¿Qué debo hacer si el área de viviendas rurales en Guangfeng Shangrao excede el estándar?

La sobreocupación de tierras familiares tiene razones tanto históricas como prácticas, tanto subjetivas como objetivas, y es tanto culpa de los aldeanos como responsabilidad. del departamento de gestión. Para aquellos que no cumplen con el plan general de uso del suelo y la planificación de aldeas y ciudades de mercado, o exceden los estándares estipulados por cada provincia (región autónoma, municipio directamente dependiente del Gobierno Central), el exceso de superficie se puede anotar en el libro de registro de la propiedad. y la columna de observaciones del certificado de derechos sobre la tierra, y la propiedad puede volver a solicitarse después de construir una casa separada, o las casas existentes son demolidas y reconstruidas, o el gobierno implementa la planificación y reconstrucción de aldeas y ciudades de acuerdo con la ley. .

1. Política de compensación de la patria. Si se ocupa una gran cantidad de terreno familiar, se utilizará tierra cultivada para compensarlo, manteniendo un equilibrio total.

2. Además, la propiedad puede seguir utilizándose pagando una compensación, previa aprobación del colectivo del pueblo y sometida a la aprobación de los superiores.

3. Consulta sobre el principio de autogobierno de los aldeanos, el colectivo de la aldea decide un plan de resolución y luego lo informa al departamento superior.

Leyes Relevantes

Artículo 8 de la "Ley de Ordenación del Territorio": El suelo urbano pertenece al Estado. Las tierras de las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, son propiedad colectiva de los agricultores, mientras que las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.

Artículo 62 de la "Ley de Ordenación Territorial": Los aldeanos rurales sólo pueden poseer una vivienda, y el área de la vivienda no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente bajo el Gobierno Central.

Aviso del Consejo Estatal sobre la Promoción del Uso Económico e Intensivo de la Tierra: La construcción de viviendas para agricultores debe cumplir con la planificación urbana, la planificación municipal y la planificación de aldeas tendrán prioridad para la construcción residencial. El gobierno local puede ofrecer recompensas o subsidios a los aldeanos que abandonen voluntariamente sus propiedades o cumplan las condiciones de solicitud para comprar casas desocupadas.

Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre la estricta implementación de leyes y políticas sobre terrenos de construcción colectiva rural: las propiedades rurales solo se pueden asignar a los aldeanos de la aldea, y los residentes urbanos no pueden comprar granjas, residencias de agricultores o "pequeñas casas con derechos de propiedad" en las zonas rurales. Los aldeanos rurales sólo pueden poseer una vivienda, y su superficie no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Los aldeanos rurales que soliciten tierras para su propiedad después de vender o alquilar sus casas no serán aprobados.