¿Cuál es el coeficiente de ajuste estructural de la vivienda?
Casas
Categoría de casas Condiciones principales Condiciones internas y externas de la casa Precio guía de compensación
(yuanes /metro cuadrado)
Puertas, ventanas, pisos, paredes exteriores, paredes interiores y herrajes para techos
Edificios de varios pisos
Edificios de dos o más pisos
Pared de ladrillo de carga, losas de piso de hormigón armado prefabricadas o coladas in situ, escaleras, balcones, vigas anulares de hormigón armado, columnas estructurales, altura igual o superior a 2,9 m (excluyendo 2,9 m). Puertas y ventanas de madera
Suelo de hormigón (con ventiladores de gasa), suelo pintado, pared de cemento o mortero mixto, suelo de hormigón armado pintado imitación esmalte, tejado impermeable o inclinado, agua, electricidad, calefacción y saneamiento son completos. y liso, 1,10a.
Bicapa
Ladrillos
(Edificio 1) Muros de ladrillo portante, losas prefabricadas o coladas en obra de hormigón armado, hormigón armado vigas anulares, estructura Columna, altura 3,0 mo más (inclusive). La madera contrachapada, las ventanas de acero plástico, las puertas de madera, las baldosas de las ventanas de aleación de aluminio, la pintura de terrazo de alta calidad, la pintura de porcelana de imitación de terrazo, losas de concreto reforzado, el techo impermeable, el agua, la electricidad, la calefacción y el saneamiento son completos y lisos, 1.08A
Bicapa
Mampostería de ladrillo
(Edificio 2)
Muro de carga de ladrillo, prefabricado o hormigón armado colado in situ Losas de piso y escaleras, altura inferior a 3,0 m (excluidos 3,0 m). Madera
Puertas y ventanas
Suelo de cemento (con abanicos de gasa), suelo pintado, pared de cemento o mortero mixto, suelo de hormigón armado pintado imitación esmalte, tejado impermeable o inclinado, agua, Electricidad, calefacción y saneamiento son completos y fluidos.
Albañilería
(Ping 1) Muro de ladrillo, forjados portantes de hormigón armado, prefabricados o colados in situ. vigas anulares de hormigón armado, columnas estructurales. La altura del alero es de más de 3,0 m (incluidos 3,0 m). Las capas simples por encima de 4,9 m se calculan como capas dobles. El calandrado de cemento de puertas de madera, ventanas de aleación de aluminio o acero plástico, revestimientos de paredes exteriores sobre pisos pintados, revestimientos ordinarios de paredes interiores sobre piedra lavada con agua, losas de piso de concreto reforzado y techos impermeables están todos sujetos a este punto a (consulte el Apéndice 1 para instrucciones, tenga en cuenta más adelante) ).
Albañilería
(2) Muro de ladrillo portante, losas de piso de hormigón armado prefabricadas o coladas in situ, vigas anulares de hormigón armado, pilares estructurales, cornisas inferiores a 3,0 m ( excluyendo 3,0 m). Puertas y ventanas de madera
Cemento (con ventiladores de mampara)
Suelo de mortero de cemento, pintura común para paredes interiores, losas de hormigón armado, techo impermeable, agua, electricidad y calefacción completas 0,98A
La pared de ladrillo-madera (plana 1) es portante, con listones de madera de sándalo y estructura razonable. La altura del alero es superior a 3,0m (incluidos 3,0m), con la misma estructura de ladrillo-hormigón. Ventanas de acero plástico, puertas de madera o puertas y ventanas de madera con cemento (con ventiladores de gasa)
Enlucido de mortero de cemento molido
Las paredes interiores comunes están pintadas con techos inclinados, láminas de caña y colgantes. tejas, placas de yeso para techos pintadas, paquete de electricidad y calefacción 0.96A
Ladrillo y madera
(2) Pared de ladrillo de carga, madera de sándalo, vigas de techo comunes, sándalo de hormigón armado. Estructura simple, altura de alero inferior a 3,0 m (excluyendo 3,0 m). Ordinario
Cemento para puertas y ventanas
Suelo agua clara
Pared Pintura ordinaria para paredes interiores: techo inclinado, lámina de caña, tejas colgantes, techo de ladrillo, techo, caña lámina, agua, electricidad y calefacción están completos: 0,94A
Simple y fácil
(Ping 1) Listones de madera de sándalo o listones de sándalo de hormigón armado, paredes de mampostería, aleros de 2,8 m de altura y arriba (incluidos 2,8 m). Sencillo y fácil
Puertas y ventanas de madera, suelo de baldosas, suelo de cemento y agua limpia
Techo de tejas de pared limpia con instalación de iluminación de 0,92 A
Simple (plano 2 ) madera de sándalo Madera fragante o sándalo de hormigón armado, estructura simple, ladrillos rotos, muros de piedra o muros de adobe, altura de alero de 2,2 m o más y 2,6 m o menos (excluyendo 2,6 m). Contradicción
Puertas de madera, ventanas, pisos de ladrillo y techos simples equipados con instalaciones de iluminación de 0.9A
Nota: a: El precio promedio de las casas comerciales comunes se basa en la ubicación de las casas derribadas en el proyecto de demolición al momento del anuncio prevalecerá, es decir, cuando las casas a demoler estén al precio promedio, se derribará la Categoría 1, que son 100% bungalows de ladrillo-hormigón de nueva construcción. complementado.
