¿Cómo proteger los intereses de inquilinos e inquilinos cuando la empresa intermediaria se escapa?

En este caso, primero debes llamar a la policía. Consiga la ayuda de la policía y proteja los intereses de inquilinos y propietarios. Para inquilinos. El contrato firmado entre el arrendatario y la agencia es legal y válido. Incluso si la empresa intermediaria se escapa. Pero el contrato que firmaron sigue siendo jurídicamente vinculante. El arrendatario firma el contrato con la empresa intermediaria, no directamente con el arrendador, por lo que aunque la empresa intermediaria se escape, el arrendador no debe pedir dinero al arrendatario. Incluso si presenta una demanda, aún debe encontrar una empresa intermediaria y no debe tener ningún conflicto de deudas con los inquilinos.

En primer lugar, antes de defender sus derechos, debe recopilar diversas pruebas, incluidos contratos de alquiler, registros de transacciones, registros de comunicaciones, grabaciones de conversaciones con agentes negros, etc. Además, tome fotografías de la habitación para recopilar pruebas y evitar que el agente sin escrúpulos niegue que usted dañó cosas en la habitación y amenace con compensarlo. Para arrendadores. Huir como empresa intermediaria. Esto significa que no existe una organización de éxito de terceros entre el arrendador y el arrendatario. Debe llamar a la policía de inmediato, buscar ayuda de la policía y encontrar a la persona a cargo de la agencia.

Luego presente una demanda ante el tribunal, litiga con la empresa intermediaria, contrate a un abogado, busque pruebas que le sean favorables, proteja activamente los intereses de los inquilinos y no permita que la empresa intermediaria tenga éxito. . Al mismo tiempo, debemos manejar activamente la relación con los inquilinos, negociar cuidadosamente con los inquilinos y encontrar una solución al problema. Por otro lado, después de que la agencia se marcha, espera hasta que finalice la fecha del contrato. Los inquilinos pueden pagar el alquiler directamente a los arrendadores. Esto protege los intereses tanto del arrendador como del arrendatario.