¿Se pueden alquilar plazas de aparcamiento de defensa aérea civil?

China alienta el uso de proyectos de defensa aérea civil tanto en tiempos de paz como de guerra, y los proyectos de defensa aérea civil necesarios pueden alquilarse. Las leyes y reglamentos estipulan claramente que dichos "proyectos de defensa aérea civil necesarios" no se pueden vender, lo que significa que los derechos de uso no se pueden transferir y la unidad de bienes raíces no emitirá certificados de propiedad para los proyectos de defensa aérea civil necesarios.

El alquiler de plazas de aparcamiento para proyectos de defensa aérea civil debe ajustarse al diseño de los planes tanto en tiempos de guerra como en tiempos de paz.

1. Cuando se utilizan como espacios de estacionamiento, es necesario garantizar que los edificios y estructuras del proyecto de defensa aérea civil no puedan cambiarse casualmente y garantizar que diversas funciones que satisfacen las necesidades en tiempos de guerra sean aplicables en condiciones normales. circunstancias. Por ejemplo: equipos de alarma automática, canales de evacuación en caso de incendio, antivirus, software de sistemas de desintoxicación corporal y software de sistemas de tratamiento de aguas residuales.

2. Al diseñar el plan, es necesario fabricar pasos seguros y puertas protectoras que deben cerrarse en caso de guerra, cuando se utilizan para estacionamientos, se pueden desmontar y almacenar en el área propuesta. y mantenido adecuadamente. en combate. Puede ensamblarse rápidamente para satisfacer las necesidades de proyectos de defensa aérea civil. Es necesario cerrar las casas pertenecientes a proyectos de defensa aérea civil, los espacios interiores de desinfección y esterilización, las salas de equipos mecánicos, los depósitos, etc. Evite daños al alquilar una plaza de aparcamiento.

¿Cómo comprobar si la plaza de aparcamiento en una zona residencial es un proyecto de defensa aérea civil?

1. Puede comprobar si la entrada y salida del sótano está marcada con "Proyecto de Defensa Aérea Civil" o "Proyecto de Defensa Aérea Civil". Los sótanos de algunos proyectos de defensa aérea civil están vigilados y las puertas son puertas protectoras relativamente gruesas y puertas protectoras cerradas. Es muy fácil saber si se trata de un espacio de estacionamiento de un proyecto de defensa aérea civil.

2. Si el sótano del proyecto de defensa aérea civil se divide en áreas y se estipula una infraestructura centralizada, entonces el área encerrada por la puerta del proyecto de defensa aérea civil es el sótano y los espacios de estacionamiento en el interior. Son todos espacios de estacionamiento de ingeniería de defensa aérea civil.

3. En circunstancias normales, los promotores inmobiliarios ya han determinado la función del sótano al presentar el plan general. Puede observar atentamente el dibujo de planificación comunitaria para distinguir qué es un proyecto de defensa aérea civil y qué es. un sótano ordinario.

La diferencia entre las plazas de aparcamiento del proyecto de defensa aérea civil y las plazas de aparcamiento con derechos de propiedad

1. Los objetivos principales son diferentes.

Las plazas de aparcamiento de las propiedades son vendidas a compradores en el mercado por promotores inmobiliarios. El comprador de la vivienda tiene la plena propiedad de la plaza de aparcamiento, y la propiedad del terreno de la plaza de aparcamiento tiene una vida útil, siempre que la plaza de aparcamiento pertenezca al certificado de derecho de uso del suelo.

Las plazas de aparcamiento de ingeniería de defensa aérea civil no son plazas de aparcamiento de propiedad y se me venden como plazas de aparcamiento. Generalmente se aplica a algunos proyectos de defensa aérea civil, es decir, edificios de ingeniería de protección de seguridad subterráneos construidos por nosotros mismos para garantizar mejor el refugio, la orientación de la defensa aérea civil y el rescate médico de los trabajadores durante tiempos de guerra. Son edificios de ingeniería ordenados por el gobierno. estado y no puede ser utilizado por promotores inmobiliarios o administradores de propiedades. Derechos para la venta.

2. La estructura del edificio es diferente.

Si los sótanos de los proyectos de defensa aérea civil se construyen básicamente en el sótano y las áreas residenciales generales requieren transporte centralizado, entonces los espacios de estacionamiento en el espacio interior de las puertas protectoras (puertas protectoras y puertas protectoras cerradas) del proyecto de defensa aérea civil deben ser los espacios de estacionamiento del proyecto de defensa aérea civil. Las plazas de aparcamiento de la propiedad no tienen nada de especial, todas son plazas de aparcamiento ordinarias. La clave es ver si el promotor inmobiliario puede solicitar un certificado de propiedad.

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