¿Por qué nuestro país debería desarrollar vigorosamente el negocio de arrendamiento financiero?

1. En la actualidad, muchas pequeñas y medianas empresas en China tienen equipos atrasados ​​y un bajo nivel técnico. Ante una competencia en el mercado cada vez más feroz, la modernización y transformación de equipos es particularmente importante, lo que requiere una gran cantidad de fondos.

2. Debido a la pequeña escala, la baja calificación crediticia y los beneficios inestables de las pequeñas y medianas empresas, es difícil satisfacer plenamente las necesidades de capital de estas pequeñas y medianas empresas mediante préstamos bancarios. o listados nacionales y extranjeros.

3. En este caso, no hay necesidad de garantías adicionales ni hipotecas, los requisitos crediticios son bajos y el arrendamiento financiero simple y rápido es una muy buena manera.

Arrendamiento financiero

Un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios asociados con la propiedad de un activo. El arrendamiento financiero se refiere a una transacción en la que el arrendador financia el suministro del equipo necesario al arrendatario, y tiene la doble función de financiación y logística. Involucra a arrendadores, arrendatarios y proveedores, incluidos dos o más contratos, como contratos de arrendamiento y contratos de suministro. De acuerdo con los requisitos y opciones del arrendatario, el arrendador celebra un contrato de suministro con el proveedor para el pago de los bienes, celebra un contrato de arrendamiento con el arrendatario y arrienda el equipo adquirido al arrendatario para su uso. El período de arrendamiento es mayoritariamente igual a la vida útil del equipo.

Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá pagar la renta al arrendador en las cuotas establecidas en el contrato. La propiedad del equipo arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el equipo durante el período de arrendamiento. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, el arrendatario puede conservar el equipo y comprarlo, actualizarlo o devolverlo al arrendador.

En la industria de maquinaria de construcción, el negocio de arrendamiento financiero también se ha introducido en China en los últimos años. Es un método de venta en el que el arrendador compra la propiedad arrendada al proveedor y luego la alquila al arrendatario según la elección del arrendatario del proveedor y la propiedad arrendada.

Condiciones del juicio

Un arrendamiento que cumple una de las siguientes condiciones es un arrendamiento financiero:

(1) Al vencimiento del plazo del arrendamiento, la propiedad de el activo arrendado se transfiere al arrendatario

(2) El plazo del arrendamiento es la mayor parte (75% o más) de la vida útil del activo

(3) El arrendamiento mínimo; El pago durante el período del arrendamiento es mayor o sustancialmente igual a la fecha de inicio del arrendamiento. El valor razonable del activo.