Anexo 2: Coeficientes de ajuste para edificios residenciales de varias plantas
Las plantas primera, segunda, tercera, cuarta, quinta y sexta.
Ajuste
Coeficiente 1.021.061.061.060.960.88.
Anexo 3: Coeficiente de ajuste de orientación residencial
Orientación sur, este, oeste y norte.
Coeficiente de ajuste 1.01.1.01.0
Apéndice 4: Nueva guía de evaluación de estructura de vivienda urbana
Casa
Categoría Proyecto Categoría Estándares y condiciones
Perfecto (1,0) Mayormente impecable (0,95) Moderadamente dañado (0,9) Severamente dañado (0,85)
Ladrillo
Mixto
Nudo
Constructor
Cuerpo
Condicionalmente, no hay asentamiento desigual de la base, se produce un ligero asentamiento desigual, ligero impacto en la estructura superior, asentamiento significativo , impacto La estructura superior está deformada y agrietada.
El muro de carga (parte portante) es recto y libre de inclinaciones, grietas y daños por intemperie. Hay algunas grietas en el enlucido, algunas grietas en las juntas del yeso, daños por intemperie, grietas graves, daños por arco, etc.
Sistema frontal
No existen grietas en las juntas del piso y existen grietas menores en las juntas. Algunos materiales de sellado de juntas se han caído gravemente, lo que provoca huecos, descascarados y lijados.
Eso
Él
Privado
El techo no tiene goteras, la carcasa está ligeramente agrietada y las goteras locales son graves.
El suelo no presenta grietas, ni daños, grietas leves, grietas en las partes lijadas, ahuecamientos, descamaciones, ahuecamientos severos, descamaciones y lijados.
En todas partes
El enlucido de la pared debe estar libre de huecos y de color uniforme. No debe haber desprendimientos de las baldosas. El mortero para juntas debe ser denso y el enlucido. ligeramente agrietados. Los huecos parciales y el enlucido deben estar agrietados. Algunas de las baldosas deben estar agrietadas. El pelado y el enlucido están muy huecos y agrietados.
Las puertas y ventanas están en buen estado, los interruptores son flexibles, los herrajes de vidrio están completos, la pintura no se está pelando, hay una pequeña deformación, los herrajes de vidrio están parcialmente incompletos, la pintura está suelta, la madera está corroída o las puertas y ventanas de acero están corroídas, los interruptores no son flexibles, los herrajes de vidrio están ligeramente incompletos, la pintura está envejecida, espigas sueltas y grietas, pudrición de la madera, corrosión severa de puertas y ventanas de acero, en general interruptores inflexibles, herrajes de vidrio incompletos y pintura descascarada.
Los equipos de agua, electricidad y saneamiento están en buenas condiciones, y el equipo normal está básicamente intacto. Algunas piezas están dañadas, los equipos de agua y saneamiento están oxidados, algunas piezas no están completamente dañadas y algunos cables. envejecimiento y algunos dispositivos de iluminación están dañados. Los equipos de agua y sanitarios están corroídos, tienen fugas, están dañados y tienen piezas incompletas, cableado envejecido y accesorios incompletos.
