. p..
3. Cálculo del valor final del pago único (P6):
F=P(1+i)n[F=P(F/P) , I, n)]
★El coeficiente de valor presente y el coeficiente de valor futuro son recíprocos.
4. Encuentre el valor futuro de la anualidad conocida (P10):
★La operación inversa es el fondo de amortización.
5. Encuentre el valor presente de la anualidad conocida (P10):
★La operación inversa consiste en encontrar la recuperación de la inversión equivalente.
6. Conversión entre tipo de interés nominal R y tipo de interés periódico devengado I (P12):
i=r/m
7. tasa de interés Cálculo de (tasa de interés real) (P13):
8. Cálculo equivalente cuando el período de devengo de intereses es menor o igual al período de recaudación de fondos (calculado en base a la tasa de interés durante el devengo de intereses). período) (P14):
Evaluación del efecto económico de las soluciones técnicas
1 Retorno total de la inversión (P21):
★La inversión total en el denominador. Incluye la inversión en construcción, los intereses del préstamo durante el período de construcción y todo el capital de trabajo. Preste atención a la diferencia entre la inversión total y el libro de texto P153 (los proyectos de construcción productiva incluyen inversión en construcción y capital de trabajo).
2. Tasa de interés del capital neto (P21):
★Numerador beneficio neto = beneficio antes de impuestos - impuesto sobre la renta = ganancias antes de intereses e impuestos - interés - impuesto sobre la renta es; el capital del plan de inversiones.
3. Período de recuperación de la inversión (P23):
★Solo recuerde el significado, el tiempo necesario para que el flujo de caja neto compense el monto de la inversión. Simplemente tome el ejemplo en la página P23 del libro de texto.
4. Valor actual neto financiero (P25):
★Solo recuerde el significado, la suma descontada de los flujos de efectivo (las salidas tienen signo negativo).
5. Tasa interna de rendimiento financiero (página 26)
★Si recuerdas el significado, la suma de los valores presentes de los flujos de efectivo es igual al descuento. tasa de cero, que es el valor actual neto financiero. La tasa de descuento es igual a cero.
6. Base para determinar la tasa de rendimiento de referencia (página 28)
★Como base para determinar la tasa de rendimiento de referencia, es el mayor entre el costo de capital unitario y el costo de oportunidad unitario de inversión.
7. Cálculo de la tasa de rendimiento de referencia (página 29)
★La fórmula anterior muestra que los factores que afectan la tasa de rendimiento de referencia son el costo de oportunidad, el costo de capital, el riesgo y inflación.
8. Período de amortización del préstamo (página 29)
★Indique el tiempo necesario para pagar el principal y los intereses del préstamo de inversión de solución técnica como ingreso (beneficio, depreciación, amortización) para reembolsar el préstamo y otros ingresos).
9. Ratio de reserva de intereses (ICR) (P31)
★El múltiplo de los intereses devengados es el beneficio anual antes de impuestos (EBIT) y el interés corriente a pagar (PI) que puede ser utilizado para pagar intereses )La relación.
10. Índice de reserva del servicio de la deuda (DSCR) (página 32)
★Los fondos disponibles para pagar el principal y los intereses en cada año (EBITDA-impuesto) y el interés de pago del principal actual. relación de pago (PD). Si la empresa tiene inversiones para mantener las operaciones durante el período de operación, el capital que puede utilizarse para pagar las deudas debe deducirse de las inversiones para mantener las operaciones.
Análisis de incertidumbre de soluciones técnicas
1. Cálculo del coste total (página 34):
Costo total = coste fijo + coste variable = coste variable unitario × volumen de producción y ventas + costos fijos
2. La fórmula central del modelo volumen-costo-beneficio (P36):
Beneficio = precio unitario × volumen de producción y ventas - producto unitario. impuesto × volumen de producción y ventas - unidad Costo variable × volumen de producción - costo fijo
★Esta fórmula es muy importante. Se puede utilizar para calcular el punto de equilibrio, el volumen de producción y el objetivo de beneficio del punto de equilibrio, etc. , por lo que no es necesario memorizar otras fórmulas similares en el libro de texto.
