Condiciones del préstamo personal para vivienda comercial del Banco de China
El período de préstamo para viviendas comerciales personales debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
1. El período máximo de préstamo para viviendas comerciales personales es de 10 años según las leyes y reglamentos pertinentes; las disposiciones reglamentarias o las políticas nacionales tienen disposiciones más estrictas, se aplicarán las disposiciones al respecto;
2. El plazo del préstamo para viviendas comerciales personales no excederá la vida útil restante del terreno de construcción ocupado por la hipoteca; >
3. Para viviendas comerciales individuales de segunda mano, el plazo del préstamo será igual a la antigüedad de la propiedad. En principio, el período del préstamo no excederá los 30 años (incluidos los edificios de oficinas no excederá los 20 años); /p>
4. La suma del plazo del préstamo y la edad del prestatario no podrá exceder en principio los 65 años. Los clientes de nivel medio y alto que cumplan con los requisitos del banco podrán ampliarse hasta los 70 años.
Debido a las diferencias en los negocios en regiones individuales, consulte el punto de aceptación o transfiera al servicio manual para obtener más detalles.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.
Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.
¿Qué trámites se requieren para solicitar un préstamo de vivienda comercial al Banco de China?
Información sobre el procesamiento de préstamos comerciales para vivienda personal del Banco de China:
1. El solicitante presenta una solicitud por escrito para un préstamo para vivienda personal de primera mano y proporciona los materiales de solicitud pertinentes:
(1 ) Solicitud de préstamo;
(2) Documento de identidad legal y válido (refiriéndose a tarjeta de identificación de residente, registro de hogar, tarjeta de identificación de oficial militar, permiso de regreso para compatriotas de Hong Kong y Macao u otros documentos válidos). documentos de residencia);
(3) Comprobante de estado civil (acta de matrimonio o certificado de divorcio, persona soltera que firma una declaración uniforme de estado de soltería
(4) Comprobante de que el abajo); se ha pagado el pago de la casa comprada;
(5) Comprobante de ingresos económicos reconocidos por el prestamista (incluidos originales o copias de los ingresos familiares del prestatario, certificado fiscal, extracto bancario, libreta bancaria, valores, etc.) .);
(6) Contrato de compra de vivienda, acuerdo u otros documentos válidos;
(7) Lista de hipotecas (prenda) para garantía de préstamo, certificado de propiedad, certificado de consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca (prenda) y documentos de valoración de la garantía;
(8) Documentos escritos y certificados de crédito que el garante se compromete a dar garantía
; (9) Autorizar al prestamista a consultar el sistema de crédito personal del Banco Popular de China y registrar los resultados de la consulta Documentos
(10) Otros materiales requeridos por el prestamista
(11) Materiales necesarios para los préstamos a extranjeros (todos los materiales en idiomas extranjeros deben ser traducidos y sellados por una empresa de traducción nacional formal Sello oficial de la empresa): Pasaporte, permiso de residencia para extranjeros (los ciudadanos taiwaneses deben presentar un documento de identidad, una tarjeta de compatriota de Taiwán o un certificado de visita al hogar y los compatriotas de Hong Kong y Macao deben presentar un documento de identidad y un certificado de viaje, un certificado de pago del impuesto sobre la renta personal (si la empresa está registrada en otro lugar, la licencia comercial, el certificado de trabajo y el certificado de ingresos de la empresa deben estar notariados; autoridad notarial en el lugar donde está registrada la empresa; si la empresa está en el extranjero, su certificado de trabajo y certificado de ingresos deben ser autenticados por la embajada china en el lugar local).
2. El solicitante presenta una solicitud por escrito para un préstamo personal para vivienda de segunda mano y proporciona los materiales de solicitud pertinentes:
(1) Solicitud de préstamo personal para vivienda de segunda mano;
(2 ) Documentos de identidad legales y válidos (tarjeta de identificación de residente, tarjeta de identificación de oficial militar, libro de registro del hogar, permiso de regreso para compatriotas de Hong Kong y Macao y otros documentos de residencia válidos, etc.) y proporcionar sus copias;
(3) Emitido por el prestamista Certificado de depósito y copia del pago inicial de vivienda de segunda mano o recibo y copia.
(4) Comprobante de ingresos económicos reconocidos por el prestamista; prestamista;
(5) Prestatario (comprador de la casa) El contrato de compraventa de la casa firmado con el vendedor de la casa;
(6) El informe de evaluación inmobiliaria de la casa de segunda mano que se va a vender. comprado;
(7) Otros documentos de respaldo o información requerida por el prestamista.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.
Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.
¿Qué materiales necesito para prepararme para un préstamo personal para vivienda comercial del Banco de China?
1. Al solicitar un préstamo personal para vivienda comercial de primera mano del Banco de China, el prestatario debe presentar una solicitud por escrito y proporcionar la siguiente información:
(1) Solicitud de préstamo ;
(2) Documento de identidad legal y válido (cédula de residente, libreta de registro de hogar, cédula militar u otro certificado de residencia válido);
(3) Comprobante de ingresos económicos reconocidos por el prestamista (incluido el certificado de ingresos familiares del prestatario, certificado de impuestos, extracto bancario, libreta bancaria, etc.);
(4) Prueba de que se ha pagado el pago inicial de la casa comercial comprada;
(5) Autorizar al prestamista a realizar consultas sobre China. Los documentos pertinentes del sistema de informes crediticios personales del Banco Popular de China y registrar los resultados de la consulta;
(6) Contratos de compra legales y válidos. o contratos;
(7) Listado de garantías (prenda), Prueba de propiedad, certificado de consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca (prenda) y documentos de evaluación de garantías;
(8) Otros documentos o información requeridos por las leyes, reglamentos, disposiciones reglamentarias y el prestamista.
2. Al solicitar un préstamo personal para vivienda comercial de segunda mano del Banco de China, además de la información que figura en el "Formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda comercial de primera mano del Banco de China", el vendedor también debe proporcionar la siguiente información:
p>(1) Documento de identidad válido del vendedor (incluido * * * propietario
(2) Certificado de propiedad válido del vendedor); casa vendida;
(3) Casa Un documento escrito firmado por el propietario que acepta vender la casa;
(4) Para una casa de alquiler, un contrato de arrendamiento y una carta de compromiso. Se requiere que el arrendatario renuncie al derecho de tanteo;
(5) Prestamista Otros documentos o información solicitada.
Debido a las diferencias en las operaciones comerciales en regiones individuales, consulte los puntos de aceptación de nuestro banco o llame a nuestra línea directa de servicio al cliente 95566 para obtener más detalles (para el extranjero y las regiones de Hong Kong, Macao y Taiwán, llame al +8610-95566 ).
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
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