Casa
Categoría Proyecto Categoría Estándares y Condiciones
Intacta (1.0) Básicamente intacta (0.95) Moderadamente dañada (0.9) Severamente dañada (0.85)
Ladrillo
Madera
Nudo
Tema estructural
Partes portantes condicionales de vigas, columnas, paredes y tableros Las vigas del techo son rectas y firmes, no hay ligeras grietas en las vigas, columnas y paredes, los componentes de madera están ligeramente deformados e inclinados y los nodos individuales están ligeramente flojos. Las paredes de ladrillo están ligeramente erosionadas, las vigas, columnas y paredes están ligeramente inclinadas, los componentes de madera están parcialmente hundidos, oxidados y agrietados, y algunas juntas están sueltas y espigadas. Las partes de hierro están ligeramente oxidadas y las vigas, columnas y paredes están severamente inclinadas, hundidas, agrietadas y agrietadas.
Otros
Condiciones: Las tejas están superpuestas uniformemente, las cabezas de las tejas están limpias y no hay fugas. Una pequeña cantidad de baldosas están rotas y no rotas, algunas baldosas con ligeras fugas están desgastadas y las baldosas rotas están desgastadas, rotas y con graves fugas.
El suelo no presenta grietas, ni daños, grietas leves, grietas en las partes lijadas, ahuecamientos, descamaciones, ahuecamientos severos, descamaciones y lijados.
Las paredes interiores y exteriores son lisas, sin daños ni descascarados; la pared está ligeramente abollada, agrietada o descascarada; la pared de ladrillo está ligeramente erosionada; la pared está parcialmente hueca; ; la pared está seriamente dañada, agrietada y pelada.
Las puertas y ventanas están en buen estado, los interruptores son flexibles, el vidrio y herrajes están completos, la pintura no está descascarada ni ligeramente deformada, los interruptores no son flexibles, el vidrio y herrajes están algo dañados , y la pintura está opaca. Las piezas están sueltas, agrietadas y deterioradas, los interruptores son inflexibles, la pintura está envejecida, las piezas de vidrio y herrajes están incompletas, sueltas, agrietadas y deformadas, los interruptores son generalmente inflexibles, el vidrio y los herrajes están incompletos y la pintura se cae.
El techo no está dañado, deformado ni deteriorado. Las partes ligeramente sueltas o dañadas están corroídas, dañadas, deterioradas o rotas.
Los equipos de agua, electricidad y saneamiento están en buenas condiciones, el equipo normal está básicamente intacto, algunas piezas están dañadas, el equipo de saneamiento está corroído, algunas piezas no están completamente dañadas, los cables están parcialmente activos, una pequeña cantidad de los dispositivos de iluminación están dañados, los equipos de saneamiento están corroídos y tienen fugas, y las piezas no están completamente dañadas, los circuitos de iluminación están envejecidos y la instalación está incompleta.
Simple
Fácil
Habitación
Cuerpo principal de la casa
Los muros de carga condicionales son rectos y Sin inclinación, sin holgura, una pequeña cantidad de grietas, deformación, inclinación, holgura, grietas parciales, inclinación, erosión, deterioro, agrietamiento, deformación y holgura de nodos individuales, deformación grave, inclinación, erosión y deterioro, deformación y holgura de nodos, deformación, flexión de componentes, pared Más daños en la carrocería.
En otros casos, las tejas están muy superpuestas, una pequeña cantidad de tejas se rompen sin dañar las esquinas, algunas tejas están desconchadas, desgastadas y con ligeras goteras, y las tejas rotas están desranuradas, desgastadas, roto, Fuga severa.
El terreno es liso, sin grietas, grietas, intemperismo, leves descamaciones, ahuecamientos, grietas, intemperismo y descamación, daños severos, grietas, descamación.
Las puertas y ventanas están completas, los interruptores son flexibles, el vidrio y los herrajes están intactos con una pequeña cantidad de deformación, los interruptores son inflexibles, el vidrio y los herrajes tienen una pequeña cantidad de piezas incompletas que están flojos, agrietados, deformados y generalmente inflexibles, la pintura se está despegando, el vidrio y los herrajes no están intactos, sueltos, agrietados y deformados, los interruptores generalmente son inflexibles, la pintura despegándose, el vidrio y los herrajes están incompletos.
El equipo de iluminación de la central hidroeléctrica se encuentra en buenas condiciones y el equipo utilizado para la iluminación normal está básicamente intacto. Algunos componentes resultaron dañados, las tuberías de agua estaban corroídas, los circuitos de iluminación estaban parcialmente envejecidos y algunos equipos sufrieron corrosión grave y fugas. Los circuitos de iluminación están envejecidos y el equipamiento está incompleto.
