¿Cuál tiene una fuerza integral más fuerte, Wanda o Vanke?
La naturaleza de Vanke y Wanda es diferente:
1. Wanda, desarrollo integral de bienes raíces comerciales, hoteles de alta gama, cultura turística, cadenas de grandes almacenes, etc.;
2. Vanke, centrándose en el desarrollo residencial.
En términos de fortaleza económica y escala de desarrollo:
1. Wanda, una empresa líder en la industria inmobiliaria comercial global. Wanda Group Hotel Management Company ha abierto y operado 46 hoteles de cinco y súper cinco estrellas en todo el país. Al mismo tiempo, Wanda es propietaria del hotel de cinco estrellas Wanda Realm, el súper hotel de cinco estrellas Wanda Vista y la principal marca de hoteles Wanda Reign. Wanda Cultural Industry Group es la empresa cultural más grande de China. La fortaleza económica es relativamente fuerte.
2. Vanke, líder en la industria inmobiliaria de China, tiene sucursales en todo el país. Su fuerza económica y su escala no pueden subestimarse en la industria inmobiliaria.
La falta de comparabilidad entre Vanke y Wanda:
Vanke y Wanda son los principales promotores inmobiliarios en China, y parece que a menudo se los compara entre sí (ambos tienen la apellido Wan). Si el interrogador está dispuesto, puede buscar los datos de desempeño operativo de estas dos empresas (aunque Wanda aún no ha completado la lista, se pueden encontrar estos datos) y comparar las cifras y ratios correspondientes.
Pero, de hecho, la comparabilidad entre los dos no es tan fuerte como la gente piensa: Vanke es una empresa de bienes raíces residenciales (conocida como el desarrollador residencial más grande del mundo), y todos sus clientes son residentes o inversores. Compradores de viviendas; si bien Wanda se centra en bienes raíces comerciales y turísticos, sus clientes son principalmente comerciantes y empresas, y tienden a alquilar en lugar de vender.
Se puede decir que aunque todos están quitando terrenos para construir casas, las propiedades son completamente diferentes. Fabrican diferentes productos, los venden a diferentes personas y tienen estrategias comerciales muy diferentes, por lo que es difícil unificar los estándares de evaluación. Incluso las cifras no son del todo comparables.
Por ejemplo, en 2012, Vanke ocupó el primer lugar en el país con ventas de más de 140 mil millones; Wanda ocupó el quinto lugar en el país con más de 90 mil millones, que está en el mismo orden de magnitud que Vanke.