¿Por qué la “gente pobre” de Beijing no vende sus casas y se va a ciudades pequeñas a vivir la vida de la “gente rica”?
En 2018, el salario medio de los empleados en Beijing era de 94.258 yuanes y el salario mensual medio era de 7.855 yuanes. En Beijing, 7.855 yuanes al mes pueden ser suficientes para vivir, y el subsidio de subsistencia mensual es de 1.100 yuanes. Incluso los habitantes de Beijing tienen dificultades para sobrevivir. Entonces, ¿por qué estas personas prefieren quedarse en Beijing como "gente pobre" en lugar de vender sus casas?
El precio medio de las casas de segunda mano en Pekín ronda los 58.000 euros. Si se calcula sobre la base de 90 metros cuadrados, vender una casa puede generar al menos unos 5,22 millones. Consigamos un descuento de cinco millones. Si alquilas una casa en otras ciudades pequeñas y medianas, los 5 millones se pueden depositar en el banco. Si la tasa de interés del certificado de depósito a tres años del banco es 4, entonces el interés anual es 200.000 y el ingreso mensual promedio es de aproximadamente 6.543.806.000.
16.000 personas viven en ciudades de cuarto y quinto nivel o en zonas rurales, e incluso alquilar una casa puede considerarse una vida "rica". Si desea comprar una casa, puede comprar un apartamento de 100 yuanes en una ciudad de tercer nivel por no más de 15.000 yuanes. Si lo guarda en el banco durante tres años, todavía le quedarán 3,5 millones de yuanes. Los ingresos anuales por intereses serán de 14.000 yuanes y el ingreso mensual medio rondará los 11.600 yuanes. Entonces, ¿por qué vendieron sus casas en Beijing y vivieron una vida próspera en otras ciudades pequeñas y medianas, pero esta "gente pobre" local no?
En primer lugar, la mayoría de estos pobres locales viven en patios o grandes patios que han sido transmitidos de generación en generación. Generalmente, no hay una sola casa con patio, sino muchas familias que viven en un mismo patio. Incluso si usted quiere vender, es posible que otros no quieran vender. Es difícil vender docenas de casas propias, especialmente en Beijing, donde los requisitos comerciales para las casas con patio son relativamente estrictos.
En segundo lugar, está la psicología de la reubicación. Al vivir en un patio hutong, los vecinos pueden reunirse y charlar todos los días, y la mayoría de mis familiares están en Beijing. Si es un extraño en otra ciudad, no tendrá sustento emocional, especialmente los ancianos. Entonces, emocionalmente, no mucha gente está dispuesta a vender la propiedad que dejaron sus antepasados.
Además, tanto si eres propietario de una casa como si vives en un hutong, todos sabes que las casas en Beijing ahora valen mucho dinero. Con el desarrollo de la economía, los precios de la vivienda en Beijing pueden volverse cada vez más caros en el futuro. Puede que no sea un buen negocio vender su casa ahora. Si desea volver a sus raíces en el futuro, es posible que no pueda permitirse una casa en Beijing y que no esté calificado para comprarla.
Mucha gente envidia a los pekineses, pero en realidad no todos los pekineses son ricos. Hay varias razones por las que estas personas no quieren abandonar Beijing. Las grandes ciudades tienen las ventajas de las grandes ciudades, como más oportunidades de empleo, mejor atención médica y mejor educación. Las ciudades pequeñas también tienen sus ventajas. Mientras uno se sienta feliz en el corazón, incluso ser pobre en Beijing es maravilloso. Si posee una casa en una ciudad de primer nivel pero sus ingresos no son altos, ¿venderá su casa y se mudará a otra ciudad?