Apéndice 5: Nuevas normas orientativas de evaluación de la vida útil de viviendas urbanas
Edad establecida
La vida útil estructural es superior a 35 años, 31-35 años, 26- 30 años, 21-25 años, 11-65438 años, menos de 5 años.
Estructura ladrillo-hormigón (acero-hormigón)
Cincuenta años de estructura 6.06.57.58.08.59.09.510
Cuarenta años de estructura ladrillo-madera 6.06. 57.07. 58.09.09.510
Diez años para estructuras civiles (las piezas reemplazables se flexibilizan a 25 años) 6,0 (más de 21 años) 7,0 8,0 9,0 10
Nota: 1. Si la casa ha sido renovada (renovada) y se cambia la categoría estructural de la casa, el estado de la casa se evaluará de acuerdo con la categoría estructural modificada y la fecha de renovación (renovada) puede considerarse como la fecha de construcción.
2. La tabla comparativa de novedad (límite superior) de las casas demolidas es el valor más alto de la evaluación de novedad.
3. Los proyectos de renovación se refieren a proyectos que requieren un desmantelamiento completo, un diseño separado y una reconstrucción. Las casas renovadas deben cumplir los requisitos de las normas para casas intactas. Un proyecto de revisión importante es aquel que involucra o elimina algunos componentes importantes, pero no requiere una eliminación completa. Después de reparaciones importantes, la casa cumple con los requisitos de los estándares básicamente intactos o intactos.
4. Si la decoración de las casas derribadas no cumple con los estándares y requisitos de calidad, el exceso o defecto podrá considerarse en la evaluación integral, pero no podrá exceder el ±3% del precio base de compensación. .
5. Esta norma está formulada con referencia a la norma de identificación nacional GB/T50291-1999.
Anexo 6: Cuadro de correspondencia de coeficientes de ajuste de nuevos desarrollos
Cheng Xin 10,0 9,90 9,80 9,70 9,60 9,50 9,40 9,30 9,20 9,10
Ajuste
Coeficiente 1,060 1,057 1,054 1,048 1,045 1,042 1,039 1,036.
Cheng Xin 9,00 8,90 8,80 8,70 8,60 8,5 8,40 8,30 8,20 8,10
Ajuste
Coeficiente 1,030 1,027 1,024 1.021.018 1.01.051.01.065438.
Cheng Xin 7,90 7,80 7,70 7,60 7,57 40 7,30 7,20 7,10
Ajuste
Coeficiente 1,000 0,977 0,994 0,991.998 0,985 0,982 0,979 0,976 0. .97 3.
Apéndice 7: Coeficiente de ajuste para el índice de superficie construida de las áreas de demolición de viviendas urbanas
Tasa energética
Coeficiente de ajuste para edificios de varios pisos en edificios de bungalows de dos pisos
≤0,60 ≤0,75 ≤1,14 110
0,61-0,69 0,76-0,84 1,15-1,19 105
0,70 0,85 1,20 100
0,71 -0,75 0,86-0,90 1,21-1,25 95
0,76-0,80 0,91-0,95 1,26-1,30 90
0,81-0,85 0,96-1,00 1,31-1,35 85
0,86-0,90 1,01- 1,05 1,36-1,40 80
≥0,91 ≥1,06 ≥1,41 75
Apéndice 8: Precios guía de ubicación de la ciudad
Ubicaciones de primera clase, ubicaciones de segunda clase y ubicaciones de tercera clase
Yuan//m2 450 400 350
Nota: Áreas de categoría I: dentro del alcance de Gongjiao Road, Market Street, Wenhua Road y Calle Zaoxiang.
Áreas de Clase II: Primera carretera de circunvalación norte, Primera carretera de circunvalación este, Primera carretera de circunvalación sur y dentro de la Carretera Nacional 105 original, excluidas las áreas de Clase I.
Áreas de Categoría III: Las áreas de planificación no están incluidas en las áreas de Clase I y II.
Anexo 9: Coeficiente de ajuste de doble frente (esquina)
Dos frentes (más de dos frentes se calculan como dos frentes, solo en la parte inferior), al frente de calle con ubicación alta El nivel (frente a la calle principal) se toma como punto de referencia y, combinado con las condiciones del frente a la calle secundaria, los ajustes son los siguientes:
El coeficiente de ajuste de la relación de ancho de las fachadas de la calle primaria y secundaria
Secundaria El ancho del frente es menor al 50% (inclusive) del ancho del frente principal 1.05.
