¿Qué es el subarrendamiento de una casa? ¿Cuáles son las precauciones para el subarrendamiento personal?

El subarrendamiento se refiere al acto por parte del arrendatario de subarrendar parte o la totalidad del bien arrendado durante el período del arrendamiento. Cosas a tener en cuenta al subarrendar una casa: 1. Se debe obtener el consentimiento por escrito del arrendador al firmar un contrato de arrendamiento. 2. El plazo del subarrendamiento no excederá el plazo del contrato de arrendamiento original. 3. Exigir al arrendador el pago de los gastos de agua, luz, calefacción, gas (gas natural), etc. antes de alquilar la vivienda. 4. Es necesario aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y el estándar de compensación por incumplimiento de contrato.

Objetividad jurídica:

El artículo 716 del Código Civil establece que el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.