Compré un apartamento individual con un derecho de propiedad de 70 años, que es diferente de una vivienda normal. No, si no hay diferencia ¿por qué se sigue llamando apartamento único?
Una casa con límite de tiempo se refiere a una casa especialmente utilizada para vivir, incluidas villas, apartamentos o dormitorios. Hay dos tipos de apartamentos en el sentido tradicional: apartamentos de negocios y apartamentos de bienestar público. Los edificios de oficinas y los apartamentos con servicios que se ven habitualmente en el mercado son apartamentos comerciales. El concepto común de apartamento está profundamente arraigado en el corazón de la gente, y la primera reacción de los ciudadanos es la de propiedades de corta duración. De hecho, los apartamentos comerciales incluyen apartamentos comerciales y apartamentos residenciales.
En lo que respecta a los apartamentos residenciales, en comparación con las casas normales, su superficie será relativamente menor y los grupos adecuados también son diferentes. Debido a que el pago total de la casa será relativamente bajo, la audiencia estará predispuesta hacia los estudiantes universitarios que acaban de empezar a trabajar o las personas que están en transición hacia una vivienda.
Existen diferencias obvias entre los apartamentos y las casas comunes y corrientes. Es difícil que los apartamentos comunes sean transparentes de norte a sur. A menudo no tienen balcones, ni siquiera muros cortina cerrados ni ventanas que se puedan abrir.
2. Período de derechos de propiedad
De hecho, los derechos de propiedad de apartamentos y casas son los mismos. Un apartamento y una casa de 70 años tienen una vida útil de 70 años y no se encogerán debido a diferentes tipos. Los ciudadanos pueden hacer una valoración sencilla basándose en la antigüedad del uso del suelo del apartamento. Por ejemplo, la vida útil del suelo es de 70 años. Generalmente, un apartamento es un apartamento residencial. Sin embargo, los apartamentos comerciales no están dentro del alcance de las restricciones de compra nacionales y el porcentaje de pago inicial para apartamentos comerciales es del 50%. Desde estos dos puntos, podemos ver claramente la diferencia entre apartamentos residenciales y apartamentos comerciales.
En tercer lugar, el coste de vida es diferente.
Generalmente, los apartamentos se entregan con una fina decoración y los estándares de propiedad serán más altos que los de las residencias, por lo que las tarifas de propiedad serán más altas que las de las residencias comunes. Además, las tasas de ocupación de los apartamentos tienden a ser bajas porque los apartamentos no tienen balcones y no hay espacio libre en el área del edificio. Durante el uso, no es difícil encontrar que los apartamentos generalmente están ubicados en el centro de la ciudad, y todos son pequeños y están bien decorados, lo que enfatiza la comodidad. Los apartamentos prestan más atención al confort, la integridad funcional, el servicio y la racionalidad estructural.
4. Diferencias en los estándares de liquidación, transacción, agua y electricidad
Al comprar un apartamento, encontrará varias diferencias clave entre los apartamentos comerciales y los edificios residenciales. Es hora de hacer una distinción clara. En otras palabras, la diferencia esencial entre las dos familias es la "originalidad". Si esta residencia de 70 años no puede cumplir con los requisitos de vivienda del país, entonces la casa sólo podrá llamarse "apartamento residencial". Entonces, después de tomar en cuenta las cuestiones de los certificados de título y las facturas de servicios públicos, estas dos casas con nombres diferentes son iguales para los propietarios.