El ancho del frente secundario es mayor al 50% del ancho del frente principal y menor al (100%) 1.1.
El ancho del frente secundario excede el 100% (inclusive) del ancho del frente de calle principal 1.15.
Apéndice 10: Coeficiente de corrección de profundidad de edificios comerciales de primer piso
Profundidad (metros) ≥ 108-106-84-6
Coeficiente de ajuste 1.01.031.071 .11.14.
Nota: Si la profundidad del edificio comercial de planta baja supera los 10m, por cada 2m adicionales el coeficiente de ajuste se reducirá en 0,04. Para la parte continua retrasada fuera de la estructura independiente del edificio comercial en el piso que da a la calle, la segunda entrada se calcula al 70% del precio base de la primera entrada; la tercera entrada se calcula al 60% del precio base de la primera entrada;
Anexo 11: Coeficiente corrector del coeficiente de nivel para edificios comerciales con más de dos tiendas
El sótano tiene uno, dos, tres y cuatro pisos.
Coeficiente de ajuste % 100 90 80 70 60
Apéndice 12: Norma de referencia para el coeficiente de ajuste del nivel de demolición de plantas industriales
Ajuste de estructura de categorías y grados, decoración y estado del equipo
Coeficientes
Acero y hormigón
Estructura
(Marco) Carga de marco de hormigón armado de varios pisos de un nivel- Soporte, cimentación de hormigón armado, cerramiento de muro macizo, losas de piso coladas in situ, rejilla de columnas grandes (6m×6m), piso de cemento, puertas y ventanas de acero, instalaciones completas de agua, electricidad y sanitarios.
2.323
Marco secundario de hormigón armado portante (o medio marco), cimentación de hormigón armado, cerramiento de pared maciza, red de pequeñas columnas, suelo de cemento, puertas y ventanas de acero. 1.774
Acero y hormigón
Estructura
(Disposición) Columnas de hormigón y acero de primera calidad, altura superior de las columnas superior a 7,5 m, vigas de techo de hormigón y acero o vigas de techo de acero, luz >> 15 m, tonelaje de grúa superior a 5 t. 1.623
Columnas secundarias de hormigón armado, altura superior de columna superior a 4,5 m, cerchas de hormigón armado o cerchas de acero, luz > > 15 m, sin grúa. 1.258
Todo acero
Cimentación estructural de concreto de acero de primera calidad, columnas de acero, vigas de acero, grúas, techo de pared de placa de acero de color, altura superior de columna mayor a 6 m.
p>
Cimentación secundaria de hormigón de acero, columnas de acero, vigas de acero, sin grúa, techo de pared de placa de acero de color, altura superior de la columna superior a 1.0419
Mampostería de ladrillo
La estructura es de columnas de ladrillo de una sola calidad, altura superior de la columna de 5,5 m, armadura de techo de concreto o armadura de techo de acero, grúa de pared 3-5T, luz de 9-12 m. 1.258
Columnas de ladrillo del segundo nivel, altura superior de la columna 4,5 m, armadura de techo de concreto o armadura de techo de acero, luz de 9 a 12 m. 1.000
Anexo 13: Norma de referencia para la tasa de depreciación anual de edificios industriales, comerciales y de almacenamiento
Estructura
Acero, mezcla de acero
Mezcla de ladrillos para estructuras
Madera para ladrillos estructurales
Estructura simple
Estructura
Tasa de depreciación anual 1,6%-1,2% 2,4%-1,6% 3,2%-1,8% 10%-6,5%.
Anexo 14: Normas de compensación por reparto de viviendas y accesorios si el área de edificación excede el área certificada.
Nivel de categoría
Contenido de clasificación, la altura estándar del alero es 2,6
Arroz (inclusive)
La altura del alero superior es 2,4.
Arroz (inclusive)
La altura del alero superior es de 2,2.
Arroz (incluido)
Los aleros de arriba son muy altos.
2,2 metros
Un concurso de verano
La sala 1 es una estructura de ladrillo-hormigón con puertas, ventanas y cuatro paredes.