3. Coeficiente de sensibilidad (P41):
SAF=(△A/A)/(△F/F)=tasa de cambio del índice de análisis/tasa de cambio de los factores influyentes.
★Criterios de clasificación de sensibilidad: el valor absoluto del coeficiente de sensibilidad se ordena de mayor a menor.
Elaboración del estado de flujo de caja de la solución técnica
1. Inversión en capital circulante (página 49):
Liquidez = activo corriente - pasivo corriente.
2. Cálculo del costo total (P50):
Costo total = materias primas compradas, combustible y energía + salarios y beneficios + costos de reparación + depreciación + amortización + gastos por intereses + otros gastos .
★Esta fórmula no es importante, el objetivo principal es calcular los costos operativos en base a esta fórmula.
3. Cálculo de costos operativos (P52)
Costos operativos = costos totales - gastos de depreciación - gastos de amortización - gastos por intereses
Costos operativos = subcontratación Materias primas , costos de combustible y energía + costos de salarios y beneficios + costos de reparación + otros costos.
★El cálculo de este indicador es muy importante y debe entenderse en conjunto con la fórmula del costo total.
4. Cálculo del impuesto al consumo (P53):
(1) Implementar el método de fijación de precios ad valorem.
Impuesto al consumo a pagar = volumen de ventas × tasa impositiva proporcional
(2) Implementar el método de cuota cuantitativa
Impuesto al consumo a pagar = volumen de ventas
(3 ) Implementar el método de cálculo del impuesto compuesto.
Impuesto al consumo a pagar = ventas × tasa impositiva proporcional × ventas × tasa impositiva fija
5. Cálculo del impuesto al valor agregado (P52):
IVA a pagar. = Impuesto de salida para el período actual-Impuesto de entrada para el período actual
Análisis de actualización de equipos
1 Cálculo de costos hundidos (P57):
Costo hundido. = valor en libros del equipo -Valor de mercado actual
O: costo hundido = (valor original del equipo - gasto de depreciación a lo largo de los años) - valor de mercado actual.
2. Método básico para determinar la vida económica (P59)
★ N0, el costo promedio de uso anual del equipo es el más bajo, que es la vida económica del equipo. En la fórmula, el primero es el costo promedio anual de consumo de activos y el segundo es el costo promedio anual de operación. Presta atención a la comprensión y no memorices fórmulas.
3. Algoritmo simplificado para determinar la vida económica (método del valor inferior) (p. 61);
★Preste atención a la determinación del valor inferior λ (la diferencia en los costos operativos de cada año).
Comparación y análisis de planes de arrendamiento y compra de equipos
1. Método de tarifa adicional para el cálculo del alquiler (página 65):
★Se puede escribir así. : Distribuya el valor del activo de manera uniforme a lo largo de los años, luego sume el valor del activo multiplicado por (tasa adicional + tasa de descuento).
2. Método de anualidad para el cálculo del alquiler (página 66)
①Método de pago final:
②Método de pago inicial:
No existe Necesito recordar fórmulas tan complicadas, solo recuerda los principios. Es decir, el valor del equipo debe ser igual a la suma del valor presente de los alquileres futuros, que se pueden resolver de forma continua. Preste atención al pago inicial, la fórmula es: P=R×(P/A, I, n)×(1+i).
3. Al elegir el ratio económico de las opciones de arrendamiento y compra de equipos, preste atención al principio incremental (P67):
Compare las diferencias entre las opciones de arrendamiento o compra.
Arrendamiento de equipos: tasa de impuesto sobre la renta × tarifa de arrendamiento - tarifa de arrendamiento
Tarifa de compra de equipo: tasa de impuesto sobre la renta × (depreciación + intereses del préstamo) - tarifa de compra de equipo - intereses del préstamo.