¿Plantilla de contrato de alquiler personal? ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?
¿Plantilla de contrato de alquiler personal?
1. La Parte A alquilará la casa ubicada en el Edificio X en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ durante X meses.
2. El alquiler mensual de la casa es RMB _ _ yuanes, que se liquida mensual/trimestralmente/anualmente. La Parte B pagará el alquiler mensual/trimestral/anual a la Parte A dentro de X días de cada mes/trimestre/principio de año.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos que genere la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
4. La Parte B no dañará la casa ni las instalaciones a voluntad. Si se requiere decoración o modificación, primero se debe obtener el consentimiento de la Parte A y la Parte A debe asumir el costo de la decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar la casa y las instalaciones a su estado original.
5. Después de que expire el período de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentarlo a la Parte A con meses de anticipación. La Parte A responderá dentro de X días después de recibir la solicitud de la Parte B. Si aceptamos continuar el contrato de arrendamiento, renovaremos el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.
6. Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes propone rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con meses de antelación, y el contrato de rescisión se firmará previa negociación entre ambas partes. Si una de las partes rescinde el contrato por la fuerza, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios en RMB a la otra parte.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Los riesgos se pueden evitar adecuadamente a través de un intermediario, y una empresa intermediaria puede ayudar a encontrar una casa. Al firmar el contrato, preste atención a si el arrendador tiene un certificado de propiedad del inmueble, que debe ser original. El certificado de propiedad original suele ser un libro verde, con sellos fiscales y dibujos de la casa adjuntos, así como el número de propiedad, el propietario, el préstamo hipotecario, etc.
Si no es el propio arrendador, debe existir un poder notarial escrito por el propio arrendador. Si los derechos de propiedad relevantes no están claros, se debe ver el documento de identidad del inquilino, el registro civil y otros documentos válidos. O paga menos, no pagas demasiado a la vez, puedes comprar uno y obtener otro gratis. Para no dejarse engañar.
En caso de subarrendamiento, el propietario original debe estar presente para firmar el contrato. Lea el certificado de propiedad original y el documento de identidad del propietario y verifique que sean correctos antes de firmar el contrato. Los propietarios también deben prestar atención a la calidad de los inquilinos y a sus documentos de identidad y pasaportes pertinentes. Generalmente, el alquiler del propietario incluye los gastos de administración de la propiedad y proporciona una factura de alquiler.
¿Pasar la plantilla de contrato de alquiler personal del editor arriba? Podemos saber que al alquilar una casa, no solo debemos firmar un contrato, sino también manejar adecuadamente la formalidad del contrato para que el contrato tenga efectos jurídicos y se garanticen los derechos e intereses legítimos de ambas partes. Si no sabes qué contrato utilizar, descarga rápidamente la plantilla de contrato de alquiler personal. Esto es bueno.