Maldición de mortero, revoques interiores, a estrenar. 400 330 290 260
Estructura de ladrillo y madera en segundo nivel, puertas y ventanas completas, cuatro paredes,
mpostería de mortero, paredes interiores enlucidas, a estrenar. 350 300 260 200
Estructura de ladrillo y madera en tercer nivel, puertas y ventanas completas, tres paredes,
Las paredes interiores están enlucidas, a estrenar. 260 220 200 170
4. Si otros estándares no son suficientes, utilice otros materiales.
Construir una casa sencilla 80 50 30 10
Las casas con una altura de alero superior a 2,6 metros y un largo y ancho superior a 3,5 metros se compensarán según el precio de compensación de esta tabla.
Estándares de contenido a nivel de categoría
Estructura de ladrillo y hormigón, como la puerta 1: techo prefabricado, mampostería de mortero nuevo 320 yuanes/metro cuadrado.
Estructura de ladrillo y madera de segunda clase: techo de tejas, el techo de ladrillo nuevo cuesta 260 yuanes por metro cuadrado.
3. Otras estructuras: techo de tejas, techo de ladrillo, techo gris nuevo 200 yuanes/cuadrado.
El baño 1 es nuevo con estructura de ladrillo y madera por 84 yuanes el metro cuadrado.
2 Las estructuras nuevas y otras cuestan 56 yuanes por metro cuadrado.
Pared del jardín 1 pared de ladrillo rojo (azul) es nueva, más de 2,5 m (incluidos 2,5 m), 100-200 yuanes/metro.
1,5 m-2,5 m 60-100 yuanes/metro
2. Pared de adobe de medio ladrillo, nueva de 2 m o más (incluidos 2 m) 40-50 yuanes/metro.
1m-2m 20 20 yuanes/metro
Nuevo 60 yuanes/metro cuadrado. Pozos de estiércol y ladrillos de pocilga.
Un azulejo nuevo de piscina cuesta 70 yuanes el metro cuadrado.
La piedra nueva de segunda clase cuesta 55 yuanes el metro cuadrado
El asiento del ataúd individual de primera clase en la tumba cuesta 500 yuanes.
El asiento de ataúd doble de segunda clase cuesta 1.000 yuanes.
El pozo prensado a mano cuesta 200 yuanes/juego.
Pozos de ladrillo viejo 300 yuanes/juego
Pozos de tubos de arena pequeños 700 yuanes/juego
Dentro de 100 m, 5.000 yuanes/juego.
100-200 metros 7.000 yuanes/juego
200 metros o más 9.000 yuanes/juego
Ancho del puente 6-10 metros 10.000 yuanes/asiento.
5.000 RMB/asiento para anchos de 3-5 metros
3.000 RMB/asiento para anchos inferiores a 3 metros
1.000 RMB para postes eléctricos colectivos e individuales e instalaciones de apoyo en la aldea de Gantun yuanes/root.
Apéndice 15: Factores y estándares para el aumento y disminución de la valoración de la vivienda
Precio unitario de los elementos estructurales (yuanes)
Suelos de terrazo (losa), mosaico y Suelo de gres 36 metros cuadrados
80 metros cuadrados de tarima de madera maciza
50 metros cuadrados de tarima de madera compuesta
30 metros cuadrados de piedra pintada para paredes y exterior paredes.
15 metros cuadrados de proyección plástica
4 metros cuadrados de pintura imitación esmalte
40 metros cuadrados de mosaico de pared exterior.
Zapato Polaroid y contrachapado 10-25 m2
Pared de mármol 60-120 m2
Cubierta blanda 20-50 m2
Baja densidad tablero 30 metros cuadrados
Pared exterior enlucida de cemento 15 metros cuadrados
Material PVC 30 metros cuadrados
Tamparas de madera 40 metros cuadrados
Interior revestimiento de paredes de 20 metros cuadrados
Revestimiento de paredes de 20 a 40 metros cuadrados
Las vigas anulares y las columnas estructurales se extienden 70 metros.
Un solo muro de ladrillo o muro de adobe se extiende a lo largo de 30 metros.
La ampliación final de la pared interior enlucida es de 15.
La pared exterior se extiende 2m sin interrupciones.
Con menos paredes, la extensión de la pared es de 100
80-150 metros cuadrados de paneles de aluminio-plástico
30 metros cuadrados de puertas y ventanas de un solo corte
Puertas y ventanas de doble corte sin hoja de arena de 10 metros cuadrados
La longitud de la ventana de la puerta es de 25-35 metros.
