¿Debo pagar el impuesto sobre la renta personal al emitir facturas de alquiler de vivienda personal?

Hay dos tipos de alquileres: no residenciales (comercios, edificios de oficinas) y residenciales.

1. No vivienda:

A. Impuesto sobre bienes inmuebles: calculado y pagado sobre la base del 12% de los ingresos por alquiler:

B. calculado y pagado en base al 5% de los ingresos por alquiler;

D. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo por tarifa de educación: el impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto sobre construcción urbana (7, 5 o 1 se aplica según la ubicación del contribuyente), y el recargo por la tarifa de educación es 3;

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C. Impuesto sobre la renta personal: si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, 800 yuanes. se deducirán los gastos; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirán 20 yuanes de gastos y el saldo será la renta imponible, y la tasa impositiva será de 20 yuanes; estampado a la milésima parte del monto del arrendamiento según el contrato de arrendamiento del inmueble. Si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, se sellará como 1 yuan;

E. Impuesto sobre el uso del suelo urbano: se aplica de acuerdo con el monto del impuesto unitario aprobado por la autoridad tributaria local.

2. Vivienda:

Impuesto sobre bienes inmuebles: calculado y pagado al 4% de la renta del alquiler.

Impuesto empresarial: Calculado y pagado al tipo 3, reducido a la mitad.

El impuesto de construcción y mantenimiento urbano y el recargo por educación son los mismos que los impuestos no relacionados con la vivienda.

dImpuesto sobre la renta personal: el impuesto sobre la renta personal se aplica a una tasa del 10% sobre los ingresos que una persona obtiene por el alquiler temporal de una casa. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirán 20 yuanes y el saldo será el ingreso imponible.