Puertas y ventanas de hierro 60-100 metros cuadrados
Puertas y ventanas de aluminio 150-200 metros cuadrados
Puertas de seguridad 150 metros cuadrados
Los metros cuadrados de puertas, ventanas y hojas chinas (antiguas) del techo son 15.
Tejado plano prefabricado in situ de 50 metros cuadrados
Panel aislante de hormigón y capa aislante superior de 30 metros cuadrados.
Falso techo de placa de yeso 20 metros cuadrados
Techo de PVC 30 metros cuadrados
Placa de madera 20 metros cuadrados
Doble piso, doble techo de capas 30 metros cuadrados
Techo simple (hecho de listones de bambú y sándalo, tejas de amianto, tejas de fibra de vidrio y otros materiales simples) 30 metros cuadrados.
Funda bañera cocina y baño 200
Asiento inodoro 150
Funda lavabo y lavabo vegetal 50
Otras ciudades
La tarifa de calefacción se calcula en función del área de la habitación donde está instalado el radiador y es 20 RMB/m2.
Tarifa de instalación inicial 2.000 yuanes/hogar
Elementos geotérmicos/grupo 100
Apéndice 16: Norma para tarifas de reubicación de instalaciones auxiliares
Tarifa de transferencia estándar de contenido nominal
Tubos de vacío solares y tuberías interiores completas (nuevas) 200 yuanes/pieza.
Ducha casera 50 yuanes/pieza
Ducha simple 20 yuanes/pieza
TV por cable 300 yuanes/unidad
Aire acondicionado tipo ventana cuesta 100 yuanes/unidad
El aire acondicionado vertical cuesta 200 yuanes/unidad
El aire acondicionado de pared tiene un precio de 300 yuanes/unidad para una o dos unidades.
El tubo de ducha eléctrico completo cuesta 200 yuanes el juego.
Los cabezales de ducha caseros cuestan generalmente 50 yuanes cada uno.
El uso normal de una ducha simple es de 20 yuanes por pieza.
El uso normal de calderas horizontales es de 7.000 yuanes/tonelada
El uso normal de calderas verticales es de 3.000 yuanes/tonelada
Las tuberías de cerámica y las tuberías de arena para alcantarillado son 20 yuanes/arroz.
Tubería de hierro fundido 30 yuanes/metro
Ladrillo 30-50 yuanes/metro
Apéndice 17: Normas de compensación para árboles
Especies de árboles DBH Tarifa de trasplante por unidad (yuanes) Tarifa de compensación (yuanes)
Azufaifo, caqui, manzana,
Toon, albaricoque, hueso
Sauce, pera, etc. 2 cm Las siguientes plantas 1.5
Plantas de 3-5cm 5
Plantas de 6-10cm 20
Plantas de 11-15cm 50
. Cepa 16- 20 cm 80
Plantas 21-25 cm 100
200 plantas más de 26 cm
Pavilion
Cepa menos de 2 cm 1,5
3-5cm Planta 5
6-10cm Planta 10
11-15cm Cepa 15
16-20cm Cepa 20
21-30cm cepa 30
31-40cm planta 50
465438+80 cepas 0 cm o más
Diámetro de copa del arbusto 1,5 Plantas dentro de m 10
Plantas con diámetro de copa superior a 1,5 m 15
50 Enredaderas con diámetro de copa inferior a 2 metros
Diámetro de copa 2-6 metros Cepa 100
200 plantas con un diámetro de copa superior a 6 metros.
La explicación 1 y superiores son todos árboles vivos; 2. Este árbol pertenece a su propietario original.
Apéndice 18: Normas de compensación para cultivos jóvenes
Categoría, variedad, especificación, precio unitario (yuanes) comentarios
Trigo, maíz, cereales diversos, frijoles y otros cultivos alimentarios 700 acres.
1.000 acres de cultivos comerciales como algodón y maní.
Las hortalizas pueden cubrir entre 1.000 y 3.000 acres dependiendo de sus condiciones de crecimiento.
El vivero cubre una superficie de 2.000-3.000 acres dependiendo de las condiciones de crecimiento.
El tamaño del estanque de peces es de 3000 a 4000 acres dependiendo de las condiciones de crecimiento.
El estanque de lotos cubre un área de 2.000-3.000 acres dependiendo de las condiciones de crecimiento.